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Sehr geehrter Herr Do,
Immobilien stehen bei Investoren nach wie vor hoch im Kurs. Für sie ist ein guter Rendite-Risiko-Mix wichtig. Matthias Hübner, Fondsmanager bei Aviva Investors, erklärt im Interview, was der Vorteil lang laufender Mietverträge ist und warum ihm staatliche Mieter die liebsten sind. Dies und noch mehr interessante Aspekte lesen Sie in unserem ersten Beitrag.
 
Auch der Markt für Facility-Management-Services boomt. Intelligente Konzepte und Qualitätsdienstleistungen sind Wachstumstreiber. Dabei haben vor allem größere Unternehmen die Nase vorn. Wer sie sind, was sie auszeichnet und wie sich der Markt in diesem Jahr sonst entwickelt, stellt unser Autor Thomas Ball, Senior Consultant bei Lünendonk, in der zweiten Meldung vor.
 
Viele spannende Erkenntnisse wünscht Ihnen
 
Ihre Online-Redaktion Immobilien
 
 
Staatliche Mieter: Robuste Renditegaranten, auch in Krisenzeiten
 
Ein guter Rendite-Risiko-Mix bei Immobilienfonds ist wichtig. Aber viele institutionelle Anleger legen gleichfalls Wert auf hohe kontinuierliche Erträge. Das zehn oder sogar 15 Jahre zu schaffen, ist eine große Herausforderung. Matthias Hübner, Manager des Immobilienfonds Aviva Investors Continental European Long Lease Strategy (CELLS), ist überzeugt, sie zu meistern. Ein Interview.
 
 
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Facility Management: Multidienstleister sind gefragt
 
Mit einem Marktvolumen von 53,4 Milliarden Euro sind die Facility Services der wichtigste B-to-B-Service-Markt in Deutschland. Einige Unternehmen zeigen überdurchschnittliches Wachstum. Die wesentlichen Trends im Markt beleuchtet Thomas Ball, Senior Consultant und Autor der jährlich erscheinenden Lünendonk®-Studie "Facility-Service-Unternehmen in Deutschland".
 
 
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Vision: Germany’s First Green Battery Campus for Smart Mobility
Informieren Sie sich über Germany’s First Green Battery Campus for Smart Mobility. Dieses zukünftige Projekt konzentriert sich auf erneuerbare Energien, neue Mobilität, nachhaltige Produktion, Kreisläufe und das Herz der Elektromobilität – die Batterietechnologie.
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Gewerbeimmobilien: Deutschland unterbewertet als Investmentmarkt
Mann holt 500 Euro Geldscheine aus BriefumschlagKanada und Deutschland sind laut einer Analyse von Knight Frank als Investmentmärkte für Gewerbeimmobilien unterbewertet. Dabei sei Potenzial da: Der Immobilienberater geht davon aus, dass Kanada weitere 4,5 Milliarden US-Dollar Immobilienkapital pro Jahr anziehen könnte, im Fall von Deutschland könnten es zusätzliche 3,1 Milliarden US-Dollar sein.
 
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Berlin hat die meisten flexiblen Workspaces in Deutschland
junge internationale Menschen diskutieren an Schreibtisch vor LaptopsIn den vergangenen fünf Quartalen wurden Savills zufolge in Europa mehr als 820.000 Quadratmeter Büroflächen von Anbietern von flexiblen Workspaces angemietet, zehn Prozent entfielen auf Berlin. Beim Flächenumsatz ist Berlin auch innerhalb Deutschlands führend: Acht Prozent des Umsatzes in der Hauptstadt entfielen im ersten Quartal 2018 auf flexible Workspaces, heißt es in der Studie weiter. JLL hat die sieben deutschen Bürohochburgen noch einmal einzeln unter die Lupe genommen.
 
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Modetrend oder nachhaltig: Wie zukunftsfähig sind Coworking-Spaces?
Businessman and businesswoman brainstorming in officeDeutschland steht bei Coworking-Flächen noch am Anfang. 2017 wurde in den sieben Bürozentren mit rund 200.000 Quadratmetern erstmals ein wahrnehmbarer Flächenumsatz erzielt, fünf Mal mehr als noch 2016. Der Marktanteil liegt aktuell laut einer Umfrage von Colliers bei fünf Prozent. Vor allem das Interesse in den sieben Bürohochburgen Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt am Main, Köln, München und Stuttgart sei stark gestiegen.
 
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ZIA-Bericht: Immobilienbranche legt an Innovationskraft zu
Mitarbeiter sitzen an Tisch und halten Grafiken auf Devices in der HandDer Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) hat zum zweiten Mal die Innovationskraft der Immobilienbranche untersucht. Der Think Tank des ZIA kommt in seinem Bericht zum Schluss, dass die Branche auf dem richtigen Weg ist. Vor allem der Bereich Smart Building ist auf dem Vormarsch. Ein Sonderthema in dieser Untersuchung war die Smart-Meter-Technologie.
 
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Swiss Life verleibt sich Beos ein
Carlswerk KölnSwiss Life Asset Managers mit Hauptsitz in Zürich übernimmt die Berliner Beos AG. Damit soll die Position am deutschen Markt und der Zugang zu institutionellen Anlegern gestärkt werden. Beos ist auf Unternehmensimmobilien spezialisiert. Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der Kartellbehörden. Swiss Life erwartet den Vollzug für das dritte Quartal 2018.
 
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Allianz investiert 400 Millionen Euro in Londoner Studentenwohnungen
 
Allianz hat in Großbritannien über ein Joint Venture mit dem kanadischen Pensionsfonds PSP Investments und dem Asset Manager Greystar Anteile an Chapter, einem Anbieter für Studentenwohnungen in London, erworben. Die Immobilientochter Allianz Real Estate will so ihre Präsenz in Großbritannien verstärken. Das Investitionsvolumen der Transaktion beträgt rund 400 Millionen Euro.
 
 
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Brickvest kündigt erstes Closing für Swiss-Fonds an
Taschenrechner vor Stapel aus GeldscheinenDie Onlineplattform BrickVest mit Sitz in London gibt das erste Closing des Immobilienfonds "Harvest Investment 5" (HV5) bekannt. Der Fonds legt den Fokus auf Schweizer Immobilien und wurde in Partnerschaft mit dem eidgenössischen Asset Manager Acron konzipiert.
 
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Das Kemptener Modell – Innovatives Wohnungsbauprogramm im Allgäu
Sozialbau Kempten Sheddach-HalleAuch in den Mittelstädten Deutschlands herrscht mitunter erheblicher Wohnungsbaubedarf. Wie dieser flächensensibel und innerhalb bestehender Stadtgrenzen realisiert werden kann, zeigt Kempten. Das kommunale Wohnungsunternehmen startete eine Wohnungsbau-Offensive und baut in den nächsten Jahren 600 Wohnungen. Über das "Kemptener Modell" werden die Fördermittel so eingesetzt, dass mittels der "mittelbaren Förderung" auch Wohnungen im Bestand neu sozial gebunden werden.
 
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WohnungseigentumsrechtKein Kontakt- und Betretungsverbot durch Beschluss
Mann geht am Gang eines Bürogebäudes, Detail Beine

Für einen Beschluss, der das Betreten anderer (vermieteter) Wohnungen in einer Wohnungseigentumsanlage von der Zustimmung des jeweiligen Eigentümers abhängig macht, fehlt den Wohnungseigentümern die Beschlusskompetenz.


 
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