| | | | Sehr geehrte Damen und Herren, die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) stand im Mittelpunkt einer hochkarätig besetzten Konferenz, die der IVD und der BVI Anfang März gemeinsam in Berlin veranstalteten. Renommierte Referenten, wie Dr. Oliver Elzer, Richter am Kammergericht Berlin, oder Uwe Wanderer, Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht in Berlin, bewerteten den kürzlich vom Bundesministerium der Justiz und für den Verbraucherschutz (BMJV) vorgelegten Referentenentwurf und gaben Hinweise zum Nachjustieren. Unsere Stellungnahme, den Referentenentwurf, den Abschlussbericht sowie weitere Dokumente finden Sie im Mitgliederbereich der Homepage. |
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Der IVD, seine Bildungsinstitute und Mitgliedsunternehmen bereiten sich bestmöglich auf die Auswirkungen des Coronavirus vor. Neben der erhöhten Sensibilität für Hygienemaßnahmen werden Streaming-Angebote ausgeweitet und verstärkt Home Office eingesetzt. Immobilienverwalter machen vor Eigentümerversammlungen auf mögliche Alternativen und Vorsichtsmaßnahmen aufmerksam. Umfangreiche Informationen haben Mitglieder heute in unserer Mitgliederinfo erhalten. |
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Mitglieder finden im internen Bereich der Homepage ab sofort das überarbeitete Formular "Verwaltungsvertrag für Wohnungseigentumsanlagen".
Die Rechenfunktionen auf Seite 3 wurde überarbeitet. Bitte beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer nach wie vor manuell ausgerechnet und eingetragen werden muss, da Adobe Acrobat als Rechenfunktionen lediglich Addition und Multiplikation anbietet. |
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| Durch das Gesetz zur weiteren steuerlichen Förderung der Elektromobilität und zur Änderung weiterer steuerlicher Vorschriften (JStG 2019) sind rückwirkend ab 2019 Betreiber von Fotovoltaikanlagen mit einer installierten Leistung bis zu 10 KW von der Gewerbesteuer und damit auch von der IHK-Pflichtmitgliedschaft befreit worden. Dabei handelt es sich meistens um Besitzer von Einfamilienhäusern. |
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| Finden Sie Ihren eigenen Weg in die Digitalisierung… |
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…mit dem Erfolgswissen eines Immobilienverwalters im kostenfreien Webinar!
Profitieren Sie ganz direkt von der digitalen Erfolgsgeschichte eines Verwalters: Warum wollte er seine Verwaltung digitalisieren, wie ging er vor, welche Stolperfallen gab es? Der Immobilienverwalter Sebastian Niesen beantwortet Fragen, wie der Stresslevel im Team deutlich gesenkt, die Zuf¬riedenheit von Mitarbeitern, Mietern & Eigentümern durch moderne Services gesteigert wurde.
Spannende Einblicke, ganz konkrete Ansätze und praktische Details direkt im kostenfreien Webinar am 13.02.2020 „Der Weg zum digitalen Unternehmen – Praxiserfahrungen eines Immobilienverwalters“.
Mehr Informationen und Anmeldung unter www.haufe.de/praxis-webinar |
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Berufliche Netzwerke sind seit jeher eine der zentralen Voraussetzungen für Makler und Hausverwalter, um sich für das Tagesgeschäft fit zu halten. Sogenannte ErFa-Gruppen (Erfahrungsaustausch-Gruppen) sind das ideale Format, um die Leistungskompetenz kleiner und mittlerer Makler- und Verwaltungsunternehmen zu stärken.
Auf dem Deutschen Immobilientag am 18. und 19. Juni möchten wir erstmals drei Gruppen zu unterschiedlichen Themen zusammenbringen. Ein eigener Raum steht ihnen dafür zur Verfügung.
Zu welchen Themen – das haben Sie als Mitglied in der Hand. Nehmen Sie jetzt an unserer Umfrage Teil und sagen Sie uns, welchem Erfa-Kreis Sie sich gerne anschließen würden. - Vielen Dank! |
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| Wird der Stromverbrauch einer Mietwohnung über einen eigens dieser Wohnung zugeordneten Zähler erfasst, so kommt der Stromlieferungsvertrag mit dem Mieter der Wohnung zustande und nicht mit dem Vermieter. Das Versorgungsunternehmen hat daher keine Ansprüche gegen den Vermieter. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) mit Urteil vom 27. November 2020 entschieden. |
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| Macht ein Wohnungseigentümer gegen die anderen Wohnungseigentümer einen Schadensersatzanspruch geltend, weil diese Sanierungsmaßnahmen unterlassen haben, so ist dies rechtsmissbräuchlich, wenn der Wohnungseigentümer den Sanierungsanspruch jahrelang nicht weiter verfolgt hat. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) mit Urteil vom 14. November 2019 entschieden. |
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| Ist ein Wohneigentumsverwalter mit der umfassenden Verwaltung einer vermieteten Eigentumswohnung beauftragt, so kann gegen den Verwalter eine behördliche Instandsetzungsanordnung wegen Schimmelbefalls in der Wohnung ergehen. Denn der Verwalter steht dem Wohnungseigentümer in einem solchen Fall gleich. Dies hat das Verwaltungsgericht (VG) Köln mit Urteil vom 19. November 2019 entschieden. |
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| Vermieter dürfen die Kosten für eine Notfallbereitschaft des Hausmeisters nicht über die Betriebskosten abrechnen. Vielmehr handelt es sich dabei um nicht umlagefähige Verwaltungskosten. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) am 18. Dezember 2019 entschieden. |
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Die Europäische Immobilien Akademie (EIA) bietet eine Vielzahl an Weiterbildungsmöglichkeiten gemäß § 15b Absatz 1 MaBV speziell für Immobilienverwalter an.
So gibt es ein großes Angebot an Zwei- bzw. Drei-Tages Seminaren. Je nach Länge des Seminars werden den Teilnehmern 16 bzw. 20 Fortbildungsstunden zum Nachweis der Weiterbildung gemäß § 15b Absatz 1 MaBV zertifiziert.
Bei den Webinaren erhalten die Teilnehmer ein Teilnahmezertifikat über eine Zeitstunde zum Nachweis der Weiterbildung.
Neu ist das „Online-Audio-Paket (OAP)“ als ein Angebot für Immobilienverwalter zum Nachweis der gesetzlichen Fortbildungsverpflichtung im Zeitumfang von 20 Stunden gemäß § 15b Absatz 1 MaBV. Es werden zwei Themenbereiche angeboten.
Termine finden Sie online hier. |
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| Bitte wenden Sie sich direkt an Ihre Regionalgeschäftsstelle, um zu erfahren, ob geplante Präsenzveranstaltungen stattfinden.
IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg - www.ivd-bildungsinstitut.de
Tel.: 0 30-89 73 53 64, info@ivd.berlin
17.03.2020, Berlin, Betriebskostenabrechnung kein Sorgenfall, Frank Gülle
17.03.2020, Berlin, Heizkostenabrechnung, Frank Gülle
18.03.2020, Berlin, Due Dilligence – Untersuchung und Verkaufsaufbereitung der Immobilie für Profis, RA Ulrich Joerss
18.03.2020, Webinar, Rechtsfragen zum Energieausweis, RA Sven R. Johns
24.03.2020, Berlin, Hausverwalterworkshop: Effektiver Umgang mit Teilungserklärungen, RA Sebastian Wörner
25.03.2020, Berlin, Die Wohnfläche in der Maklerpraxis, Andreas Habath
26.03.2020, Berlin, Akquisition von Verkaufsaufträgen für Immobilienmakler – Rechtsfragen, RA Sven R. Johns
31.03.2020, Berlin, Telefontraining für Mitarbeiter im Immobilieneinkauf und -verkauf, Werner Schölgens
02.04.2020, Berlin, Vermietung einer Immobilie, Hans-Joachim Beck
15.04.2020, Berlin, 1 x 1 der Immobilienwertermittlung, Katja Giller
21.04.2020, Berlin, Workshop: Mimikresonanz Grundlagen, Joern Kettler
22.04.2020, Berlin, Vereinbarungen zwischen Makler und Verkäufer, Dr. Klaus F. Hildebrandt
IVD Bildungsinstitut Region Mitte
Tel.: 069-21084670, ivds@ivd-mitte.de
23.04.2020, Frankfurt, Das neue Gebäudeenergiegesetz/Klimaschutz mit Gebäuden, Ulrike Krabus
30.04.2020, Frankfurt, Steuerrecht rund um die Immobilie, Enrico-Karl Heim
IVD Bildungsinstitut Region Mitte-Ost
Tel.: 03 41-6 01 94 95, info@ivd-mitte-ost.net
27.03.2020, Kabelsketal, Betriebskosten kompakt, Thomas Grill
23./24.04.2020, Kabelsketal, Fortgeschrittenenkurs Mediation FAIRmitteln – statt streiten, RAin Christel Schlegel
08.05.2020, Kabelsketal, Abschlüsse per Klick – Social Media Kampagnen für Makler, Luisa Kittner
IVD Bildungsinstitut Region Nord
Tel.: 0 40-35 75 99-0, info@ivd-nord.de
17.03.2020, Hamburg, Update Gewerberaummietrecht, RAin Ricarda Breiholdt
18.03.2020, Webinar, Rechtsfragen zum Energieausweis, RA Sven R. Johns
18.03.2020, Hamburg, Die Transformation zur digitalen Immobilienverwaltung – den Wandel ohne Personalverluste gestalten, Jörg Wirtz
19.03.2020, Hannover, Knack den Code der Mimik – Sehen, was unausgesprochen ist!, Petra Peinemann
21.04.2020, Hamburg, Konflikte lösen durch Selbstreflektion, Harriet Wollenberg
22.04.2020, Hannover, Grundlagen der technischen Verwaltung für Immobilienkaufleute, Andreas Grube
23.04.2020, Rostock, Die erfolgreiche Eigentümerversammlung, Harriet Wollenberg
IVD Bildungsinstitut Region Süd
Tel.: 0 89-29 08 20-0, info@ivd-sued.net
18.03.2020, Webinar, Weiterentwicklung einer Corporate Identity, Ralf Heidemann
30.03.2020, Webinar, Blick über den Kanal – Kurzvorstellung von Rightmove und Zoopla, der zwei großen Portale im United Kingdom, Prof. Stephan Kippes
30.03.2020, Webinar, Crash-Kurs professionelles Antworten auf Kommentare in Google, Scout, Yelp & Co., Prof. Stephan Kippes
21.04.2020 Webinar, Crash-Kurs Beschwerdemanagement: Mit professionellem Beschwerdemanagement das eigene Marketing flankieren und negative Bewertungen vermeiden, Prof. Stephan Kippes
22.04.2020, Webinar, Digitaler Darwinismus - Was wir von erfolgreichen Proptech Maklern lernen können!, Florentino Trezek
30.06.2020, Webinar, Wie arbeiten Bauträger und Makler erfolgreich zusammen?, Peter Schneider
IVD Bildungsinstitut Region West
Tel.: 02 21-95 14 97-0, info@ivd-west.net
17.03.2020, Dortmund, Der Grundstückskaufvertrag, RA Dr. Alexander Puplick
19.03.2020, Hennef, Crashkurs Marketing, Dr. Axel Jockwer
24.03.2020, Kamen, Die EU-DSGVO – erfolgreich umsetzen im Immobilienunternehmen, Eric Drissler
31.03.2020, Webinar, Verwirkung der Maklerprovision, RA Sven R. Johns
02.04.2020, Kaarst, Immobilieneinkauf – Alleinauftrag, vermarktungsfähiger Preis und volle Käufercourtage, Werner Schölgens
23.04.2020, Köln, Update Geldwäschegesetz GWG, Rudolf Koch
EIA Europäische Immobilien Akademie Saarbrücken e.V.
Tel.: 06 81-92 73 80, info@eia-akademie.de
27.03.2020, Berlin, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
28.03.2020, Saarbrücken, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienbewerter/in (EIA)
04./05.04.2020, Saarbrücken, Seminar Verwalterwissen – spezial
14.04.2020, Webinar, Bewerten nach der Maklerformel
14.04.2020, Webinar, Wertexpertise für Makler
15./16.04.2020, Saarbrücken, Seminar Wohnungseigentumsrecht – kompakt / Hausgeldabrechnung und Eigentümerversammlung
20.04.2020, Webinar, Mietpreisbremse: Neuregelungen und aktuelle Rechtsprechung
20.04.2020, Webinar, Geldwäschegesetz: Vorbereitung auf die behördliche Überprüfung – was ist zu beachten?
24.04.2020, Leipzig, Start Studienmodul geprüfte/r Immobilienmakler/in (EIA)
27.04.2020, Webinar, Neuregelung Teilung der Maklerprovision
DIA Deutsche Immobilien Akademie Tel.: 07 61-2 07 55-0, akademie@dia.de 17.03.2020, Freiburg, Das 1 x 1 der Heizkosten- und Warmwasserabrechnung
26.03.2020, Freiburg, Seminar Grundlagen der Verkehrswertermittlung
28.03.2020, Freiburg, Seminar Flexible Erstellung von Immobilienwertgutachten im MS Excel
02.04.2020, Freiburg, 51. Freiburger Immobilien-Fachseminar
21.04.2020, Freiburg, Seminar Abrechnung nach Modernisierung
23.04.2020, Freiburg, Seminar Die neue Ertragswertrichtlinie (EW-RL)
25.05.2020, Freiburg, Start Aufbaustudiengang Beleihungswertermittlung |
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