| | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
nach dem gescheiterten Mietendeckel ist vorgestern nun die in Berlin übliche Vorkaufsrechtspraxis von Grundstücken aus Gründen des Milieuschutzes in Teilen gekippt worden. Damit musste schon wieder ein Gericht entscheiden, dass das Gebaren in Berlin gegen geltendes Recht verstößt.
Doch statt sich für das Desaster zu entschuldigen und sich mit dem gleichen Eifer jetzt dem Neubau zu widmen, soll eine Bundesratsinitiative flickschustern.
Diese und viele weitere Themen lesen Sie in unserem Newsletter. |
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Mit besten Grüßen
Carolin Hegenbarth
Bundesgeschäftsführerin IVD |
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Mit den IVD Sozial Weihnachtskarten
Freude verschenken und Gutes tun! |
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Das Bundesverwaltungsgericht hat die in Berlin übliche Vorkaufsrechtspraxis bei Grundstücken aus Gründen des Milieuschutzes in Teilen gekippt. Ein solches Vorkaufsrecht dürfe nicht ausgeübt werden, nur weil man glaubt, dass der andere Käufer die Mieter in der Zukunft aus dem Gebiet verdrängen könnte, entschied das Gericht am Dienstag.
Statt einer Bundesratsinitiative, wie sie der Berliner Bausenator Sebastian Scheel (Die Linke) als Reaktion auf das Urteil fordert, braucht es nun echte Anstrengungen beim Wohnungsneubau. | | |
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| Zu dem Thema gab vorgestern der IVD-Vizepräsident Dirk Wohltorf dem rbb ein Interview (3:44 – 7:18). | | |
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Trotz Corona-Pandemie erweist sich der deutsche Büroimmobilienmarkt derzeit als sehr stabil. Er ist von drei wesentlichen Trends gekennzeichnet: Die Corona-Pandemie hat nur geringe Auswirkungen auf den Büroimmobilienmarkt. Starke Preiseinbrüche blieben aus. Die Top-7-Städte verzeichnen leichte Mietpreis-Rückgänge. In den Klein- und Mittelstädten werden leichte Steigerungsraten festgestellt. Das ergibt sich aus den Daten von rund 380 Städten, die unsere Marktberichterstatter im ersten Halbjahr 2021 erhoben haben.
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IVD-Mitglieder erhalten jeweils ein Exemplar mit dem AIZ-Immobilienmagazin. |
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| | Viele junge Menschen haben insbesondere die Grünen und die FDP gewählt. Sie fordern von den Parteien einen Aufbruch, eine neue Kultur. Was muss sich konkret in der Immobilienwirtschaft ändern?
Darüber sprach der Chefredakteur der "Immobilienwirtschaft", Dirk Labusch, in der neuen Folge des L‘Immo-Podcasts mit unserem Präsidenten Jürgen Michael Schick.
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| "Ab ins Haus, Frauen!" Die Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung geht der Frage auf den Grund, warum so viele Frauen davor zurückschrecken eine Immobilie zu kaufen. Die Vorsitzende des IVD Nord, Anika Schönfeldt-Schulz, berichtet von ihren Erfahrungen. |
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Sie suchen das ideale Weihnachtsgeschenk? Wir haben zwei!
Ersteigern Sie den ersten mobilen eFlügel der Welt und/oder ein tinyPiano (ab 3 Jahren) und tun Sie dabei Gutes: Wir spenden das gesamte Geld an fünf verschiedene Projekte, die sich für kranke und benachteiligte Kinder einsetzen.
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Seit dem Sommer ist Hans-Jürgen Simchen neuer stellvertretender Vorsitzender des IVD Sozial. Mit seiner herzlichen und zupackenden Art hat er schon in den ersten Wochen viel Bewegung in den Verein gebracht: So hat er als stellvertretender Vorsitzender ein neues Projektmanagement-Tool etabliert, erfolgreich Spendenaufrufe initiiert und Know-how vermittelt.
Wir danken ihm für sein Engagement und freuen uns auf viele erfolgreiche Jahre! | | |
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Am Samstag, den 20. November 2021, veranstaltet der IVD West seinen diesjährigen Verwalter- und Sachverständigentag. Vormittags werden zuerst die Verwalter auf ihre Kosten kommen. Vier Fachvorträge werden angeboten. Thematisch wird es um das WEG-Recht und die Digitalisierung der Immobilienverwaltung gehen. Der Nachmittag steht dann ganz im Zeichen des Sachverständigenwesens. Dabei wird es unter anderem um die neue ImmoWertV sowie um Einzelhandel im Umbruch gehen.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind für Wohnimmobilienverwalter mit bis zu 4 Stunden und für Immobilienmakler mit bis zu 4,75 Stunden relevant nach den Vorgaben der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). |
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Produkte und Verfahren der SCHUFA zur Geldwäscheprävention werden im Finanzsektor seit Jahrzehnten erfolgreich eingesetzt. In Zusammenarbeit mit der ClariLab GmbH & Co KG, einem Tochterunternehmen der SCHUFA Holding AG, bietet Ihnen ClariLab ab sofort innovative Lösungen speziell für den Bedarf von Immobilienmaklern an.
KYCnow ist die digitale Lösung zur Durchführung des Know–Your-Customer (KYC)-Prozesses bei Vertragspartnern von Verpflichteten nach dem Geldwäschegesetz.
In einem Webinar für die Immobilienbranche, stellt Ihnen Herr Jürgen Mayer (Vertriebsleiter Immobilienwirtschaft, SCHUFA Holding AG) die digitale Plattform zur Identifizierung Ihrer Kunden vor. Der Fokus liegt nicht auf den regulatorischen / gesetzlichen Rahmenbedingungen. Sie erhalten einen Einblick wie Sie kostengünstig, digital und innerhalb weniger Minuten die gesetzlichen Anforderungen – für natürliche und juristische Personen - revisionssicher erfüllen können. Das Webinar wird moderiert und begleitet von Herrn Dr. Christian Osthus (Stv. Bundesgeschäftsführer/Justitiar IVD Bundesverband)
Wann? Donnerstag, 18.11. um 16.00 Uhr oder Mittwoch. 1.12. um 11.00 Uhr
Sie wollen direkt loslegen? Jetzt KYCnow kostenlos testen! https://immo.kycnow.de/
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IVD Bundesverband
Tel.: 0 30-27 57 26 0, info@ivd.net 18.11.2021, SCHUFA, Geldwäscheprävention für Immobilienmakler - Bußgelder vermeiden mit der digitalen KYCnow Lösung, Jürgen Mayer, Vertriebsleiter Immobilienwirtschaft, SCHUFA Holding AG
01.12.2021, SCHUFA, Geldwäscheprävention für Immobilienmakler - Bußgelder vermeiden mit der digitalen KYCnow Lösung, Jürgen Mayer, Vertriebsleiter Immobilienwirtschaft, SCHUFA Holding AG
IVD Region Berlin-Brandenburg 16.11.2021, hybrid, Ankauf und Finanzierung einer Immobilie aus steuerlicher Sicht, Hans-Joachim Beck
17.11.2021, Webinar, Die Fristen zur Aufbewahrung und die Löschung von Kundendaten, RA Sven R. Johns
18.11.2021, Hybrid, Grundlagen des Wohnungseigentums, Oliver Hennig
19.11.2021, Webinar, Immobilienwerbung und DSGVO, RA Sven R.
24.11.2021, Webinar, Welchen Preis hat die Relevanz?, Martin Kock
26.11.2021, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
29.11.2021, Webinar, Die Sittenwidrige Maklerprovision - wann ist die Grenze erreicht?, RA Sven R. Johns
01.12.2021, Webinar, Komm auf den Punkt - Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner
02.12.2021, Webinar, Aktivmarketing digital Mit Inhalten akquirieren, Jan Kricheldorf
07.12.2021, Webinar, Besser schreiben Internettexte, Dr. Cathrin Christoph
08.12.2021, Webinar, Die Haftung des Immobilienmaklers in der Wertermittlung, RA Sven R. Johns
13.12.2021, Webinar, AGB’s in der Immobilienverwaltung, Bernd Lemke
13.12.2021, Webinar, Modernisierungskosten einfach als Makler kalkulieren, Andreas Habath
15.12.2021, Hybrid, Die Rechtsthemen aus 2021 – erfolgreich umsetzen in 2022, RA Dr. Klaus Hildebrandt
16.11.2021, Online, Rechtsforum
17.11.2021, Webinar, Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages, Dr. Norbert Koch
18.11.2021, Frankfurt, Heiz- und Betriebskosten aktuell, RA Peter Geißler
24.11.2021, Webinar, Geldwäschegesetz
25.11.2021, Frankfurt, Stressmanagement für Immobilienverwalter und Immobilienmakler, Barbara Seemann
02.12.2021, Frankfurt, Schäden in Altbauten und Hinweise zur Sanierung, Ulrike Krabus
08.12.2021, Frankfurt, Immobilienbewertung (Aufbauseminar), Stephan Schlocker
09.12.2021, Frankfurt, Update Maklerrecht 2021, RA Johannes Engel
09.12.2021, Frankfurt, Aktuelle Rechtsprechung WEG 2021, Florian Junghans
16.12.2021, Frankfurt, Betriebskostenabrechnungen, Uwe Effenberger
19.11.2021, Webinar, Tagesaktuelle Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim
16.11.2021, Webinar, Aktuelles Maklerrecht 2020 & 2021, RAin Ricarda Breiholdt
16.11.2021, Webinar, Aktive Stressbewältigung bei Herausforderungen, Lars Baus
17.11.2021, Webinar, Die Fristen zur Aufbewahrung und die Löschung von Kundendaten, RA Sven R. Johns
19.11.2021, Webinar, Immobilienwerbung und DSGVO, RA Sven R. Johns
24.11.2021, Webinar, Welchen Preis hat die Relevanz?, Martin Kock
25.11.2021, Hannover, Mangelverfolgung in der WEG-Neubauverwaltung für Immobilienkaufleute, Andreas Grube
26.11.2021, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
30.11.2021, Hamburg, Aktuelles Mietrecht, Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus
01.12.2021, Hamburg, Aktuelles Mietrecht in der Praxis, Prof. Dr. Ulf P. Börstinghaus
02.12.2021, Webinar, Aktivmarketing digital - Mit Inhalten akquirieren, Jan Kricheldorf
07.12.2021, Webinar, Besser schreiben – Internettexte, Dr. Cathrin Christoph
13.12.2021, Webinar, Modernisierungskosten einfach als Makler kalkulieren, Andreas Habath
14.12.2021, Hamburg, Workshop - Umsetzungsstand zur Datenschutzgrundverordnung Abgleich IST-SOLL, Eric Drissler
12.11.2021, Webinar, Das Profi-Exposé aus Kundensicht, Ralf Sorg
15.11.2021, Feldkirchen, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen
15.11.2021, Webinar, „Moderne“ und „herkömmliche“ Akquise-Instrumente - Erfahrungen aus der Praxis, Michael Bröskamp
16.11.2021, Die WEG-Novelle 2020, Live Online
16.11.2021, Webinar, Das sog. Bestellerprinzip, RA Markus Kilb
18.11.2021, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis
20.11.2021, Feldkirchen, Gewerbemietrecht - Basiswissen
22.11.2021, Webinar, Grundlagen der Geschäftsraummiete, RA Nico Bergerhoff
22.11.2021, Feldkirchen, Mediation für Immobilienunternehmen
23.11.2021, Feldkirchen, Immobilien-Finanzierung - Basiswissen
24.11.2021, Feldkirchen, Die Zwangsversteigerung
25.11.2021, Webinar, ImmoWertV 2021, Dr. Daniela Schaper
26.11.2021, Feldkirchen, Betriebskosten - aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung
01.12.2021, Webinar, Digitale Mieterkommunikation, Dr. Cathrin Christoph
01.12.2021, Feldkirchen, Fehlerhafte Heizkostenabrechnungen erkennen und korrigieren
02.12.2021, Feldkirchen, Compliance, Datenschutz und IT-Sicherheit für Immobilienmakler/-innen
03.12.2021, Feldkirchen, Online Marketing für Immobilienunternehmen
06.-13.12.2021, Feldkirchen, Abschluss Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK
08.12.2021, Webinar, ImmoWertV 2021, Dr. Daniela Schaper
14.12.2021, Online, Kongress Erwerb- oder Verkauf von Immobilienunternehmen
16.12.2021, Online, Online-Reputationskongress
16.11.2021, Webinar, Das Bauträgerrecht für Starter, RA Andreas Schmidt
18.11.2021, Webinar, Einführung in das Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren, Stephanie Schäfer
23.11.2021, Webinar, Social Media in Maklerunternehmen (Basis-Webinar), Thomas Brunner
25.11.2021, Webinar, Bebauungsplan und Baugenehmigung, RA Dr. Gerald Kallenborn
30.11.2021, Köln, Konflikte lösen durch Selbstreflexion, Harriet Wollenberg
01.12.2021, Webinar, AGB im Maklerbüro, RA Sven R. Johns
02.12.2021, Webinar, Rechtssprechungsupdate zum Bau-Architekten- und Immobilienrecht, RA Andreas Schmidt
07.12.2021, Webinar, Löschung von Kundendaten nach DSGVO zum Jahresende richtig durchführen, RA Sven R. Johns
08.12.2021, Webinar, Beschlussfassungen der WEG nach dem WEG-Gesetz 2020, RA Dr. Gerald Kallenborn
09.12.2021, Webinar, Begründung, Rechtsverfolgung und Vollstreckung von Wohngeldforderungen, RA Dr. Gerald Kallenborn
14.12.2021, Webinar, Schimmelpilze in Gebäuden - was nun?, RA Andreas Schmidt
15.12.2021, Webinar, Social Media Recht, RA Christian Weil
16.12.2021, Webinar, Immobilienfotografie - mit Blitzen zum WOW-Effekt, Thomas Brunner
06.12.2021, Online, Online-Audio-Paket: Maklerpraxis – Aktuelles, Burkhard Blandfort
10.01.2022, Saarbrücken, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
14.01.2022, Hamburg, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
14.01.2022, Köln, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienbewerter/in (EIA)
14.02.2022, Saarbrücken, Start Studienmodul geprüfte/r Miet- und WEG – Verwalter/in (EIA)
21.02.2022, Online, Start Studienmodul geprüfte/r Miet- und WEG – Verwalter/in (EIA)
18.03.2022, Köln, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
17.11.2021, hybrid, Das 1 x 1 des Wohnraummietrechts – Grundlagen, Miete, Betriebskosten, RA Nico Bergerhoff
18.11.2021, hybrid, Briefe und E-Mails mit Pfiff – ansprechend, interessant und verbindlich, Astrid Nothen
19.11.2021, Berlin, Start Studiengang Immobilienmediator/in (DIA)
23.11.2021, Online, Altlasten und Kontaminierungen – Sach- und fachgerechter Umgang von Immobiliensachverständigen mit Belastungen auf Grundstücken
23.11.2021, Online, Die neue ImmoWertW, Prof. Dr. Martin Ingold
29.11.2021, Freiburg, Start Studiengang Digitalisierung
02.12.2021, Online, E-Mail-Netiquette kompakt, Astrid Nothen
08.12.2021, hybrid, Das 1 x 1 des Gewerberaummiet- und Pachtrechts, RA Nico Bergerhoff
31.01.2022, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Immobilienwirtschaft
07.02.2022, Freiburg, Zertifikatslehrgang zum/zur Immobilienmakler/in (DIA)
07. – 09.02.2022, Freiburg, Grundlagen der Maklerpraxis I
10./11.02.2022, Freiburg, Grundlagen der Maklerpraxis II
12.02.2022, Freiburg, Bautechnik und Baurecht für Immobilienmakler
14./15.02.2022, Freiburg, Grundlagen der Immobilienbewertung
15./16.02.2022, Freiburg, Immobilienfinanzierung und -versicherungen
17.02.2022, Freiburg, Grundlagen des Mietrechts für Wohn- und Gewerberaum
07.03.2022, Freiburg, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
07.03.2022, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
17.03.2022, Bochum, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
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