Baufinanzierung − Ratenkredit − Versicherung
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mehr Freiheit, Unabhängigkeit und eine krisensichere Altersvorsorge – das klingt gut für Sie? Dann haben Sie vielleicht auch schon das eine oder andere Mal über die eigenen vier Wände nachgedacht. Denn für die meisten Deutschen sind dies die Hauptgründe, sich für einen Immobilienkauf zu entscheiden. Zwar gibt es in Deutschland noch immer mehr Mieter als Immobilienbesitzer, dennoch stellt kaufen statt mieten für immer mehr Menschen eine Option dar.
Der Grund für den zunehmenden Kaufwillen ist schnell gefunden: die aktuell günstigen Bauzinsen. Dennoch setzen nicht alle Deutschen ihren Wunsch in die Tat um. Woran das liegt? Zum einen an den gestiegenen Immobilienpreisen – die niedrigen Zinsen sorgen für eine erhöhte Nachfrage. Zum anderen ist es für angehende Eigentümer wichtig zu wissen, was ein Haus kostet und ob sie sich den Immobilienkauf leisten können.
Als nächster Schritt steht dann die Planung der Baufinanzierung an. Damit diese auf sicheren Füßen steht, sollten Sie unbedingt auch daran denken, Ihre Finanzierung abzusichern. Eine Risikolebensversicherung ist für Hauskäufer essenziell und oftmals sogar Voraussetzung für den Abschluss des Kreditvertrages. Denn somit stellen Sie sicher, dass Ihre Familie die Raten auch weiter bedienen kann, sollte der Hauptverdiener sterben. Eine Berufsunfähigkeitsversicherung ist ebenfalls sinnvoll, um finanzielle Lücken bei einem langfristigen Verdienstausfall auszugleichen.
Steht die Finanzierung und der Hauskauf ist unter Dach und Fach, können Sie endlich Ihre Immobilie beziehen. Ganz nach dem Motto „Eigener Herd ist Goldes wert“ braucht das neue Heim natürlich auch eine neue Küche und neue Möbel. Ganz einfach finanzieren können Sie Ihre Anschaffungen mit einem Wohnkredit, der Ihnen nicht nur günstige Zinsen bietet, sondern sogar kostenlose Sondertilgungen und Ratenpausen ermöglicht.
Sie möchten auch möglichst bald zu den Eigenheimbesitzern zählen? Nichts leichter als das. Starten Sie doch einfach mit einem kostenlosen Beratungsgespräch in Ihr Projekt. Unsere Berater vor Ort stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Baufinanzierung zur Seite und unterstützen Sie beim Abschluss des passenden Darlehens. Damit auch Sie bald sagen können: „Mein Haus, mein Garten, mein Auto…“
Kommen Sie gern vorbei, wir freuen uns auf Sie! |  |
 | | Die immer noch günstigen Bauzinsen machen einen Immobilienkauf erschwinglich. Unsere Tipps helfen Ihnen bei der Planung, informieren Sie darüber, welche Kosten anfallen und zeigen Ihnen den Weg zum Immobilienkaufvertrag.
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|  Unser aktueller Top-Zins 0,75 %
| | Sollzinsbindung | gebundener Sollzins in % p.a. | effektiver Jahreszins in % p.a. | | 5 Jahre | 0,74 | 0,75 | | 10 Jahre | 1,18 | 1,21 | | 15 Jahre | 1,52 | 1,55 | | 20 Jahre | 1,76 | 1,79 | | 30 Jahre | 2,13 | 2,17 |
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| *Stand: 30.05.18 (freibleibend),
190.000 € Darlehensbetrag, 0,74 % effektiver Jahreszins p.a.; 5 J. Laufzeit; 0,75 % fester Sollzins p.a.
Repräsentatives Beispiel* | | |
 | | Immobilienbesitzern, die sich neu einrichten möchten, bietet der Wohnkredit jede Menge Vorteile: Günstige Zinsen, Kreditsummen bis 50.000 Euro und die schnelle Verfügbarkeit des Geldes sind nur einige davon.
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 | | Stirbt der Hauptverdiener, gerät unter Umständen die ganze Baufinanzierung in Gefahr. Eine Risikolebensversicherung übernimmt in dieser schweren Zeit die Zahlung der fälligen Raten und sorgt somit für wirtschaftliche Sicherheit.
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Unsere Kunden verraten:
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Vorstand: Michael Neumann (Vors.), Reinhard Straub, Kingyi Yu
Aufsichtsrat: Stephan Gawarecki (Vors.), Ronald Slabke (stv. Vors.), Hans Peter Trampe
Rechtsform: Aktiengesellschaft
Handelsregister: HRB 4731, Lübeck
UST-Ident-Nr: DE207938067
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO erteilt durch die Hansestadt Lübeck Bereich 5.324 − Gewerbeangelegenheiten − Kronsforder Allee 2-6 23539 Lübeck
Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 GewO (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, www.ihk-schleswig-holstein.de.
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| Alle in dieser Veröffentlichung enthaltenen Angaben und Informationen beruhen auf öffentlich zugänglichen Quellen, die die Dr. Klein Privatkunden AG für zuverlässig hält. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen, Programmen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Eine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Keine Information ist als eine Garantieaussage zu verstehen. Die Veröffentlichung stellt insbesondere keine Beratung dar. Von uns ist mit dem Newsletter eine Rechts- oder Steuerberatung nicht beabsichtigt. Auch für die Verwendung dieser Publikation oder deren Inhalt übernehmen wir keine Haftung. |
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*Repräsentatives Beispiel
Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 5 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt: - Effektiver Jahreszins p.a.: 0,75 %
- Fester Sollzins p.a.: 0,74 %
- Nettodarlehensbetrag: 190.000 €
- Kaufpreis der Immobilie: 352.000 €
- Beleihungswert: 316.800 €
- Anfängliche Tilgung p.a.: 2,00 %
- Rate: 433,83 €
- Sollzinsbindung: 5 Jahre
- Anzahl der Raten: 60
- Gesamtbetrag: 26.029,80 €
- Zinskosten: 6.797,38 €
- Restschuld: 170.650,41 €
- Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung: 42 Jahre und 8 Monate
- Zu zahlender Gesamtbetrag: 221.659,45 €
- Anzahl der Raten bis zur Volltilgung: 512
- Grundbuchkosten: 435,00 €
- Provision: 950,00 € (übernimmt Bank)
Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. |
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