Nieuwsbrief KNB 27 juli 2023

Categories: Financially Economically Age: 7 until 13 year 14 until 18 year 19 until 30 year 31 until 64 years 65 and older

1 year ago

Html
Text

Nieuwsbrief KNB

27 juli 2023

Notariaat Magazine N5

Europese regelgeving, een kijkje in de keuken

Vergunningplicht voor speculatieve grondtransacties

'Niemand is overal goed in'

Misbruik van omstandigheden: hoe zit dat?

Bekijk de nieuwe editie

'Extra onderzoek naar problematiek speculatieve grondhandel'

De aard en omvang van de problematiek rond speculatieve handel in (landbouw)grond is onduidelijk. Daarom is een uitgebreider onderzoek nodig. Daarvoor zoeken ministers Sigrid Kaag (Financiën) en Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) de samenwerking met de minister voor Rechtsbescherming, het Bureau Financieel Toezicht (BFT), het Kadaster, de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de Autoriteit Consument en Markt (ACM).

Dat schrijven beide ministers in een brief aan de Tweede Kamer. Het Kadaster gaat een breder en diepgaander onderzoek uitvoeren naar de ontwikkeling van grondhandel door de tijd heen. Ook kijkt het Kadaster naar de spreiding in Nederland en of, en zo ja, in welke mate versnipperde percelen ontwikkeld kunnen worden.

Lees meer

Weerwind: 'Concepttestament niet rechtsgeldig'

Een uiterste wil moet voor de rechtsgeldigheid worden ondertekend door de erflater. Zonder handtekening is een concepttestament niet rechtsgeldig. Dat antwoordt de minister voor Rechtsbescherming, Franc Weerwind, op Kamervragen van Lisa van Ginneken (D66). Aanleiding voor de vragen van Van Ginneken was een aan de Tweede Kamer aangeboden petitie waarin wordt voorgesteld dat ook aan een concepttestament rechten kunnen worden ontleend. Weerwind gaat daar dus niet in mee.

Lees meer

'Als je niets doet, dan blijf je online doorleven'

Zomer

Het is zomer! Op het moment dat ik deze column schrijf, is het al wekenlang prachtig weer, met warme temperaturen en lange, zonnige dagen. Vandaag heb ik weer heerlijk genoten van een zomerse dag op het terras met familie (en eerlijk gezegd ook van de airco in mijn auto). En hoewel de langste dag van het jaar alweer voorbij is, moet 'mijn' zomer nog beginnen. Dit jaar heb ik er namelijk voor gekozen om pas eind augustus vrij te nemen. Nog even aftellen dus!

Lees de column

Notaris als begeleider bij opstellen draagmoederschapsovereenkomst

Een nieuwe wet moet draagmoederschap in goede (juridische) banen leiden. In het door de minister voor Rechtsbescherming, Franc Weerwind, ingediende wetsvoorstel is het opstellen van een draagmoederschapsovereenkomst onder begeleiding van een juridisch deskundige verplicht. Dit kan bijvoorbeeld een notaris zijn.

De huidige wet- en regelgeving voorziet niet in een specifiek kader voor draagmoederschap. Daarom heeft Weerwind nu het wetsvoorstel Wet kind draagmoederschap en afstamming ingediend. Belangrijk punt daarin is dat de draagmoederschapsovereenkomst zorgvuldig tot stand komt. Zowel de draagmoeder als de wensouders worden bij het opstellen van deze overeenkomst begeleid door een onafhankelijke juridische deskundige. Weerwind denkt daarbij aan een advocaat of notaris.

'Dag en nacht werken is niet meer van deze tijd'

Warme of koude grond

Warme grond. Die term gebruiken we voor landbouwgrond die veel kans maakt om een bouwbestemming te krijgen. Beleggers hebben de afgelopen jaren miljoenen geïnvesteerd in kleine stukjes landbouwgrond, in de hoop daaraan goed te verdienen als die grond bebouwd zou worden. Meestal komen zij van een koude kermis thuis: de grond blijkt toch niet zo 'warm' te zijn als de verkoper hun heeft voorgespiegeld, zodat ze blijven zitten met een waardeloos lapje grond.

Lees de column

Weerwind kondigt aanpak versterking toegang tot het recht aan

De minister voor Rechtsbescherming, Franc Weerwind, heeft eind juni in een brief aan de Tweede Kamer zijn aanpak aangekondigd en eerste maatregelen om de toegang tot het recht te verbeteren. Dit is slechts het begin: samen met partijen uit het veld bekijkt hij of en hoe de toegang tot het recht verder kan worden versterkt.

Na een informele consultatie met diverse betrokken partijen, zoals de rechtspraak, het notariaat en het Juridisch Loket, zijn knelpunten en mogelijke maatregelen in kaart gebracht. Het resultaat daarvan zijn extra maatregelen, bijvoorbeeld een betere informatievoorziening op rijksoverheid.nl, een structurele startbijdrage bij mediation en een verlaging van de griffierechten.

Lees meer

Wet grensoverschrijdende omzetting, fusie en splitsing 1 september in werking

De Wet implementatie richtlijn grensoverschrijdende omzettingen, fusies en splitsingen treedt op 1 september in werking. De notaris wordt aangewezen als de in Nederland bevoegde instantie om het pre-attest en het slotattest af te geven. Bij het pre-attest wordt een fraudetoets ingevoerd. Als de notaris vaststelt dat de grensoverschrijdende omzetting, fusie of splitsing is opgezet voor onrechtmatige, frauduleuze of criminele doeleinden, moet hij zijn dienst weigeren en de verklaring niet afgeven. De wet geeft de KNB de mogelijkheid om praktische richtlijnen te geven voor de fraudetoets. De KNB werkt hieraan in nauw overleg met de ter zake deskundige notariële praktijk.