Zoals elk jaar veranderen de hypotheeknormen per 1 januari. Benieuwd naar de veranderingen in 2024? Hieronder zetten we er een aantal op een rijtje.

Meer lenen voor alleenstaanden

Voor alleenstaanden wordt het mogelijk om meer te lenen bij het aanvragen van een hypotheek. Deze aanpassing is gebaseerd op de erkenning van verschillende financiële situaties en is bedoeld om ook alleenstaanden de mogelijkheid te bieden een passende hypotheek af te sluiten die aansluit op hun individuele behoeften en doelen.

Hogere startersvrijstelling

Goed nieuws voor aspirant-woningbezitters! Vanaf 2024 wordt de grens voor de startersvrijstelling verhoogd van € 440.000 in 2023 naar € 510.000 in 2024, waardoor het voor starters gemakkelijker wordt om een woning te financieren. Deze wijziging is bedoeld om de drempel voor het kopen van een eerste huis te verlagen en om de toegankelijkheid van de woningmarkt te vergroten.

Nieuwe toetsing studieschuld

Er komt een nieuwe toetsing voor studieschulden bij het aanvragen van een hypotheek. Vanaf 2024 zal er een meer gedetailleerde beoordeling plaatsvinden van de financiële impact van studieschulden op de hypotheekverstrekking. Hierdoor wordt je studieschuld realistischer meegewogen in je financiële situatie, wat in de meeste gevallen gunstiger uitpakt dan in 2023. 

Hoogte hypotheekbedrag afhankelijk van energielabel

Duurzaamheid staat hoog op de agenda, en vanaf 2024 wordt de hoogte van het hypotheekbedrag mede bepaald door het energielabel van de woning. Dit initiatief stimuleert niet alleen milieubewustzijn, maar beloont ook huiseigenaren voor investeringen in energiezuinige woningen. Hoe hoger het energielabel, hoe meer je kan lenen.

Wil jij weten wat dit specifiek voor jouw situatie betekent? Neem contact met ons op en wel helpen je graag verder!