 | die Metropolregion Rhein-Neckar hat sich immer mehr zu einem Wissenschaftsstandort entwickelt. Doch wie geht es weiter? Und liegt der Fokus dabei ausschließlich auf der Entwicklung der gesamten Region – oder sollten die einzelnen Städte ihre Eigenständigkeit behalten? Um diese Fragen ging es in einer Unternehmerrunde des Fachmagazins Immobilienwirtschaft mit fünf regionalen Playern. Wie diese die Zukunft der Metropolregion Rhein-Neckar sehen, lesen Sie in der ersten Meldung des heutigen Newsletters.
Eine neue Erkenntnis liefert auch eine Studie von EY Real Estate zum Crowdfunding. Wer hätte gedacht, dass sich diese Finanzierungsform bei Immobilieninvestments so schnell in Deutschland etablieren würde? Jeder vierte Projektentwickler und Investor plant bereits konkret, über die Crowd zu finanzieren. Warum gerade institutionelle Investoren noch zurückhaltend sind und auf was es Projektentwicklern besonders ankommt, finden Sie im zweiten Beitrag.
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Ihre Online-Redaktion Immobilien
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Rhein-Neckar: Der weite Weg in die Wissensgesellschaft
Die Metropolregion Rhein-Neckar gerät immer stärker in den Fokus. Wie wird sie sich weiterentwickeln? Darüber diskutieren mit dem Fachmagazin Immobilienwirtschaft: Christiane Ram, Leiterin der Wirtschaftsförderung Mannheim, Robert an der Brügge, Vorstandschef der Familienheim Rhein-Neckar e.G., Mannheim, Prof. Michael Braum, Leiter der Internationalen Bauausstellung Heidelberg, Alexander Langendörfer, Geschäftsführer Diringer & Scheidel Wohn- und Gewerbebau GmbH, Mannheim, und Jürgen Odszuck, Erster Bürgermeister Heidelberg.
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| 25 Prozent der Projektentwickler wollen über die Crowd finanzieren | |
 | Fast allen Projektentwicklern und Investoren ist Crowdfunding für Immobilien inzwischen ein Begriff. Jeder vierte Befragte plant bereits konkret, über die Crowd zu finanzieren. Das sind Ergebnisse einer Umfrage von EY Real Estate. Die Mehrheit sieht die beste Eignung von Crowdkapital für die Assetklassen Büro und Wohnen. Insgesamt können sich 52 Prozent aller Befragten eine Finanzierung über eine Crowdfunding-Plattform zumindest vorstellen.
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| Asset Manager sehen Zinswende gelassen entgegen | |
 | Catella Research hat 100 Asset Manager in Deutschland nach ihrer Aktion und Reaktion auf eine mögliche Zinswende der Europäischen Zentralbank (EZB) befragt. Ein Großteil der Befragten sieht dem gelassen entgegen: 33 Prozent planen keine schnelle Anpassung im Immobilienportfolio, 22 Prozent ziehen frühestens in zwei Jahren eine Anpassung in Erwägung und 30 Prozent in sechs bis zwölf Monaten.
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| Pflegeimmobilien: Spitzenrendite noch konstant bei fünf Prozent | |
 | Das Transaktionsvolumen am deutschen Investmentmarkt für Pflegeimmobilien wurde im ersten Quartal 2018 von 166 Millionen Euro im Vorjahr auf 339 Millionen Euro mehr als verdoppelt. CBRE erwartet für das Gesamtjahr ein starkes Ergebnis von mehr als einer Milliarde Euro. Die Spitzenrendite blieb im Vergleich zum Jahresende 2017 konstant bei fünf Prozent. Zwar ist der Renditevorsprung gegenüber anderen Assetklassen damit noch vorhanden, baut sich jedoch laut CBRE kontinuierlich ab.
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Ralf Haase gründet Personalberatung für Immobilienwirtschaft
Die neu gegründete Ralf Haase Personalberatung KG mit acht Mitarbeitern will Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft auf dem "Weg in die digitale Zukunft" begleiten. Die Dienstleistung umfasst sowohl die Personalentwicklung, als auch die Rekrutierung geeigneter Fachkräfte. Der persönlich haftende Gesellschafter Ralf Haase war zuvor unter anderem im Headhunting in der Immobilienwirtschaft tätig.
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| Aberdeen legt Europa-Wohnfonds auf | |
 | Aberdeen Standard Investments hat seinen ersten pan-europäischen Wohnimmobilienfonds für institutionelle Investoren aufgelegt. Der "Aberdeen Standard Pan-European Residential Property Fund" wird europaweit in Wohnimmobilien investieren. Das anfängliche Anlagevolumen liegt bei rund 350 Millionen Euro, angepeilt sind mindestens 1,5 Milliarden Euro.
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| Bremen: Gewoba treibt Neubau voran | |
 | Die kommunale Bremer Gewoba hat nach eigenen Angaben im vergangenen Jahr 522 Wohnungen gebaut. Der Schwerpunkt lag dabei auf der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für Haushalte mit mittlerem und geringem Einkommen.
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FIABCI World Prix d’Excellence: Frankfurter "Axis" mit Silber ausgezeichnet
Das Wohnprojekt "Axis" in Frankfurt am Main wurde in Dubai mit dem FIABCI World Prix d’Excellence in Silber ausgezeichnet. Projektentwicklerin ist die Wilma Wohnen Süd GmbH. Das Team erhielt den Preis in der Kategorie „High Rise“. Für die Teilnahme am internationalen Wettbewerb hatte sich das Axis durch den Gold-Gewinn beim Projektentwicklungswettbewerb FIABCI Prix d´Excellence Germany 2017 qualifiziert.
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