| | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
Deutschland hat gewählt. Jenseits aller aktuellen Koalitionsdiskussionen muss die künftige Regierung eine Kurskorrektur in der Wohnungspolitik vornehmen und die vermeintliche Spaltung zwischen Investoren, Eigentümern und Vermietern auf der einen und Mietern auf der anderen Seite überbrücken. Was gesellschaftliche Polarisierung anrichtet, war am Wochenende anschaulich in Berlin zu beobachten. Hier hat eine Mehrheit der Wählerinnen und Wähler in einem Volksentscheid für die Enteignung von Wohnungskonzernen und paradoxerweise auch von Wohnungsgenossenschaften gestimmt. Übersetzt bedeutet dieses Ergebnis natürlich nicht, dass eine Mehrheit der Berliner für die Vergesellschaftung von über 200.000 Wohnungen ist; es zeigt aber, dass die Sorge um nachhaltig bezahlbaren Wohnraum längst breite Schichten erfasst hat. Politik und Immobilienwirtschaft sind gefordert, anders als die Initiatoren des Volksentscheids echte Lösungen für diese Probleme zu entwickeln und umzusetzen. Das wird nur im Miteinander und eben nicht im Gegeneinander gelingen. Denn sonst droht eine klassische lose-lose-lose-Situation.
Mehr dazu in diesem Newsletter. |
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Mit besten Grüßen
Carolin Hegenbarth
Bundesgeschäftsführerin IVD |
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Neben dem Klimawandel war auch Wohnen ein zentrales Thema im Bundestagswahlkampf. Nach der Wahl setzen wir uns als IVD dafür ein, dass ein eigenständiges Bauministerium geschaffen wird. Zudem brauchen wir ein starkes Bündnis aus Politik und Immobilienwirtschaft, das Lösungen für die drängendsten Fragen gemeinsam entwickeln kann. Die zukünftige Bundesregierung muss außerdem die Bildung von Wohneigentum stärker unterstützen sowie Klimaschutzmaßnahmen verträglich für Mieter und Eigentümer gestalten. |  |
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Am Sonntag hat eine Mehrheit der Berliner Wählerinnen und Wähler in einem Volksentscheid für eine Enteignung großer Wohnungskonzerne gestimmt. Bis zu 40 Milliarden Euro an Entschädigungszahlen drohen den Schuldenberg der Hauptstadt zu vergrößern.
Die Initiative verstößt aus unserer Sicht gleich in mehrfacher Hinsicht gegen die Verfassung. Schon aus Gründen der Verhältnismäßigkeit und des Gleichheitsgrundsatzes lässt sich ein Enteignungsgesetz nicht verfassungsfest aufstellen. Zudem hat das Land Berlin unserer Einschätzung nach dazu keine Gesetzgebungskompetenz. |  |
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| Um die Ansprüche aus einem Maklervertrag besser abzusichern, empfiehlt sich die Aufnahme einer Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag. Viele Notariate sind jedoch nicht bereit, diese im Kaufvertrag aufzunehmen, wenn sie nicht im Interesse der Parteien sind. Der Bundesfachausschuss Immobilienmakler des IVD hat eine Vorlage erarbeitet, welche die Gründe hierfür analysiert und wie Bedenken der Notariate ausgeräumt werden können. Diese finden Mitglieder des IVD im internen Bereich der Webseite. |
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Rund 60 Prozent der Immobilienexperten beobachten seit Beginn der Corona-Pandemie ein wachsendes Interesse an Eigenheimen im Speckgürtel und in den Kleinstädten. Gleichzeitig geben knapp 80 Prozent an, dass sie einen zunehmenden Leerstand in den Innenstädten beobachten, den sie mehrheitlich für unumkehrbar halten. Das sind zentrale Ergebnisse einer Umfrage des IVD zu den Corona-Auswirkungen auf Wohnen und Gewerbe unter 700 Befragten.
Wie hoch die Bereitschaft zur Umnutzung dieser Flächen ist, welche Nachfrage im Falle einer Umwandlung erwartet wird und viele weitere Einschätzungen lesen Sie in unserer Auswertung. |
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Die Vermögensteuer war eines der heiß diskutierten Themen im Wahlkampf. SPD, Grüne und Linkspartei fordern die Wiedereinführung einer Steuer, die insbesondere dem deutschen Mittelstand und Familienunternehmen schaden würde.
Der IVD unterstützt das Bündnis „Vermögensteuer trifft alle“, hinter dem ein breites Netzwerk aus Verbänden, Unternehmen und Privatpersonen steht. Gemeinsam setzen wir uns für eine faire und gerechte Besteuerung und gegen die Vermögensteuer ein. |
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| Zum elften Mal lobte der Callwey Verlag in Zusammenarbeit mit dem Deutschen Architektur Museum und weiteren Partnern — und erstmals mit dem IVD — den Wettbewerb „Häuser des Jahres“ aus. Der erste Preis ging an ein provokantes Projekt der Architekten Andreas Fuhrimann und Gabrielle Hächler aus Zürich. Mit ihrem "Stadtbaustein" stellten sie gängige ästhetische Prinzipien in Frage und beantworten sie selbstbewusst und unkonventionell. |  |
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Simone Foth aus Hamburg ist neue Regionalbotschafterin für den IVD Sozial im Norden. Mit der Spendenbox unterm Arm sammelte sie beim Maklerstammtisch Spenden für die verschiedenen Projekte, die der Verein unterstützt. Insgesamt sind 2021 bereits über 64.000 Euro von Immobilienexperten gespendet worden. Wir danken Ihnen für Ihre Unterstützung und freuen uns, wenn Sie beim nächsten Maklerstammtisch auch an den IVD Sozial denken! Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite des IVD Sozial. |
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Kontoverbindung des IVD Sozial Kontoinhaber: IVD Verein für Soziales Engagement e.V.
Kreditinstitut: Bankhaus Donner & Reuschel, München
IBAN: DE42 2003 0300 0081 2760 01
BIC: CHDBDEHHXXX |
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01.10.2021, Webinar, Update zum Thema Datenschutz – Was hat sich getan?, Eric Drissler 12.10.2021, Webinar, Regelinsolvenzverfahren, Enrico-Karl Heim 12.10.2021, Webinar, Intensivkurs Architekturgeschichte, Dr. Udo Felbinger 18.10.2021, Webinar, Die marktkonforme Bewertung von Renditeimmobilien, Andreas Habath 19.10.2021, Webinar, Kleine, teure Fehler – Die Verwirkung der Maklerprovision, RA Sven R. Johns 19.10.2021, Webinar, Online-Moderation bei digitalen WEG-Versammlungen, Harriett Wollenberg 20.10.2021, hybrid, Bautechnische Grundlagen, Bogislav Scheunemann 26.10.2021, Webinar, Akquise Training – Wie komme ich an neue Aufträge?, Evelyn Nicole Lefèvre-Sandt 28.10.2021, Webinar, Die perfekte Website, Jan Kricheldorf 02.11.2021, Webinar, Aktive Stressbewältigung bei Herausforderungen, Lars Baus 04.11.2021, Webinar, Immobilien vermarkten per API und über die eigene Website, Jan Kricheldorf 09.11.2021, Webinar, Besser schreiben Briefe und E-Mails, Dr. Cathrin Christoph 10.11.2021, Webinar, Lokalmatador Aufbau und PR eines Expertenstatus, Arne Pistoor 17.11.2021, Webinar, Die Fristen zur Aufbewahrung und die Löschung von Kundendaten, RA Sven R. Johns 19.11.2021, Webinar, Immobilienwerbung und DSGVO, RA Sven R. 24.11.2021, Webinar, Welchen Preis hat die Relevanz?, Martin Kock 26.11.2021, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler 29.11.2021, Webinar, Die Sittenwidrige Maklerprovision - wann ist die Grenze erreicht?, RA Sven R. Johns 07.10.2021, Frankfurt, Die EU-Datenschutzgrundverordnung erfolgreich umsetzen im Betrieb, Eric Drissler 14.10.2021, Frankfurt, Einführung in die Wertermittlung, Stephan Schlocker 20.10.2021, Webinar, Geldwäschegesetz 21.10.2021, Wiesbaden, Suchmaschinenoptimierung 25.10.2021, Webinar, Schönheitsreparaturen 28.10.2021, Frankfurt, Immobilienfotografie, Holger Slaghuis 04.11.2021, Frankfurt, Bieterverfahren in der Immobilienvermittlung, Bernhard Hoffmann 10.11.2021, Frankfurt, Immobilienbewertung (Aufbauseminar), Stephan Schlocker 11.11.2021, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung Mietrecht 2021, Dr. Norbert Koch 16.11.2021, Online, Rechtsforum 17.11.2021, Webinar, Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages, Dr. Norbert Koch 18.11.2021, Frankfurt, Heiz- und Betriebskosten aktuell, RA Peter Geißler 25.11.2021, Frankfurt, Stressmanagement für Immobilienverwalter und Immobilienmakler, Barbara Seemann 01.10.2021, Webinar, Update zum Thema Datenschutz - Was hat sich getan?, Eric Drissler 12.10.2021, Webinar, Architekturgeschichte IV, Dr. Udo Felbinger 19.10.2021, Webinar, Online-Moderation bei digitalen WEG-Versammlungen, Harriet Wollenberg 20.10.2021, Webinar, Mitarbeitende motivieren und halten, Bernhard Hoffmann 21.10.2021, Hamburg, Einsteiger-Workshop - Fallstricke und Tücken rund um das Thema Grundbuch, Bettina Linke 26.10.2021, Webinar, Akquise-Training - Wie komme ich an neue Aufträge?, Evelyn-Nicole Lefèvre-Sandt 27.10.2021, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung in der Gewerberaummiete, Ricarda Breiholdt 28.10.2021, Rostock, Typische Kundeneinwendungen gegen Maklercourtageforderungen, RA Jürgen Sattler 28.10.2021, Webinar, Die perfekte Immobilien-Website, Jan Kricheldorf 02.11.2021, Braunschweig, Das Internet-Exposé und die Anzeige als Schlüssel zum Erfolg, Prof. Dr. Matthias Neu 02.11.2021, Webinar, Aktive Stressbewältigung bei Herausforderungen, Lars Baus 03.11.2021, Hannover, Privatrecht für Sachverständige, RA Dr. Olaf Steckhan 04.11.2021, Webinar, Immobilien vermarkten per API und über die eigene Website, Jan Kricheldorf 09.11.2021, Hamburg, Das WEMoG - wichtige Änderungen aus Verwaltersicht, Michael Krüger 09.11.2021, Webinar, Besser schreiben - Briefe und E-Mails, Dr. Cathrin Christoph 10.11.2021, Webinar, Lokalmatador - Aufbau und PR eines Expertenstatus, Arne Pistoor 10.11.2021, Webinar, Wie bekomme ich die Aufträge, die ich will?, Stephanie Schäfer 11.11.2021, Rostock, Umgang mit schwierigen Mietern & Eigentümern, Harriet Wollenberg 16.11.2021, Webinar, Aktuelles Maklerrecht 2020 & 2021, RAin Ricarda Breiholdt 17.11.2021, Webinar, Die Fristen zur Aufbewahrung und die Löschung von Kundendaten, RA Sven R. Johns 18.11.2021, Hamburg, Besondere steuerliche Aspekte der Immobilienbewertung, Hauke Kruse 19.11.2021, Webinar, Immobilienwerbung und DSGVO, RA Sven R. Johns 24.11.2021, Webinar, Welchen Preis hat die Relevanz?, Martin Kock 25.11.2021, Hannover, Mangelverfolgung in der WEG-Neubauverwaltung für Immobilienkaufleute, Andreas Grube 26.11.2021, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler 30.11.2021, Hamburg, Aktuelles Mietrecht, Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus 04.10.2021, Webinar, 5 Schritte zum erfolgreichen Projektvertrieb, Peter Schneider 05.10.2021, Stuttgart, Vertriebskongress 05.10.2021, Feldkirchen, Eigentumswohnungen rechtssicher verkaufen für Immobilienmakler/-innen 06.10.2021, Feldkirchen, Der Wohnungsmietvertrag 07.10.2021, München, Wohnflächenberechnung - Theorie und Praxis, Florian Schreck 08.10.2021, Feldkirchen, Verkaufstraining für Immobilienprofis 11.-12.10.2021, Feldkirchen, Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen 11.-13.10.2021, Feldkirchen, Bauträger-Seminar 12.10.2021, Webinar, Wohnungsabnahme - kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 13.10.2021, München, Mietverträge richtig gestalten, RA Markus Groll 14.10.2021, Ulm, Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter 14.-16.10.2021, Feldkirchen, Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen 15.10.2021, Webinar, Vermieten von Einzelhandelsimmobilien, Klaus Striebich 19.10.2021, Webinar, Update - Gewerbliches Mietrecht, RA Prof. Dr. Andreas Saxinger 19.-21.10.2021, Feldkirchen, Grundlagen der Immobilienbewertung 20.10.2021, Webinar, Die Maklerprovision, RA Markus Kilb 20.-22.10.2021, Feldkirchen, Eigene Immobilien erfolgreich verwalten 21.10.2021, Stuttgart, Die Innenprovision – Umstellung und Sicherung der Provision, Marcus Vogel 21.10.2021, Webinar, Schadenersatz im Zusammenhang mit der Wohnungsrückgabe, RA Nico Bergerhoff 22.10.2021, Webinar, Pressemitteilungen verfassen für Immobilienmakler, Ingo Dalcolmo 22.10.2021, Webinar, So wird eine Pressekonferenz zum Erfolg, Ingo Dalcolmo 22.10.2021, Feldkirchen, Home Staging für Immobilienprofis 25.10.2021, Webinar, Provisionssicherung - Neues aus der Rechtsprechung und Praxis zum Maklerrecht, RA Stefan Schneider 25.10.2021, Feldkirchen, (Bau-)Mängelverfolgung für WEG-Verwalter 25.10.2021, Feldkirchen, Wahlseminare Zertifikat Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK 26.10.2021, Webinar, Haftung für Immobilienmakler, RA Kai Recklies 27.-28.10.2021, Feldkirchen, Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen 28.10.2021, Stuttgart, Aktuelle Rechtsprechung und Entwicklungen im Wohnraummietrecht, RA Kai Recklies 28.10.2021, Webinar, Kaufvertrag verstehen und dem Kunden erklären können, Martin Kausch 29.10.2021, Webinar, Der Mietvertrag für Einzelhandelsimmobilien, Klaus Striebich 29.10.2021, Webinar, Die Eigentümerversammlung 02. – 03.11.2021, Feldkirchen, Basisseminare Zertifikat Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK 02. – 03.11.2021, Feldkirchen, Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen 05.11.2021, Feldkirchen, Büroorganisation für Immobilienunternehmen 05.11.2021, Feldkirchen, Wahlseminare Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK 09.11.2021, Stuttgart, KONGRESS: Innovationsforum 09.11.2021, Feldkirchen, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro 09. – 10.11.2021, Feldkirchen, Unternehmerisches Handeln in der Immobilienbranche 10.11.2021, Webinar, Aktuelles zur Grunderwerbsteuer, RA Erich A. Helm 10.11.2021, Webinar, Übertragung von Immobilien gegen Nießbrauch und Wohnungsrecht, RA Erich A. Helm 12.11.2021, Webinar, Digitale Kundengewinnung - Leadgenerierung vs. Leadeinkauf, Ralf Sorg 12.11.2021, Webinar, Das Profi-Exposé aus Kundensicht, Ralf Sorg 15.11.2021, Feldkirchen, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen 15.11.2021, Webinar, „Moderne“ und „herkömmliche“ Akquise-Instrumente - Erfahrungen aus der Praxis, Michael Bröskamp 16.11.2021, Die WEG-Novelle 2020, Live Online 16.11.2021, Webinar, Das sog. Bestellerprinzip, RA Markus Kilb 18.11.2021, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis 18.11.2021, Webinar, Starkregenereignisse - Prophylaxe und Schadensminimierung 20.11.2021, Feldkirchen, Gewerbemietrecht - Basiswissen 22.11.2021, Webinar, Grundlagen der Geschäftsraummiete, RA Nico Bergerhoff 22.11.2021, Feldkirchen, Mediation für Immobilienunternehmen 23.11.2021, Feldkirchen, Immobilien-Finanzierung - Basiswissen 24.11.2021, Feldkirchen, Die Zwangsversteigerung 25.11.2021, Webinar, ImmoWertV 2021, Dr. Daniela Schaper 26.11.2021, Feldkirchen, Betriebskosten - aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung 05.10.2021, Webinar, Update Maklerrecht 2021, RA Dr. Gerald Kallenborn 07.10.2021, Hennef, Professioneller Aufbau eines Maklerbüros, Stephan Schlocker 12.10.2021, Webinar, Das neue Bauvertragsrecht (4-stündig), RA Andreas Schmidt 14.10.2021, Webinar, Fotografieren mit dem Smartphone - da geht noch was!, Thomas Brunner 19.10.2021, Webinar, Arbeit am Telefon im Immobilien-Innendienst und Vertrieb (3-stündig), Werner Schölgens 21.10.2021, Webinar, In 7 Schritten zu neuen Verkaufs-Aufträgen über das Internet, Robert Michel 27.10.2021, Webinar, Digitale Selbstverteidigung, Ralf Sorg 28.10.2021, Webinar, Das Erbbaurecht für Starter (4-stündig), RA Andreas Schmidt 03.11.2021, Webinar, Haftungsrisiken für WEG-Verwalter, RA Hans-Ulrich Niepmann 04.11.2021, Webinar, MitarbeiterInnen Schulung zum Datenschutz, Eric Drissler 09.11.2021, Webinar, Einführung in das Sachwertverfahren und Bodenwertermittlung, Stephanie Schäfer 10.11.2021, Webinar, Update Wohnungs-Mietrecht, RA Hans-Ulrich Niepmann 16.11.2021, Webinar, Das Bauträgerrecht für Starter, RA Andreas Schmidt 18.11.2021, Webinar, Einführung in das Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren, Stephanie Schäfer 23.11.2021, Webinar, Social Media in Maklerunternehmen (Basis-Webinar), Thomas Brunner 25.11.2021, Webinar, Bebauungsplan und Baugenehmigung, RA Dr. Gerald Kallenborn 30.11.2021, Köln, Konflikte lösen durch Selbstreflexion, Harriet Wollenberg 04.10.2021, Online, Online-Audio-Paket: Maklerpraxis - Aktuelles, Burkhard Blandfort 14.10.2021, Saarbrücken hybrid, Start Studiengang gepr. Immobilienbewerter/in (EIA) 22.10.2021, Hamburg, Start Studiengang geprüfte/r Miet- und WEG-Verwalter/in 29.10.2021, Köln, Start Studiengang geprüfte/r Immobilienmakler/in 29.10.2021, Berlin, Start Studiengang geprüfte/r Immobilienmakler/in 08.11.2021, Saarbrücken, Start Studienmodul gepr. Gewerbeimmobilien-Berater/in (EIA) 08.11.2021, Online, Online-Audio-Paket: WEG aktuell, Dr. jur. Gerald Kallenborn 08.11.2021, Online, Online-Audio-Paket: Maklerrecht kompakt, Dr. jur. Gerald Kallenborn 01.10.2021, Bochum, Start Fernlehrgang Immobilienkaufmann/-frau (EBZ/IHK)
05.10.2021, Online, ICH-Marketing & Kundengewinnung für Immobilienmakler und Sachverständige, Roland Löscher
12.10.2021, hybrid, Erfolgreiche Presse- und Öffentlichkeitsarbeit – Grundlagen, Gerhard Hörner
14.10.2021, hybrid, Die Betriebskostenabrechnung – Grundlagen, Anat Wand
14.10.2021, hybrid, Datenschutz in der Immobilienwirtschaft, Dr. Dominik Nikol
15.10.2021, Freiburg, Start Studiengang Immobilienmediator/in (DIA)
18.10.2021, Freiburg, Start Studiengang Real Estate Asset Management
18.10.2021, Freiburg, Start Studiengang Datenschutzbeauftragte/r
19.10.2021, Freiburg, Der professionelle Umgang mit Kunden – Erfolgreich im persönlichen und telefonischen Kontakt, Barbara Hölscher-Busam
19.10.2021, Freiburg, Social Media Marketing; Twittern, Bloggen, Liken – mit System und Erfolg, Katja Heinrich
20.10.2021, Online, Bautechnik für Immobilienmakler, Cornelia Haas
03.11.2021, Online, Bautechnik III: Schimmel in Wohnungen, Ralf Schumacher
08.11.2021, Freiburg, Start Aufbaustudiengang Bewertung von Bauschäden
10.11.2021, Online, Baurecht für Immobilienmakler, Cornelia Haas
17.11.2021, hybrid, Das 1 x 1 des Wohnraummietrechts – Grundlagen, Miete, Betriebskosten, RA Nico Bergerhoff
19.11.2021, Berlin, Start Studiengang Immobilienmediator/in (DIA)
23.11.2021, Online, Altlasten und Kontaminierungen – Sach- und fachgerechter Umgang von Immobiliensachverständigen mit Belastungen auf Grundstücken
29.11.2021, Freiburg, Start Studiengang Digitalisierung
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