Wil 2018 een topbeleggingsjaar worden, moeten eigenaren worden verleid hun prime vastgoed te verkopen. Van het einde van de vastgoedpiek is dit jaar geen sprake, omdat Nederland veel later uit het dal kroop.
De nog altijd extreem lage geld- en kapitaalmarktrentes lopen dit jaar op. Ook zullen de Nederlandse banken hun opslagen waarschijnlijk verhogen vanwege strengere kapitaaleisen als gevolg van Bazel 4. Van renteschokken lijkt evenwel geen sprake.
De opname van bedrijfsruimte is in 2017 op een recordhoogte van 4,5 miljoen m2 uitgekomen. Eerdere records kwamen uit op een opname van 3,6 miljoen m2 bedrijfsruimte in een jaar.
Doe mee aan de salary survey 2017/2018 van Vastgoedmarkt en adviesbureau Berenschot en ontvang als eerste de resultaten. Het invullen van de vragenlijst duurt slechts 5 minuten. Bovendien maakt u kans op een Samsung Gear 360.
Den Haag kent de laagste leegstand van alle G4-steden dankzij ruim 700.000 m2 aan kantoortransformaties de afgelopen zes jaar. Buiten de Randstad is Arnhem koploper met 227.000 m2.
De gemeente Hilversum zint op een grootschalige herontwikkeling en functie-uitbreiding van het Media Park. Het project vergt inclusief aankoop een totale investering van een half miljard euro.
2018 belooft wederom een prachtig jaar te worden voor logistiek vastgoed, stellen countrymanager Benelux Bram Verhoeven en Dirk Sosef, hoofd research & strategy Prologis Europe. ‘Alle seinen staan op groen voor verdere huurgroei.’
Rotterdam en Den Haag kunnen alleen al dankzij forse banengroei tot 2025 rekenen op een additionele kantorenvraag van respectievelijk 200.000 en 150.000 m2. Dat biedt beleggers kansen, stelt JLL.
Lees meer 
