Johannes van Bentum
Bezinning
De laatste dagen van het jaar zijn aangebroken. December is bij uitstek een maand van bezinning, van terugblikken en vooruitkijken.
In de eindejaarseditie van Vastgoedmarkt wordt dat veelvuldig en uitvoerig gedaan. Praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling Friso de Zeeuw blikt uitgebreid terug op zijn periode als hoogleraar en de veranderingen in zijn vakgebied, waarin de kredietcrisis een belangrijke cesuur heeft betekent.
Gebiedsontwikkeling voor de crisis was anders dan na de crisis en zal nu de woningmarkt volstrekt overspannen is, opnieuw weer anders worden. De Zeeuw legde zijn ervaringen vast voor het nageslacht in zijn nieuwste boek ‘Zo werkt gebiedsontwikkeling’.
Voormalig CEO van Colliers International Nederland Jaap van Rhijn blikt terug op zijn carrière als vastgoed-adviseur en blikt vooruit naar zijn nieuwe rol als programmadirecteur bij de zorginstelling Cordaan.
Daar wordt hij verantwoordelijk voor de herontwikkeling van een portefeuille van elf vestigingen van de organisatie. Hij koos bewust voor een rol met grote maatschappelijke impact. Hij blijft in het vastgoed, maar werkt bij deze bijzondere eindgebruiker vanuit een ander perspectief.
Pieter van der Heijde blikt als oprichter van zijn Bureau Stedelijke Planning in onze kolommen terug op de ontwikkeling die zijn onderneming de afgelopen twintig jaar heeft doorgemaakt. Maar hij gaat verder. Van der Heijde richt zijn blik ook twintig jaar in de toekomst en kijkt naar wat er nodig is om dan in het land te wonen dat wij willen zijn. In zijn woorden: een blauw-groene metropool.
Binnen het thema Deals 2017 blikt onze onderzoeksredacteur Peter Hanff naar de top 5 deals van het afgelopen jaar voor de belangrijkste vastgoed-klassen. En drie vastgoed-adviseurs werpen een blik vooruit naar het beleggings-jaar 2018 en wat zij voor de vastgoedmarkt verwachten.
Dat oud vastgoed een mooie nieuwe toekomst kan krijgen, bleek tijdens de inspiratiesessies die ik leidde
tijdens het Transformatie-congres 2018 van Gemeente Rotterdam. Roderick Mackay van Egeria Real Estate Development vertelde het verhaal van het gebouw Lucia, een oud gemeente-kantoor aan het Stadhuis-plein in Rotterdam. Binnen een jaar werd het pand getransformeerd naar 218 woningen van 18 m2 voor internationale studenten aan het Rotterdam University College. De kasstroom is verzekerd doordat studenten verplicht zijn hun eerste jaar hier te wonen, om medestudenten te leren kennen.
Robin Dijkgraaf van HD Groep vertelde over de transformatie van de gevangenis aan de Rotterdamse Noordsingel naar woningen in De Tuin van Noord.
Op de vraag van een collega-ontwikkelaar of hij er na de langdurige en door tegenslagen geplaagde herontwikkeling opnieuw aan zou beginnen, klinkt een volmondig ‘ja’. Hij houd er niets aan over, maar: ‘Dit is mijn cadeau aan de stad.’ Mooi. En aanleiding tot bezinning.
Dit hoofdredactioneel commentaar verscheen in Vastgoedmarkt van december 2017.
Johannes van Bentum
Hoofdredacteur Vastgoedmarkt
Lees meer 
