| | | | Sehr geehrte Damen und Herren, das Oberlandesgericht Düsseldorf hat entschieden, dass die Errichtung einer Containeranlage für Altglas und Altpapier in unmittelbarer Nähe zu Eigentumswohnungen in einem Neubaugebiet nicht zu einer Abwertung der gehobenen Eigentumswohnungen führt. Diese und viele weitere aktuelle Urteile für Verwalter, neueste Nachrichten, ein Nachschlagewerk und Informationen zur Verwalter-Hotline finden Sie auf unserer Homepage. Was diese Woche noch wichtig war: |
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Ab dem 25. Oktober 2020 sind bei Neuausrüstungen, Modernisierungen oder komplettem Geräteaustausch in Gebäuden nur noch fernablesbare Mess- und Erfassungsgeräte zulässig, wenn dies technisch und kosteneffizient realisierbar, sowie hinsichtlich der Energieeinsparung wirtschaftlich ist.
Eine Um- bzw. Nachrüstpflicht in Bestandsbauten mit fernauslesbaren Geräten besteht für den Gebäudeeigentümer bis zum 1. Januar 2027. Zusätzlich müssen den Bewohnern von Gebäuden mit fernablesbaren Geräten ab 2022 unterjährige Verbrauchsinformationen zur Verfügung gestellt werden. |
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| Ab sofort finden Mitglieder im internen Bereich der Homepage das ausfüllbare PDF-Formular "Verwaltungsvollmacht für WEG-Verwaltungen". Folgende Dokumente finden Sie ebenfalls zum Download: |
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Der Referentenentwurf zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes liegt vor. Um Sie als professionelle Immobilienverwalter aktiv in den Gesetzgebungsprozess einzubeziehen, veranstaltet der IVD gemeinsam mit dem Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. (BVI) eine Fachkonferenz zur WEG-Reform unter Beteiligung federführender Politiker und Juristen: - Gerd Billen, Staatssekretär im Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz
- Wolfram Marx, Bundesministerium der Justiz und fĂĽr Verbraucherschutz
- Dr. Oliver Elzer, WEG-Rechtsexperte und Richter am Kammergericht Berlin
- Uwe Wanderer, Fachanwalt fĂĽr Wohnungseigentumsrecht, Wanderer und Partner RechtsanwälteÂ
- Thomas Beutner, Geschäftsführer Vonovia Immobilien Treuhand GmbH und
- Mitglieder des Bundestags der verschiedenen Fraktionen
Termin: 3. März 2020, 14:00-17:30 Uhr
Ort: Haus Zwingli, Rudolfstrasse 14, 10245 Berlin
Die Plätze sind begrenzt. Bitte melden Sie sich an unter: info@ivd.net |
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| Geht von einem Nachbargrundstück Lärm wegen eines Bauvorhabens des Vermieters aus, so steht den davon betroffenen Wohnungsmietern ein Recht zur Mietminderung zu. Dass das Bauvorhaben der Schaffung dringenden Wohnraums dient, spielt dabei keine Rolle. Dies hat das Landgericht Berlin mit Urteil vom 30. Oktober 2019 entschieden. |
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| Schließt ein Vermieter einen Mietvertrag mit einer Wohngemeinschaft ab, so muss er der Auswechselung einzelner Mieter zustimmen. Dabei muss der Mietvertrag nicht ausdrücklich mit einer Wohngemeinschaft abgeschlossen sein. Vielmehr genügt es, wenn sich aus den Gesamtumständen ergibt, dass eine Wohngemeinschaft die Wohnung angemietet hat. Dies hat das Amtsgericht Greifswald entschieden. |
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Das Oberlandesgericht Frankfurt am Main hat bestätigt, dass Mieter wegen Unwirksamkeit der sog. Mietpreisbremse vom Land Hessen keinen Schadensersatz verlangen können. Das hat das Oberlandesgericht (OLG) Frankfurt am Main mit Urteil vom 13. Februar 2020 entschieden.
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Die Europäische Immobilien Akademie (EIA) bietet eine Vielzahl an Weiterbildungsmöglichkeiten gemäß § 15b Absatz 1 MaBV speziell für Immobilienverwalter an.
So gibt es ein großes Angebot an Zwei- bzw. Drei-Tages Seminaren. Je nach Länge des Seminars werden den Teilnehmern 16 bzw. 20 Fortbildungsstunden zum Nachweis der Weiterbildung gemäß § 15b Absatz 1 MaBV zertifiziert.
Bei den Webinaren erhalten die Teilnehmer ein Teilnahmezertifikat ĂĽber eine Zeitstunde zum Nachweis der Weiterbildung.
Neu ist das „Online-Audio-Paket (OAP)“ als ein Angebot für Immobilienverwalter zum Nachweis der gesetzlichen Fortbildungsverpflichtung im Zeitumfang von 20 Stunden gemäß § 15b Absatz 1 MaBV. Es werden 2 Themenbereiche angeboten.
Termine finden Sie online. |
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IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg- www.ivd-bildungsinstitut.de
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin
19.02.2020, Berlin, Das eigene Bewertungsprogramm mit Excel
20.02.2020, Berlin, Onboarding - DAS Instrument zur Mitarbeitergewinnung und -bindung
24.02.2020, Berlin, Hotel Immobilie - Geht das? Oder nur was fĂĽr Spezialisten?
26.02.2020, Berlin, Bestellerprinzip-Soft, alles zu den neuen Regelungen
27.02.2020, Webinar, Schwarze Zahlen mit Vermietung schreiben, Bernhard Hoffmann
03.03.2020, Webinar, Neues Maklerrecht, RA Sven R. Johns
10.03.2020, Berlin, Resilienz-Training, Lars Baus
11.03.2020, Berlin, Rechtssicher werben und Abmahnungen vermeiden, RAin Jennifer Beal
12.03.2020, Berlin, Mietzinsregulierung aus Verwalter- und Maklersicht, Joachim Schaller
17.03.2020, Berlin, Betriebskostenabrechnung kein Sorgenfall, Frank GĂĽlle
17.03.2020, Berlin, Heizkostenabrechnung, Frank GĂĽlle
18.03.2020, Berlin, Due Dilligence – Untersuchung und Verkaufsaufbereitung der Immobilie für Profis, RA Ulrich Joerss
18.03.2020, Webinar, Rechtsfragen zum Energieausweis, RA Sven R. Johns
24.03.2020, Berlin, Hausverwalterworkshop: Effektiver Umgang mit Teilungserklärungen, RA Sebastian Wörner
25.03.2020, Berlin, Die Wohnfläche in der Maklerpraxis, Andreas Habath
26.03.2020, Berlin, Akquisition von Verkaufsaufträgen für Immobilienmakler – Rechtsfragen, RA Sven R. Johns
31.03.2020, Berlin, Telefontraining für Mitarbeiter im Immobilieneinkauf und -verkauf, Werner Schölgens
02.04.2020, Berlin, Vermietung einer Immobilie, Hans-Joachim Beck
15.04.2020, Berlin, 1 x 1 der Immobilienwertermittlung, Katja Giller
21.04.2020, Berlin, Workshop: Mimikresonanz Grundlagen, Joern Kettler
22.04.2020, Berlin, Vereinbarungen zwischen Makler und Verkäufer, Dr. Klaus F. Hildebrandt
IVD Bildungsinstitut Region Mitte
Tel.: 069-21084670, ivds@ivd-mitte.de
20.02.2020, Wiesbaden, Suchmaschinenoptimierung, Stephan Benz
25.02.2020, Erfurt, Klimawandel im Wohnbereich – technisches und rechtliches zum Thema Schimmel, Dr. Reik Kalnbach, Rainer Fleischmann
05.03.2020, Frankfurt, Schimmel – eine Leidenschaft, die oftmals Leiden schafft, Susanne Christ
12.03.2020, Frankfurt, EinfĂĽhrung in die Immobilienbewertung, Stephan Schlocker
19.03.2020, Frankfurt, Heiz- und Betriebskosten aktuell, RA Peter GeiĂźler
26.03.2020, Frankfurt, Grundlagen Maklerrecht, RA Johannes Engel
23.04.2020, Frankfurt, Das neue Gebäudeenergiegesetz/Klimaschutz mit Gebäuden, Ulrike Krabus
30.04.2020, Frankfurt, Steuerrecht rund um die Immobilie, Enrico-Karl Heim
IVD Bildungsinstitut Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net
20./21.02.2020, Kabelsketal, Baumängel und Bauschäden, Bogislav Scheunemann
27.02.2020, Kabelsketal, Facebook ist tot – lasst uns über Alternativen sprechen, Luisa Kittner
28.02.2020, Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Rainer Hummelsheim
28.02.2020, Kabelsketal, Grundlagen des Wohnungseigentums, Oliver Kay Hennig
12./13.03.2020, Kabelsketal, Werbevideos selber drehen und schneiden, Adrian Dunskus
27.03.2020, Kabelsketal, Betriebskosten kompakt, Thomas Grill
23./24.04.2020, Kabelsketal, Fortgeschrittenenkurs Mediation FAIRmitteln – statt streiten, RAin Christel Schlegel
IVD Bildungsinstitut Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de
20.02.2020, Bremen, Umgang mit schwierigen Mietern und Interessenten, Konflikten & Beschwerden, Gerald Kunzmann
25.02.2020, Braunschweig, Betriebskosten-, Heizkosten- & Wohngeldabrechnung, Frank GĂĽlle
27.02.2020, Webinar, Schwarze Zahlen mit Vermietung schreiben, Bernhard Hoffmann
03.03.2020, Webinar, Neues Maklerrecht, RA Sven R. Johns
03.03.2020, Büdelsdorf, Meine Betriebskostenabrechnung ist falsch – konfliktfreie Mieterkommunikation zum Thema Betriebskosten, Prof. Matthias Neu
17.03.2020, Hamburg, Update Gewerberaummietrecht, RAin Ricarda Breiholdt
18.03.2020, Webinar, Rechtsfragen zum Energieausweis, RA Sven R. Johns
18.03.2020, Hamburg, Die Transformation zur digitalen Immobilienverwaltung – den Wandel ohne Personalverluste gestalten, Jörg Wirtz
19.03.2020, Hannover, Knack den Code der Mimik – Sehen, was unausgesprochen ist!, Petra Peinemann
21.04.2020, Hamburg, Konflikte lösen durch Selbstreflektion, Harriet Wollenberg
22.04.2020, Hannover, Grundlagen der technischen Verwaltung fĂĽr Immobilienkaufleute, Andreas Grube
23.04.2020, Rostock, Die erfolgreiche EigentĂĽmerversammlung, Harriet Wollenberg
IVD Bildungsinstitut Region SĂĽd Â
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net
19.-20.02.2020, Feldkirchen, Technik fĂĽr Hausverwalter/-innen
20.02.2020, MĂĽnchen, Grundlagen der Arbeit mit und der Erstellung von Standort- und Marktanalysen, Stefan Stark
21.02.2020, Stuttgart, Wohnungsabnahme – kompakt und praxisnah mit aktueller Rechtsprechung, Prof. Dr. Andreas Saxinger
26.-28.02.2020, Feldkirchen, Eigene Immobilien erfolgreich verwalten
27.-28.02.2020, Feldkirchen, Aufbauseminar fĂĽr Miethausverwalter/-innen
02.03.2020, Feldkirchen, Betriebskosten – aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung
03.03.2020, MĂĽnchen, Gewerbeimmobilien-Kongress
03.03.2020, Feldkirchen, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen
04.03.2020, Stuttgart, Grundlagen der Geschäftsraummiete, RA Nico Bergerhoff
04.03.2020, Feldkirchen, Praxisorientierte Immobilienbewertung im MaklerbĂĽro
IVD Bildungsinstitut Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net
Weitere Termien folgen in KĂĽrze.
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 06 81-92 73 80, info@eia-akademie.de
13.03.2020, Köln, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
27.03.2020, Berlin, Start Studienmodul geprĂĽfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
28.03.2020, SaarbrĂĽcken, Start Studienmodul geprĂĽfte/r Immobilienbewerter/in (EIA)
DIA Deutsche Immobilien Akademie Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de 02.03.2020, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
05.03.2020, Bochum, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
09.03.2020, Freiburg, Start Studiengang fĂĽr die Immobilienwirtschaft
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