Nieuwsbrief KNB

 
20 juni 2023
cindy nwsbrief
 

Notariaat Magazine N4

 

Wat merken agri-notarissen van de stikstofcrisis?

 

Bijzonder, koopsom nét onder startersvrijstelling

 

Personeelstekort: vissen in een (bijna) lege vijver

 

Klant wil identiteitsbewijs niet laten scannen: wat nu?

 

Bekijk de nieuwe editie

grondhandel
 

KNB: 'drietrapsraket' moet misleiding bij grondhandel voorkomen

 

De KNB stelt voor om een zogenoemde ‘drietrapsraket’ in te voeren die consumenten moet beschermen tegen speculatieve grondhandel. Het voorstel voorziet in toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) op dit soort transacties, het verplicht stellen van een notariële koopovereenkomst en het hierdoor tijdig en actief tegengaan van misleiding van consumenten.

 

Allereerst vindt de KNB dat dit soort transacties onder AFM-toezicht moet komen te vallen. Dit wordt bereikt door het afschaffen van de vrijstelling van de vergunningsplicht voor aanbieders van dit soort grondbeleggingen.

 

Lees meer

daling
 

Weer minder gepasseerde akten

 

In mei passeerden notarissen minder akten dan in dezelfde maand vorig jaar: 142.000 tegenover ruim 160.000 in mei 2022. Daarmee blijft de daling van het aantal gepasseerde akten voortduren. Met name het aantal hypotheekakten en leveringsakten daalde sterk.

 

Lees meer

 
 
 
 

Hun moment!

 

Notarissen spelen een belangrijke rol op ‘alle momenten die ertoe doen’ in het leven van hun cliënten. Dat laten we in deze campagne zien.

 
moment huwelijk kopiren
 
L3 Huseyin 160x160
 

(On)gewenst vader worden

 

Als kandidaat-notaris Hüseyin Tosun de testamenten passeert van een stel, komt hij erachter dat de man zijn nichtje en haar partner heeft geholpen bij het krijgen van een kind. Met zijn vrouw heeft hij 2 kinderen, maar hij heeft ook nog 2 andere kinderen door de 'vriendendienst' aan zijn nichtje. Kunnen die nu ook van hem erven?

 

Lees de column

 
 

Tweede Kamer neemt wetsvoorstel digitaal oprichten bv aan

 

De Tweede Kamer heeft, na diverse malen uitstel, begin deze maand het wetsvoorstel digitaal oprichten bv (DOBV) aangenomen: een belangrijke mijlpaal in het wetgevingstraject. Het wetsvoorstel gaat nu naar de Eerste Kamer. Als die ook akkoord gaat, kan DOBV naar verwachting op 1 januari 2024 worden ingevoerd.

 

De implementatiewetgeving maakt het voor EU-inwoners mogelijk om digitaal een bv op te richten via een digitale notariële akte, met digitale identificatie en digitale ondertekening op de hoogste betrouwbaarheidsniveaus. Het door de KNB ontwikkelde digitaal passeren platform is al klaar voor gebruik en kan vanaf de invoeringsdatum ook meteen worden gebruikt. 

 

Lees meer

 
digitale taart
 
 
Annerie rond
 

Meer recht voor minder geld

 

Rechtsbescherming als het exclusieve speelveld van rechters en advocaten: tegen dat beeld verzet KNB-voorzitter Annerie Ploumen zich. Juist de notaris heeft een preventieve rol in ons gerechtelijke stelsel. Hij kan voorkómen dat burgers in de toekomst een beroep moeten doen op toch al overbezette rechters en advocaten. 

 

Lees de column

 
 

Voorstel grensoverschrijdende bescherming kwetsbare volwassenen

 

De Europese Commissie heeft onlangs een voorstel voor nieuwe regelgeving gepubliceerd ter bescherming van kwetsbare volwassenen in grensoverschrijdende situaties. Bijvoorbeeld in geval van een verhuizing naar een ander EU-land. Het gaat specifiek om volwassenen die op grond van wilsonbekwaamheid niet in staat zijn voor hun eigen belang op te komen.

 

De verordening stelt bijvoorbeeld welke rechtbank bevoegd is, welk recht van toepassing is, onder welke voorwaarden buitenlandse maatregelen van toepassing zijn en hoe autoriteiten kunnen samenwerken. Daarnaast legt het procedures voor om te bepalen welke persoon of autoriteit de volwassene in kwestie kan ondersteunen en representeren. 

 

Lees verder

 
kwetsbare oudere
 
 
starters huis
 

Startersvrijstelling minder gebruikt

 

Minder woningkopers hebben in 2022 gebruik gemaakt van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. In 2021 deden zij 105.000 keer een beroep op deze vrijstelling, in 2022 daalde dit naar 65.000. Daar zijn volgens Marnix van Rij, staatssecretaris van Financiën, diverse oorzaken voor.

 

Lees verder

 
 
 
 

Samenwerking met de Duitsers

 

De KNB en de Bundesnotarkammer hebben een samenwer-kingsovereenkomst ge-sloten. Die moet de samenwerking versterken en onder meer gezamenlijke training voor notarissen uit beide landen ondersteunen.

 

Lees meer

 
duits nl