Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Sehr geehrter Herr Do, Share Deals bei Immobilientransaktionen sind dem Fiskus ein Dorn im Auge. Dem Staat entgeht durch die „Steuerlücke“ eine Menge Geld –Schätzungen zufolge Grunderwerbsteuern von bis zu einer Milliarde Euro pro Jahr. Das wollen die Finanzminister der Länder ändern und die Auflagen verschärfen. Unser Autor Norbert Jumpertz hat sich mit wichtigen Marktakteuren über das Pro und Contra von Share Deals unterhalten. Mehr dazu im ersten Beitrag.   Tätig werden müsste die Politik wohl in Thüringen. Die Wohnsituation ist dort besonders in prosperierenden Städten angespannt. Andererseits gibt es im Land viele von Abwanderung betroffene Regionen, die mit neuen Konzepten stabilisiert werden müssten. Im Interview erzählt Frank Emrich, Chef des Verbands Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (vtw), über dieses Spannungsfeld und die Herausforderungen, die zu meistern sind.   Wir wünschen Ihnen eine abwechslungsreiche Lektüre!   Ihre Online-Redaktion Immobilien     Das absurde Theater um das Share-Deal-Steuerbonbon Die Auflagen für die Abwicklung von Share Deals bei Immobilientransaktionen werden verschärft. Nach der Sommerpause wird im Bundesfinanzministerium ein erster Referentenentwurf ausgearbeitet. Sobald der fertig ist, startet das Gesetzgebungsverfahren im Bundestag und Bundesrat. Die Immobilienbranche fürchtet, dass die neuen Vorgaben für Share Deals womöglich faktisch rück­­­­wirkend gelten.   Jetzt weiterlesen > Interview: "Wir werden immer die wichtigsten Akteure im Stadtumbau sein" Seit Februar 2018 steht Frank Emrich an der Spitze des Verbands Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e. V. (vtw). Im Interview spricht er über das Spannungsfeld und die Herausforderungen angespannter Wohnungsmärkte und von Abwanderung betroffener Regionen.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Mit Lexware hausverwalter plus DSGVO-konform arbeiten Mit der Profi-Software Lexware hausverwalter plus 2019 erledigen Sie die vielfältigen Aufgaben rund um die Hausverwaltung schnell und komfortabel! Für bis zu 250 Einheiten. Profitieren Sie vom neuen Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, gesetzlich vorgeschriebenen Funktionen! > Jetzt 4 Wochen testen! Investoren erwarten steigende Renditen für 2019 und 2020 Die Mehrheit der Investoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien rechnet bereits für 2019 oder 2020 mit wieder steigenden Renditen, wie die Investitionsklima-Studie von Union Investment zeigt. Bei gleichen Renditen ein höheres Risiko eingehen würden von den 163 befragten Unternehmen nur noch 28 Prozent. Vor einem halben Jahr wären dazu noch 37 Prozent der Investoren bereit gewesen. Einen großen Bogen machen 63 Prozent der Investoren derzeit um Einzelhandelsimmobilien.   Jetzt weiterlesen > Innovationsparks: Sind sie interessant als neue Assetklasse? Sie sind die Schnittstelle zwischen Wissenschaft und Wirtschaft: Innovationszentren. Mehr als 350 davon gibt es bereits in Deutschland; Investoren, zumeist aus dem angelsächsischen Umfeld, interessieren sich zunehmend für diese Assetklasse, glaubt man Catella-Chefresearcher Thomas Beyerle. In Deutschland findet derzeit die größte Entwicklung in Hamburg statt.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Kompetenzen für Innovationsprozesse Die Komplexität im Kerngeschäft der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft nimmt kontinuierlich zu, die Anforderungen steigen stetig. Der Unternehmenserfolg hängt immer stärker von kompetenten Mitarbeitern ab. Doch welche Kompetenzen benötigen diese? > Jetzt mehr erfahren Studentenwohnungen: Auf die Mikrolage kommt es an Die Nachfrage nach Studentenwohnungen und Mikroapartments ist groß und Investoren schätzen den Renditevorsprung vor klassischen Wohnimmobilien, wie eine Analyse von CBRE zeigt. Im ersten Halbjahr 2018 wurden mehr als 1,6 Milliarden Euro in diese Assetklasse angelegt, 224 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Mittlerweile gibt es mehrere Spezialfonds. Bei Projektentwicklungen sollten Investoren laut CBRE unbedingt auf die Mikrolage achten.   Jetzt weiterlesen > Ausgebremst: Lange Genehmigungsverfahren verzögern Neubau in Bayern   Lange Genehmigungsverfahren sind die größte Bremse beim Bau bezahlbarer Wohnungen, hat eine Umfrage des Verbands bayerischer Wohnungsunternehmen unter seinen Mitgliedern ergeben. Während die Neubauinvestitionen zwar spürbar angezogen seien, stiegen die Baufertigstellungen nur langsam.     Jetzt weiterlesen > ANZEIGE "Eher hohe" Blasengefahr in Potsdam, Dresden und Jena Blasengefahr besteht dann, wenn die Kaufpreise schneller als die Mieten und die Einkommen steigen. Laut Empirica ist das in neun von zwölf deutschen Großstädten so. Hier indiziert das Forschungs- und Beratungsinstitut im zweiten Quartal 2018 eine "eher hohe" Blasengefahr. An dieser Zahl hat sich gegenüber dem Vorquartal nichts geändert. Der Blasenindex liegt der Analyse zufolge in Ostdeutschland niedriger als im Westen. Doch es gibt Ausreißer: auch in Dresden, Jena und Potsdam lauert eine "eher hohe" Blasengefahr.   Jetzt weiterlesen > Bamberg: P&P baut 270 Stadthäuser und Wohnungen auf Lagarde-Kasernenareal Der Projektentwickler P&P Gruppe hat ein rund 15.000 Quadratmeter großes Grundstück mit historischen Gebäuden auf dem Areal der ehemaligen "Lagarde-Kaserne" von der Stadt Bamberg gekauft. Beworben hatten sich mehrere Konkurrenten. Der Finanzsenat und der Stadtrat haben sich jedoch für P&P entschieden. Bis zum Frühjahr 2021 sollen durch Umnutzung und Sanierung der Bestandsgebäude 270 Stadthäuser und Wohnungen auf 24.000 Quadratmetern entstehen.   Jetzt weiterlesen > Berufszulassung für Immobilienverwalter in Kraft getreten Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler ist am 1.8.2018 in Kraft getreten. Bereits tätige Verwalter müssen bis Anfang März eine Erlaubnis beantragen. Statt des ursprünglich geplanten Sachkundenachweises gilt eine Fortbildungspflicht.   Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft: Veranstaltungen und Events 2018 Die aktuellen Veranstaltungen, Events, Messen, Konferenzen, Tagungen und Workshops der Immobilienbranche von August bis November sehen Sie hier im Überblick.   Jetzt weiterlesen > Stellenmarkt • Kaufmännische/r Prokurist/in • Leiter Hausbewirtschaftung (w/m) • Vorstand (m/w) Weitere Stellenangebote > ANZEIGE Diesen Newsletter weiterempfehlen   Sie erhalten den Newsletter an die E-Mail-Adresse newsletter@newslettercollector.com. Wenn Sie den Newsletter nicht mehr erhalten möchten, klicken Sie bitte hier.     Wenn Sie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre persönlichen Daten ändern möchten, klicken Sie bitte hier.  Impressum   Redaktion ImmobilienWirtschaft Laura Henkel (verantwortlich i.S.d. § 55 Abs. 2 RStV)   Verlags-/​Redaktionsanschrift: Haufe-Lexware GmbH & Co. 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