Sehr geehrte Damen und Herren,

Im Mietrecht traten 2022 neben zahlreichen interessanten Entscheidungen vor allem die Änderungen rund um das Thema Mietspiegel sowie die neue Heizkostenverordnung in Erscheinung:

Das Mietspiegelrecht wurde wesentlich geändert: Zum einen durch das am 01.07.2022 in Kraft getretene „Gesetz zur Reform des Mietspiegelrechts (Mietspiegelreformgesetz –MsRG)“. Zum anderen durch die auf Grundlage des § 558c Abs. 5 BGB erlassene, am 28.10.2021 verkündete, ebenfalls erst zum 01.07.2022 in Kraft getretene „Verordnung über den Inhalt und das Verfahren zur Erstellung und zur Anpassung von Mietspiegeln sowie zur Konkretisierung der Grundsätze für qualifizierte Mietspiegel (Mietspiegelverordnung – MsV).

Außerdem bringt die zum 1.12.2021 in Kraft getretene Novelle der Heizkostenverordnung Änderungen der Anforderungen an die zu verwendenden Verbrauchserfassungsgeräte sowie die Verpflichtung zur unterjährigen Information der Nutzer mit sich. Für Verbrauchsmesseinrichtungen, die ab 1.12.2022 eingebaut werden, erhöhen sich nun weiter die Anforderungen.

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Rechtsanwalt Thomas Emmert, Regensburg, ist regelmäßiger Referent in der Fachanwalts- und WEG-Verwalter-Fortbildung, Mitglied u.a. des Prüfungsausschusses „Zertifizierte/-r WEG-Verwalter/in nach § 26a WEG“ der IHK Regensburg für Oberpfalz/Kelheim. Darüber hinaus ist er in der Anwaltsfortbildung und als Fachautor tätig.

Rechtsanwalt Andreas Griebel, Nürnberg, ist prozesserfahrener Praktiker, langjähriger Rechtsberater bei Haus und Grund sowie regelmäßiger Referent auf diversen Formaten.

Rechtsanwalt Karl Friedrich Wiek (†), Hürth bei Köln, beriet und vertrat viele Jahren erfolgreich Mieter und Vermieter im Wohn- und Gewerberaummietrecht. Er veröffentlichte regelmäßig Aufsätze und Entscheidungsanmerkungen zum Mietrecht.

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