De huurprijsregulering voor het middensegment is sinds 1 juli een feit, maar dat betekent niet dat de discussie erover stopt. De Wet betaalbare huur stond centraal in onze twee best gelezen artikelen van afgelopen week.

Het is maar goed dat politiek en logica soms mijlenver uit elkaar liggen, blogde Maarten Donkers (Rabo Real Estate Finance). Want als de politiek consequent is en het recht op betaalbaar wonen garandeert zonder het aanbod te vergroten, dan wordt prijsregulering ook voor koopwoningen onvermijdelijk.

Ook marktpartijen moeten eens in de spiegel kijken, vindt Ruud de Wit, oud-hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. 'Juist de private investeerders zijn verantwoordelijk voor de enorme hoge huren in het middensegment. Zij hebben de afgelopen jaren speculatief woningen opgekocht – deels met gefinancierd geld - en die vervolgens getransformeerd naar huurwoningen met vaak belachelijk hoge huren. Een overheid die daarop niet reageert, is geen knip voor haar neus waard.'