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| Immobilienmärkte 2017: Der Boom lässt nach |
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 | Das zu Ende gehende Jahr war für die deutsche Immobilienbranche von Superlativen geprägt. Dass das nicht ewig so weitergehen würde, war klar. Nach dem Votum der Briten für den Austritt aus der EU fing sich der Immobilien-Investmentmarkt wieder. Dennoch wird 2017 nicht einfach. Unser Autor Norbert Jumpertz hat die wichtigsten Marktentwicklungen 2016 zusammengefasst und bietet auch einen Ausblick auf das neue Jahr.
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| Baugewerbe: Immobilienboom beschert höchsten Oktober-Umsatz seit 1999 |
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 | Das Baugewerbe in Deutschland meldet den besten Oktober seit mehr als fünfzehn Jahren: Rund 6,8 Milliarden Euro Umsatz verbuchte die Branche laut dem Statischen Bundesamt (Destatis). Das ist ein Plus von 0,3 Prozent zum Oktober 2015 und der höchste Wert in einem Oktober seit 1999 mit 7,6 Milliarden Euro. Und die Auftragsbücher sind weiterhin gut gefüllt.
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| Immobilienblase: Finanzaufsicht darf bei Gefahr stärker eingreifen |
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 | Die Finanzaufsicht soll bei einer drohenden Immobilienblase schneller eingreifen können. Das Bundeskabinett hat am Mittwoch einen Gesetzentwurf verabschiedet, der höhere Hürden für neue Kredite für Wohnimmobilien ermöglicht – vorsorglich zur Gefahrenabwehr, hieß es aus Berlin. Darlehen für Renovierungen, Anschlussfinanzierungen, der soziale Wohnungsbau und bestehende Kredite sind nicht betroffen.
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| Soziale Integration: Hendricks stellt 800 Millionen Euro bereit |
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 | Das Bundesbauministerium fördert von 2017 bis 2020 den Investitionspakt „Soziale Integration im Quartier“ mit 200 Millionen Euro jährlich. Bundesbauministerin Dr. Barbara Hendricks hat jetzt die Verwaltungsvereinbarung mit den Ländern unterzeichnet. Das Geld für die Quartiersentwicklung soll in den Bau oder die Sanierung von Einrichtungen des sozialen Zusammenhalts und der Integration investiert werden.
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| Wer kommt, wer geht? JLL mit neuem Deutschlandchef, neuer COO bei Union Investment Real Estate |
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 | Dr. Frank Pörschke übernimmt zum 1.1.2017 die Verantwortung im neu formierten EMEA (Europe, Middle East, Africa) Management Board von JLL. Sein bisheriges Amt als Deutschlandchef übernimmt Timo Tschammler. Jörn Stobbe wird zum 1.2.2017 die Aufgaben des Chief Operating Officers (COO) in der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH übernehmen.
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| Studentenapartments: International Campus legt neuen Fonds auf |
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 | Die International Campus AG legt einen neuen Fonds für Studenten- und Young Professional-Wohnhäuser mit einem Zielvolumen von bis zu einer Milliarde Euro auf. Allianz und ein europäischer Investor sind Hauptinvestoren des „The Fizz Student Housing Fund S.C.S.“. Das Startportfolio besteht aus vier Bestandsobjekten mit rund 1.200 Apartments in Berlin, Darmstadt, Frankfurt am Main und Hannover.
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| Zur Rückabwicklung von Fondsbeteiligungen an Schrottimmobilien |
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 | Zahlungen bei der Rückabwicklung von Immobilienfonds mit sogenannten „Schrottimmobilien“ sind in ein steuerpflichtiges Veräußerungsentgelt und eine nicht steuerbare Entschädigungsleistung aufzuteilen, wenn die als Kaufpreis bezeichnete Gegenleistung auch für den Verzicht auf Schadensersatz und die Rücknahme der Klage erbracht worden ist.
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| Jahresabrechnung darf nicht unter Vorbehalt stehen |
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 | Genehmigen die Wohnungseigentümer die Jahresabrechnung nur unter dem Vorbehalt noch vorzunehmender Änderungen, ist dieser Beschluss mangels Bestimmtheit nichtig. Nachzahlungen aus der Abrechnung werden durch den Beschluss nicht fällig.
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| Zahl der Wohnungsgenossenschaften in Bayern steigt weiter |
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 | Im Jahr 2016 wurden fünf neue Wohnungsgenossenschaften in Bayern gegründet, für das Jahr 2017 zeichen sich weitere Neugründungen ab. Der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V. (VdW Bayern) spricht von einem anhaltenden Gründungsboom.
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| Nassauische Heimstätte erhält Kapitalaufstockung vom Land Hessen |
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 | Die Gesellschafter der Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt (NH) haben eine Aufstockung des Eigenkapitals in Höhe von 200.236.267 Euro beschlossen. 200 Millionen Euro kommen vom Hauptgesellschafter, dem Land Hessen. In den nächsten fünf Jahren will die NH 4.900 Wohnungen bauen.
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