| | | | | Sehr geehrte Damen und Herren,
mit diesem letzten Newsletter vor einer kleinen Pause erhalten Sie heute von uns genug Futter für den Sommer. Insgesamt 34 neue Videos vom Deutschen Immobilientag stehen in unserer Mediathek für Sie bereit, einige ausgwählte stellen wir Ihnen vor.
Verpassen Sie auch nicht unsere News zur Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter. Die Rechtsverordnung liegt jetzt vor und wird voraussichtlich noch in diesem Jahr in Kraft treten.
Wir wünschen Ihnen eine entspannte Urlaubszeit und melden uns am 16. August mit einer neues Ausgabe des Verwalter-Newsletters zurück! |
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| Vielen Dank!
RAin Annett Engel-Lindner
Rechtsberaterin
Referat Immobilienverwalter |
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Das neue Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sieht vor, dass ab dem 1. Dezember 2022 Eigentümerinnen und Eigentümer einen Anspruch auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters/einer zertifizierten Verwalterin haben. Als zertifiziert wird ab dem 1. Dezember 2022 gelten, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung entsprechende rechtliche, kaufmännische und technische Kenntnisse nachgewiesen hat.
Das Bundesministerium für Justiz und Verbraucherschutz (BMJV) hat mit dem Entwurf einer Rechtsverordnung eine bundeseinheitliche Regelung für das Prüfungsverfahrens und die Prüfungsgegenstände erstellt, die aller Voraussicht nach im zweiten Halbjahr 2021 verabschiedet wird.
Der Download wird erst nach Anmeldung im internen Bereich abgerufen. Bitte loggen Sie sich vorher ein unter: https://intern.ivd.net/login/ |
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Mit unserem Hausverwalterkonzept Betriebskosten reduzieren!
Spezielles Deckungskonzept für Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften, Baugenossenschaften, Immobiliengesellschaften sowie Eigentümer von Mehrfamilienhäusern. Einfache Beitragsberechnung nach Anzahl der Wohneinheiten. Dadurch können oftmals erhebliche Beitragseinsparungen zu den bestehenden Verträgen erreicht werden. Bei korrekter Angabe der Wohneinheiten erklären wir den Unterversicherungsverzicht, d.h. alle Schäden werden in voller Höhe erstattet. Gerne erstellen wir ihr persönliches Angebot.
Zur Angebotsanforderung
Seit 25 Jahren Partner der Immobilienwirtschaft ! |
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| Ab sofort stehen Ihnen als IVD-Mitglied vier neue Musterbschlüsse zum Thema „Bauliche Veränderungen“ sowie eine Erläuterung zur Verfügung: |
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| Save the Date – Deutscher Immobilientag 2022
2. & 3. Juni 2022, Jahrhunderthalle in Bochum
Über 3.500 Teilnehmer, 5.230 absolvierte Lernerfolgskontrollen, 68 Speaker, 37 Vorträge, 15 Meet&Greet-Sessions und 43 Partner und Sponsoren, die alles möglich gemacht haben: Der digitale Deutsche Immobilientag 2021 war ein voller Erfolg. Wir bedanken uns bei allen Partnern, Gästen und Speakern, die zu diesem Erfolg beigetragen haben.
Wir sehen uns 2022 in Bochum!
Rückblick:
Zur Mediathek:
Vorträge & Präsentationen
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10. Juni 2021
11. Juni 2021
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| Diese Videos finden Sie in unserer Mediathek: |
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Webinar: Kaufpreisaufteilung – aktueller Stand und Fragestellungen aus der Praxis |
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14.07.2021, 10:00 - 11:30 Uhr
Vor allem in Zeiten hoher Bodenpreise werden vermehrt Sachverständige mit der Ermittlung marktgerechter Gebäude- und Bodenwertanteile beauftragt. In der Praxis treten dabei regelmäßig Fragestellungen auf, für die sachgerechte Antworten gefunden werden müssen, z.B. bei der Berücksichtigung von besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmalen. Das Webinar gibt einen Überblick über Methodik und aktuelle Rechtsprechung zur Kaufpreisaufteilung.
Hier erfahren Sie mehr! |
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| Einem Wohnungseigentümer/einer Wohnungseigentümerin steht gegenüber der Wohngebäudeversicherung ein Anspruch auf Ersatz entgangener Mieteinnahmen zu, wenn die Versicherung die Regulierung eines Leitungswasserschadens pflichtwidrig verzögert. Jedoch ist der Anspruch zeitlich zu begrenzen, wenn es dem Wohnungseigentümer/der Wohnungseigentümerin möglich und zumutbar ist, die Wohnung zunächst mit eigenen Mitteln in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Dies hat das Oberlandesgericht Nürnberg mit Urteil vom 10. Mai 2021 entschieden. |
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| Wie hoch sind die aktuellen, marktüblichen WEG- und Mietverwaltungssätze? - Das wollen wir mit Hilfe einer groß angelegten Umfrage und Ihrer Unterstützung herausfinden. Wir brauchen Ihre Hilfe, um die aktuellen Daten zu den Verwalterentgelten auf breiter Ebene erheben zu können. Daher unsere herzliche Bitte, sich an der Umfrage noch zu beteiligen.
Die Umfrage dauert nur einige Minuten. Antworten Sie bitte gern spontan auf die Fragen. Sie können den Bogen jetzt am Bildschirm ausfüllen, abspeichern und per E-Mail versenden.
Bereits jetzt bedanken wir uns für Ihre Teilnahme und freuen uns über die Rücksendung des Fragebogens bis zum 30.06.2021 an: woelfle@steinbeis-cres.de, Fax: 0761 20755-49550 oder per Post an: Haus der Akademien, Herr Prof. Dr. Wölfle, Postfach 5366, 79020 Freiburg.
Für Fragen steht Ihnen Herr Prof. Dr. Wölfle gern zur Verfügung. |
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22.06.2021, Webinar, Immobilienmarketing das Haus als Marke, Dr. Cathrin Christoph 23.06.2021, Webinar, HATE SPEECH – Was tun, wenn der Shitstorm kommt? 24.06.2021, Webinar, Die häufigsten Fallen der Wohnraumvermietung, Laura Eckert 29.06.2021, Webinar, Mitarbeiterdaten und DSGVO in Immobilienfirmen, RA Sven R. Johns 29.06.2021, Webinar, Der Interessent und der Verkäufer von gestern, Werner Schölgens 30.06.2021, Webinar, Die Berliner Marktanpassungsfaktoren richtig und zielgerichtet nutzen, Andreas Habath 02.07.2021, Webinar, Verhandlungstraining Innenprovision, RA Sven R. Johns 05.07.2021, Webinar, Diese 10 Einwilligungen nach DSGVO sollten Immobilienfirmen kennen und nutzen, RA Sven R. Johns 06.07.2021, Webinar, Geschäftsführerhaftung, Enrico-Karl Heim 06.07.2021, Webinar, Erfolg durch soziale Kompetenz, Britta Balogh 20.07.2021, Webinar, Indexmiete für Mietwohnungen Betriebswirtschaftlich Alternativlos, Bernd Lemke 05.08.2021, Webinar, Unerlaubte Rechts- und Steuerberatung durch Immobilienfirmen, RA Sven R. Johns 09.08.2021, Webinar, Die 5 besten Akquise-Strategien für Immobilienmakler, Andreas Habath 10.08.2021, Webinar, Was dürfen Verwalter und Makler in der Mieterselbstauskunft abfragen?, Bernd Lemke 11.08.2021, Webinar, Grundstücksverwertung in der Insolvenz Grundstücksverwertung in der Insolvenz, Enrico-Karl Heim 12.08.2021, hybrid, Rechtliche Standardfragen in der Mietverwaltung, RA Sebastian Wörner 17.08.2021, Webinar, Das Forderungsmanagement in der Immobilienwirtschaft, Bernd Lemke 20.08.2021, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler 24.08.2021, Webinar, Konzentrierter arbeiten mit Aufmerksamkeitsmanagement, Lars Baus 24.08.2021, Webinar, Intensivkurs Architekturgeschichte, Dr. Udo Felbinger 25.08.2021, Webinar, Webseiten und Social Media Seiten rechtlich einwandfrei gestalten, RA Sven R. Johns 22.06.2021, Webinar, Risikomanagement GwG Teil 2, Rudolf Koch 01.07.2021, Webinar, Der authentische Auftritt – Die nonverbale Verkaufspsychologie, Bohuslav Hejra 06.07.2021, Webinar, KYC Kenne deinen Kunden GwG Teil 3, Rudolf Koch 08.07.2021, Webinar, Die Maklerleistungen und damit die Verkäuferprovision besser kommunizieren, Bernhard Hoffmann 12.07.2021, Webinar, Abwicklung eines Mietverhältnisses: Vom Abnahmeprotokoll bis zur Kaution, Laura Eckert 15.07.2021, Webinar, Umgang mit schwierigen Kunden für Immobilienverwalter und Immobilienmakler, Barbara Seemann 22.07.2021, Frankfurt, Einführung in die Maklerpraxis, Stephan Schlocker 02.09.2021, Frankfurt, Das DISG-Modell, Werner Schölgens 22.06.2021, Webinar, Grundlagenseminar Basisseminar Maklerrecht, RAin Ricarda Breiholdt 23.06.2021, Webinar, Hate Speech – Was tun wenn der Shitstorm kommt?, Irmgard Bauer 29.06.2021, Webinar, Mitarbeiterdaten und DSGVO in Immobilienfirmen, RA Sven R. Johns 29.06.2021, Webinar, Der Interessent und der Verkäufer von gestern, Werner Schölgens 01.07.2021, Online, Sprechstunde – Was tun bei negativen Google-Bewertungen, Peter-G. Wagner 05.07.2021, Webinar, Diese 10 Einwilligungen nach DSGVO sollten Immobilienfirmen kennen, RA Sven R. Johns 06.07.2021, Webinar, Erfolg durch soziale Kompetenz, Britta Balogh 24.06.2021, Online-Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter 25.06.2021, Seminar, Wie rechnet der Bauträger?, Peter Schneider 25.06.2021, Feldkirchen, Wie werde ich zum gefragten Immobilienmakler 28.06.2021, Webinar, Der Abschluss des Maklervertrages – weiterhin viele Fragen, RA Nico Bergerhoff 28.06.2021, Webinar, Facebookmarketing und darüber hinaus für Immobilienunternehmen, Martin Kausch 29.06.2021, Webinar, Betretens- und Besichtigungsrecht des Wohnungs-Vermieters, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 29.06.2021, Feldkirchen, Der Wohnungsmietvertrag 30.06.2021, Webinar, Crash Kurs: Absicherung des Familienvermögens, RA Erich Helm 01.07.2021, Online, Online-Immobilienverrentungs-Kongress 01.07.2021, Feldkirchen, Workshop: Bauplanungsrecht mit Praxistipps 02.07.2021, Webinar, Fotorecht für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter, RA Dr. Peter Schotthöfer 02.07.2021, Feldkirchen, Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen 03.07.2021, Feldkirchen, Gewerbemietrecht - Basiswissen 05.-06.07.2021, Feldkirchen, Technik für Hausverwalter/-innen 06.07.2021, Webinar, Instandhaltung und Modernisierung von Wohnungen, RA Dr. jur. Matthias Maukisch 07.07.2021, Webinar, Der Mietvertrag für Einzelhandelsimmobilien, Klaus Striebich 07.07.2021, Feldkirchen, Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro 08.07.2021, Webinar, Live-Präsentationen im Internet für Immobilienunternehmen, Ingo Dalcolmo 09.07.2021, Webinar, Das richtige juristische Vorgehen bei negativen Bewertungen und Kommentaren in Google & Co., RA Constantin Jung 12.07.2021, Webinar, Auswirkungen der COVID-19-Pandemie bei Wohnraum- und Geschäftsraum-Mietverhältnissen, RA Stefan Schneider 12.07.2021, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis 13.07.2021, Online, Online-Verwalterforum 14.07.2021, Webinar, Der neuen § 26 Abs. 3 WEModG - Ausrichtung der WEG-Verwaltung vor Hintergrund der neuen Kündigungsmöglichkeiten, Felix Nuss 15.07.2021, Webinar, Aktuelle Rechtsprechung zur Immobilienwerbung, RA Dr. Peter Schotthöfer 16.07.2021, Stuttgart, Beratungskompetenz Einkommensteuer bei Mietobjekten, RA Dr. jur. Dieter Steck 16.07.2021, Online, Online-Marketingkongress 19.07.2021, Feldkirchen, Immobilienmakler/-in IHK - Vorbereitungsseminar 20.07.2021, Webinar, Fallgruppen einer Haftung des Maklers, RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 21.07.2021, Webinar, Reform des Wohnungseigentumsgesetzes, RA Nico Bergerhoff 22.07.2021, Webinar, Risiken beim Immobilieneinkauf und Beratungspflichten des Maklers, RA Markus Kilb 26.07.2021, Feldkirchen, Zertifikatstest „Immobilienmakler/-in IHK“ 27.07.2021, Webinar, Die Eigentümerversammlung – Einladung, Durchführung, Beschlussfassung, RA Nico Bergerhoff 27.07.2021, Webinar, Verwalterhaftung – Gefahren bei Baumaßnahmen, Mängelrügen und der dazugehörigen Beschlussfassung, RA Nico Bergerhoff 28.-30.07.2021, Webinar, Makler-Basisseminar 3-tägiges Intensivseminar für Führungskräfte und Mitarbeiter von Immobiliendienstleistern 29.07.2021, Webinar, Die Innenprovision – Umstellung und Sicherung der Provision, Marcus Vogel 22.06.2021, Webinar, Das neue Wohnungseigentumsrecht, RA Andreas Schmidt 24.06.2021, Webinar, Die Gestaltung von Grundstückskaufverträgen, RA Dr. Gerald Kallenborn 29.06.2021, Webinar, Das Profi-Exposé aus Kundensicht, Ralf Sorg 01.07.2021, Webinar, Rechtssprechungsupdate zum Maklerrecht, Herr RA Schmidt 06.07.2021, Webinar, Rechtsverfolgung von Gewährleistungsansprüchen gg. Bauträgern, RA Dr. Gerald Kallenborn 27.07.2021, Webinar, Hedonische Immobilienbewertung, Dr. Stefan Fahrländer 12.08.2021, Köln, Das Sachverständigenrecht, RA Andreas Schmidt 17.08.2021, Mainz, Update Schönheitsreparaturen, RA Hans F. Lutwitzi 19.08.2021, Webinar, Die perfekte Immobilien-Website, Jan Kricheldorf 24.08.2021, Webinar, Nicht die typischen Verkäufer, Martin Kausch 26.08.2021, Hennef, Grundlagen der Wertermittlung, Stephan Schlocker 31.08.2021, Webinar, Der Suchauftrag in der Maklerpraxis, RA Sven R. Johns 12.07.2021, Saarbrücken, Start Studiengang Unternehmensführung (EIA) 09.08.2021, Online, Modul Verwaltung von Gewerbeimmobilien 13.08.2021, Berlin, Start Studiengang geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in 16.08.2021, Online, Start Studiengang geprüfte/r Immobilienbewerter/in 20.08.2021, Köln, Start Studiengang geprüfte/r Miet- und WEG Verwalter/in (EIA) 23.08.2021, Online, Modul geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in (EIA) 25.08.2021, Online, Start Studiengang geprüfte/r Immobilien-Projektentwickler/in 26.08.2021, Saarbrücken hybrid, Modul Berater/in internationale Immobiliengeschäfte (EIA) 06.09.2021, Saarbrücken hybrid, Start Studiengang geprüfte/r Miet- und WEG-Verwalter/in 09.09.2021, Saarbrücken hybrid, Start Studiengang geprüfte/r Immobilienmakler/in 13.09.2021, Online, Start Studiengang geprüfte/r Immobilienmakler/in 15.09.2021, Online, Start Studiengang geprüfte/r Immobilienmakler/in 23.09.2021, Saarbrücken hybrid, Modul Wertermittlung III 27.09.2021, Online, Modul Technische Verwaltung von Gewerbeimmobilien 22.10.2021, Hamburg, Start Studiengang geprüfte/r Miet- und WEG-Verwalter/in 29.10.2021, Köln, Start Studiengang geprüfte/r Immobilienmakler/in 29.10.2021, Berlin, Start Studiengang geprüfte/r Immobilienmakler/in 22.06.2021, Online, Betriebskostenrecht leicht gemacht, RA Karl-Friedrich Moersch 22.06.2021, Online, Gestaltung der Neben- und Betriebskosten im Gewerberaummietvertrag, Frank Bau 28.06.2021, Freiburg, Start Aufbaustudiengang Bewertung von Bauschäden 01.07.2021, hybrid, Grundlagen des Facility Managements, Anat Wand 05.07.2021, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Immobilienwirtschaft 07.07.2021, hybrid, Aktuelle Fragen des Mietrechts, RA Nico Bergerhoff 15.07.2021, Online, Wertrelevante Merkmale von Handelsflächen, Prof. Dr. Martin Ingold 16.08.2021, Hamburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen 23.08.2021, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen 30.08.2021, Freiburg, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft 15.09.2021, hybrid, Betriebskosten im Wohn- und Gebäudemietrecht, RA Nico Bergerhoff 18.09.2021, Freiburg, Flexible Erstellung von Immobilienwertgutachten im MS Excel, Prof. Dr. Martin Ingold 15.10.2021, Freiburg, Start Studiengang Immobilienmediator/in (DIA) |
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