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« Le marché du crédit immobilier est très dynamique pour la 3ème année consécutive »
Analyse de Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe acecrédit, et de Frank Levy, Directeur général du groupe acecrédit :
« L'année 2016 se termine comme elle a commencé : de façon très dynamique !
Après 2014 et 2015, c'est la troisième année consécutive que le marché du crédit immobilier
se porte particulièrement bien. L'activité a en grande partie été dopée par des taux
historiquement bas. Nous avons constaté quelques hausses très légères, de l'ordre
de 0,10%, dans certaines banques au cours du mois de décembre. Mais d'autres
établissements ont au contraire encore abaissé leurs conditions.
Les clients qui souhaitent faire renégocier leur crédit et profiter des bonnes conditions
actuelles pour emprunter se sont activés pour finaliser leur dossier, de peur que les taux ne
remontent vite.
Dans ce contexte, le mois de décembre 2016 a été l'un des plus actifs que l'on ait connu,
de mémoire de courtier ! »
Téléchargez ici le baromètre du mois de décembre 2016
Profitez vite des taux d'intérêts (encore) très bas
La baisse continue et exceptionnelle – du jamais vu d'après tous les spécialistes financiers- des taux d'intérêt pour les crédits immobiliers qu'a connu l'année 2016 ne devrait plus être autant d'actualité en 2017.
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Acheter son logement avec un emprunt
Dans la plupart des cas, lors de l'achat d'un bien immobilier, à fortiori lorsque c'est le premier, le financement se fait par un emprunt, avec (c'est recommandé) ou sans apport personnel. La difficulté est alors de savoir et pouvoir choisir la meilleure offre de crédit immobilier la moins chère en étant sûr d'avoir toutes les cartes en main. Lire la suite
Propriétaire sans apport, c'est possible !
Bonne nouvelle, un apport financier conséquent (10 à 20 %) n'est plus nécessaire pour solliciter un crédit immobilier lors de l'achat de son logement. La plupart des acquéreurs financent aujourd'hui leur achat avec seulement 5% du prix du bien. Et parfois moins dans certains cas. (...) Lire la suite
Un an pour trouver sa résidence principale
Une étude du Crédit Foncier auprès de 2 000 ménages et dédiée au parcours d'acquisition de la résidence principale souligne la fluidité retrouvée du marché immobilier en 2016. Cette enquête riche d'enseignements met en avant plusieurs indicateurs intéressants. DURÉE DU PARCOURS (...) Lire la suite
Les banques préfèrent les jeunes (futurs) propriétaires !
Moins de 35 ans ? Envie de devenir propriétaire comme une large majorité de Français ? Eh bien, c'est oui, oui et trois fois oui ! Contrairement à ce que l'on pourrait croire, les jeunes sont particulièrement bien accueillis dans les banques lors de leur recherche de crédit immobilier, (...) Lire la suite
Toutes les actualités du crédit immobilier
Faut-il faire un remboursement anticipé de son prêt immobilier ? !
| | | Souvent, la situation personnelle des emprunteurs évolue avec le temps. Pendant une durée de 10 ou 20 ans, des événements familiaux, professionnels, financiers viennent changer la donne de départ.
Héritage, épargne, prime, bonus… il n'est pas rare de disposer au bout d'un certain temps d'un montant financier suffisamment important pour que l'on se pose la question de savoir s'il faut continuer un investissement en épargne ou privilégier le remboursement de son emprunt immobilier. |
Aujourd'hui, la rémunération de l'épargne est faible. Un épargnant aura donc tout intérêt à étudier de très près les avantages d'utiliser une partie de cet argent pour solder plus rapidement une partie de son prêt immobilier. D'autant que la logique mathématique lui donne raison, même dans le cas d'un remboursement partiel. Plus un crédit est remboursé rapidement, moins il est onéreux en intérêts et en assurance.
Cette opération a néanmoins un impact financier pour l'emprunteur. Dans le cas d'un remboursement anticipé, même partiel, la banque facture à l'emprunteur des frais, plafonnés par la loi, au montant le plus faible entre 6 mois d'intérêts du montant remboursé ou 3 % du capital restant dû. Il suffit de demander à sa banque d'effectuer le calcul précis mais en général, il faut compter de plusieurs centaines à plusieurs milliers d'euros.
Si le remboursement anticipé est suffisamment important pour que les gains obtenus soient supérieurs à ces frais, c'est une opération gagnante pour l'emprunteur.
Le conseil d'acecredit : ne surtout pas hésiter à demander à sa banque d'effectuer des simulations sur l'impact qu'un remboursement anticipé aurait sur le coût restant de son emprunt. Les agents acecdredit peuvent eux aussi réaliser ce type de calcul et vous conseiller sur la meilleure option à prendre dans votre intérêt. Mieux encore : associer un remboursement anticipé avec un rachat de crédit immobilier va permettre de réaliser encore plus d'économies en une seule opération. Une façon rapide, intelligente et astucieuse de faire fructifier son patrimoine.
Une nouvelle agence acecrédit ouvre ses portes à Fontainebleau,
dans la Seine-et-Marne(77). acecrédit renforce sa présence dans la région Île-de-France , avec l'ouverture d'une agence à Fontainebleau. Dirigée par Binet Jérome, l'activité de cette nouvelle agence acecrédit couvre l'ensemble de la commune.
Pour devenir franchisé, Thierry Jover, Directeur du réseau franchisé est à votre disposition par mail : t.jover@acecredit.fr et Matthieu Poupart, mail : M.Poupart@acecredit.fr
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