| | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
dass Videokonferenzen Spaß machen und gleichzeitig neue Ideen, Austausch und Impulse liefern können, hat der hervorragende Stammtisch gestern mit IVD-Präsident Jürgen Michael Schick bewiesen: Rund 80 IVD-Mitglieder sorgten mit ihren Beiträgen und Fragen für einen lebendigen und erfolgreichen Start in ein Format, das wir Ihnen auch nach Corona regelmäßig anbieten wollen. Die Termine geben wir rechtzeitig bekannt.
Bis es soweit ist, möchte ich Ihnen den Besuch der digitalen Immobilienkonferenz digiKonREAL20 am 28. und 29. April 2020 ans Herz legen. Durch die im Kongress integrierte Lernerfolgskontrolle können Sie für sich und Ihre MitarbeiterInnen im Rahmen der gesetzlichen Fortbildungsverpflichtung bis zu 8 Stunden anerkannt bekommen.
Programm und Anmeldung hier: www.digikonreal.de.
Wir freuen uns auf den virtuellen Austausch mit Ihnen und hoffentlich bald wieder auf viele persönlichen Begegnungen. |
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| Liebe Grüße Carolin Hegenbarth
Bundesgeschäftsführerin des IVD |
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Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten ist noch nicht verabschiedet. Die Verzögerung vor Corona geht zurück auf die zwischen den Berichterstattern von CDU/CSU und SPD noch zu klärende Frage, ob für die Fälligkeit der Provision neben einem echten Zahlungsnachweis des Verkäufers ersatzweise auch andere Ereignisse (z.B. Eröffnung des Insolvenzverfahrens oder Klageerhebung) zulässig sind.
Nach derzeitigem Kenntnisstand gehen wir davon aus, dass die geplante Regelung verabschiedet wird, sich durch die Verzögerung des Verfahrens aber auch der Zeitpunkt des Inkrafttretens verschiebt. Derzeit ist von Ende November 2020 auszugehen.
Die Übergangsphase möchten wir dafür nutzen, Sie rechtlich und akquisitorisch auf die neue Gesetzeslage einzuschwören. Merken Sie sich daher unbedingt den 18. Juni 2020 vor. Auf dem digitalen Deutschen Immobilientag 2020 haben wir mehrere Gäste ins Studio geladen, die dazu berichten können und Ihnen wertvolle Tipps und Impulse an die Hand geben. |
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Mit unserem Hausverwalterkonzept Betriebskosten reduzieren! Spezielles Deckungskonzept für Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Baugenossenschaften, Immobiliengesellschaften sowie Eigentümer von Mehrfamilienhäusern. Einfache Beitragsberechnung nach Anzahl der Wohneinheiten. Dadurch können oftmals erhebliche Beitragseinsparungen zu den bestehenden Verträgen erreicht werden. Bei korrekter Angabe der Wohneinheiten erklären wir den Unterversicherungsverzicht, d.h. alle Schäden werden in voller Höhe erstattet.
Gerne erstellen wir Ihr persönliches Angebot. Zur Angebotsanforderung Seit 25 Jahren Partner der Immobilienwirtschaft! |
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| Der Bundestag hat heute einen Gesetzentwurf zur Entlastung bei den Heizkosten im Wohngeld im Kontext der CO2-Bepreisung verabschiedet. Mit dem Gesetz wird sichergestellt, dass Haushalte mit geringem Einkommen, die keinen Anspruch auf andere Transferleistungen haben, nicht gegen den Klimaschutz ausgespielt werden. Dies hatte der IVD schon im vergangenen Jahr anlässlich der Wohngeldnovelle gefordert. Insbesondere in Zeiten von Corona, in denen viele mit Einkommenseinbußen zu kämpfen haben, ist dies eine wichtige Entlastung. |
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| Ende vergangener Woche hat die Berliner Senatsverwaltung ihre „Ausführungsvorschriften zum Gesetz zur Mietenbegrenzung“ im Amtsblatt veröffentlicht. Die darin enthaltenen Regelungen zur Durchsetzung des Berliner Mietendeckels gelten damit verbindlich. „Der Berliner Mietendeckel wird einen größeren negativen Effekt auf den Markt haben als die Folgen der Corona-Pandemie," kommentiert IVD-Präsident Jürgen Michael Schick. "Denn der Mietendeckel setzt den Markt langfristig außer Kraft. Die ersten Folgen sind schon jetzt deutlich zu spüren. Die Investitionen in die Bestandswohnungen zur Substanzerhaltung, Modernisierung und energetischen Sanierung werden komplett zurückgefahren." |
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Cyber-Risiken: Teuer und unterschätzt!
Heutzutage ist kein Unternehmen mehr vor den Cyber-Risiken sicher, da alle Unternehmen mit personenbezogenen bzw. vertraulichen Daten und IT gestützten Systemen arbeiten. Die EU-DSGVO erhöht den Druck im Falle von Datenschutzverletzungen schnell und gesetzeskonform zu handeln. Zudem geraten Unternehmen immer mehr in das Visier von Hackern oder werden durch eine breit gestreute Ransomware geschädigt.
Unsere exklusiv für IVD-Mitglieder entwickelte Cyber-Versicherungslösung bietet Schutz vor den negativen finanziellen Folgen eines Cyber-/ Datenschutzvorfalls und unterstützt Sie mit einem Netzwerk aus Spezialisten.
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Mehr als 1.000 Mitgliedsunternehmen haben sich an der IVD-Minutenumfrage zu den Auswirkungen der Corona-Krise auf ihr Unternehmen beteiligt. Zwei Drittel der Teilnehmer gaben an, durch die Corona-Krise erhebliche Umsatzeinbußen zu haben, die im Durchschnitt ca. 50 Prozent des Umsatzes betreffen. Hauptursachen dafür sind eine gesunkene Nachfrage, eine schwierigere Objektakquise und die schlechte Erreichbarkeit der Behörden, Ämter und Banken. Jeder Sechste (18 Prozent) gab an, dass sein Unternehmen Kurzarbeit beantragt hat. 2,5 Prozent gaben an, dass sie Mitarbeiter entlassen müssen, 2,3 Prozent sind demnach von Insolvenz bedroht.
Die Umfrage zeigt, dass gerade die kleinbetriebliche Struktur vieler IVD-Mitgliedsunternehmen der Grund dafür ist, warum die Unternehmen – bei allen Einbußen – dennoch etwas krisenfester als andere sind. Die meisten Mitglieder teilten die Einschätzung von Jürgen Michael Schick am gestrigen Stammtisch: Es spreche nichts gegen eine verhaltene Fortsetzung des Wohnimmobilienbooms nach der Corona-Krise, sobald Vertrauen und Liquidität wieder verfügbar sind. |
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Die Corona-Pandemie beeinträchtigt bei vielen Unternehmen die Betriebsabläufe und führt zu Produktions- und Lieferschwierigkeiten. Für viele Unternehmen stellt sich die Frage, wie sich derartige Leistungshindernisse auf bestehende Verträge auswirken.
Was gilt, wenn Ihr Unternehmen Verträge nicht mehr erfüllen kann bzw. der Vertragspartner nicht leistet? Welche Auswirkungen haben die Maßnahmen des Gesetzes zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht?
Die Rechtsanwälte Dr. Dirk Schwenn und Jens Kindt von unserem Kooperationspartner Schomerus & Partner Steuerberater Rechtsanwälte über "Corona-Klauseln", Leistungsverweigerungsrechte, Kündigungsschutz u.v.m. |
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Die Anträge für Corona-Soforthilfen können bei den Investitionsbanken der Bundesländer gestellt werden. In einigen Bundesländern (z.B. Hamburg) erfolgte die Antragstellung von Beginn an für die Landes- und Bundesmittel und fragte die entsprechenden Voraussetzungen ab. Andere Bundesländer (Berlin, Schleswig-Holstein) pausieren aktuell die Antragstellung, um die Anträge entsprechend umzustellen. Der Umgang mit den Corona-Soforthilfen ist dynamisch. Die Beantwortung spezieller Fragen erfolgt sukzessive durch die Investitionsbanken.
Rechtsanwalt Dr. Dirk Schwenn von unserem Kooperationspartner Schomerus & Partner Steuerberater Rechtsanwälte
Wirtschaftsprüfer stellt Ihnen die einzelnen Programme in den Bundesländern vor. |
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 | | Wie beeinflusst Corona die Welt der Immobilienkäufer- und verkäufer? Der Mieter und Vermieter? Was bedeutet das für die Arbeit von Maklern? SWR Reporter Marc Feuser macht eine Woche Praktikum beim stellvertretenden Vorsitzenden des IVD West, Andreas Schnellting. |
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Webinarangebot des IVD im Überblick
27.04.2020, EIA Webinar, Neuregelung Teilung der Maklerprovision, Dr. Christian Osthus
27.04.2020, EIA Webinar, Bauunterlagen sichten, beurteilen, ergänzen, Katrin Valerius
27.04.2020, Webinar, Der Zukunftsmakler Persönlichkeit statt Marketing, Andreas Habath
28. - 29.04.2020, digiKonREAL 20, Digitale Immobilienkonferenz
30.04.2020, Webinar, Was Immobilienmakler zu den AGB unbedingt wissen müssen, RA Sven R. Johns
30.04.2020, Webinar, Körpersprache – Für den 1. Eindruck gibt es keine 2. Chance, Evelyn-Nicole Lefèvre-Sandt
04.05.2020, Webinar, Rechtsfragen des Auftritts in sozialen Netzwerken & Co, RA Sven R. Johns
04.05.2020, Webinar, Marketing bei Restantenwohnungen – Crash-Kurs für Bauträger und den Immobilienvertrieb, Prof. Stephan Kippes
04.05.2020, Webinar, Objektbranding in der Immobilienpraxis – Wohn- und Gewerbeimmobilien professionell zur Marke machen, Prof. Stephan Kippes
04.05.2020,Webinar, On-Site-Marketing – am Bauträgerobjekt maximale Werbewirkung generieren, Prof. Stephan Kippes
07.05.2020, Webinar, Argumentationshilfen für Provisionsmodelle, Thomas Brunner
07.05.2020, Webinar, Widerrufsrecht, RA Sven R.Johns
11.05.2020, EIA Webinar, Verkehrssicherungspflichten – Gefahren für Verwalter, Dr. Keno Zimmer
11.05.2020, EIA Webinar, Die Kündigung wegen Zahlungsverzugs, Dr. Keno Zimmer
12.05.2020, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung zum Maklerrecht, WEG, Mietrecht im Überblick, RA Sven R. Johns
18.05.2020, EIA Webinar, ENEV aktuell – Was muss ich als Makler beachten?, Rudolf Koch
18.05.2020, EIA Webinar, Achtung Geldwäsche – Was muss ich tun?, Rudolf Koch
18.05.2020, Webinar, Exposés erstellen – Hinweise, Rechtstipps und andere Themen rund um das Maklerrecht, Sven R. Johns
21.05.2020, Webinar, Argumentationshilfen für Provisionsmodelle, Thomas Brunner
22.05.2020, Webinar, Gibt es auch Farming bei Verwaltungen zur Akquisition von Beständen?, Prof. Stephan Kippes
22.05.2020, Webinar, Crash-Kurs Verkaufsschilder als Akquise- und Vermarktungstool, Prof. Stephan Kippes
25.05.2020, EIA Webinar, Tierhaltung in der Mietwohnung – sind Tierhaltungsklauseln für die „Katz“?, Dr. Keno Zimmer
25.05.2020, EIA Webinar, Betriebskostenabrechnung: Das Auskunfts- und Einsichtsrecht des Mieters in Abrechnungsbelege, Dr. Keno Zimmer
27.05.2020, Webinar, Immobilienwerbung und DSGVO, RA Sven R. Johns
28.05.2020, Webinar, Datenschutz und Immobilienvermittlung, RA Sven R. Johns
28.05.2020, Webinar, Was ist die optimale Verwaltungssoftware?, Jörg Wirtz
28.05.2020, Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Rainer Hummelsheim
02.06.2020, EIA Webinar, Informationspflichten des Maklers, Rudolf Koch
02.06.2020, EIA Webinar, Schimmelbefall in Gebäuden, Detlev Becker
04.06.2020, Webinar, Das neue Maklerrecht 2020, RA Sven R. Johns
15.06.2020, EIA Webinar, Haftungsrisiken des Maklers beim Verkauf von Immobilien, Dr. Gerald Kallenborn
16.06.2020, Webinar, Eigentümerversammlung – An- und Abwesenheiten, Beschlussfassung, RA Sven R. Johns
DIA Deutsche Immobilien Akademie |
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