Werden die Bilder nicht angezeigt? Zur Webseitenansicht Sehr geehrter Herr Do, kann er irgendwie doch noch rechtens sein oder ist er endgültig ein Fall für die Tonne? Um den Berliner Mietendeckel wird seit Monaten heftig gerungen. Nun erhielt er einen neuen Dämpfer: Das Landgericht Berlin entschied, dass die rückwirkende Geltung zum Juni 2019 nicht rechtens ist. Was das Urteil für Berliner Vermieter nun bringt, lesen Sie in unserem ersten Beitrag.   Wie vorteilhaft sich ein Balkon auf den Quadratmeterpreis einer Wohnung auswirkt, erfahren Sie in unserer zweiten News. Zudem hat sich das Personalkarussell der Branche im Juli besonders oft und heftig gedreht. Mehr dazu weiter unten im Newsletter.   Wir wünschen eine spannende und informative Lektüre   Ihre Redaktion Immobilienwirtschaft     Aktuell Mietendeckel: LG Berlin hält Stichtagsregelung für unwirksam Die Obergrenzen im Mietendeckel gelten nicht rückwirkend, urteilte das Landgericht (LG) Berlin. Damit sind Mieterhöhungen bis zum 23. Februar, als das Gesetz in Kraft trat, rechtens. An der Verfassungsmäßigkeit zweifeln die Richter nicht. Das letzte Wort hat aber das Bundesverfassungsgericht.   Jetzt weiterlesen > Wo ein Balkon den Quadratmeter-Preis treibt – und wo nicht Gerade im Sommer oder in Corona-Zeiten – ein Balkon hat seinen Wert. Wer eine Wohnung in der Stadt verkauft, nimmt an, dafür einen guten Extrapreis verlangen zu können. Hier gilt: Je teurer die Eigentumswohnung, desto weniger kommt der Balkon zum Tragen, wie eine Immowelt-Analyse zeigt. Aber es gibt Ausnahmen.    Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Drei Schritte auf dem Weg in das digitale Immobilienmanagement Die Zukunft der Immobilienbranche ist digital. Sowohl bezüglich innovativer Managementansätze und interner Geschäftsprozesse als auch hinsichtlich neuer Dienstleistungen für Mieter und Investoren. Erfahren Sie in unserem E-Paper, wie einfach sich der Einstieg in die digitale Arbeit gestalten kann. > Jetzt E-Paper kostenlos laden. Wer kommt, wer geht? Führungswechsel bei BNPPRE, UIRE und der "Lipsia" Marcus Zorn löst im Januar 2021 Piotr Bienkowski als CEO von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) Deutschland ab. Michael Bütter wird ab Oktober Chef der Union Investment Real Estate (UIRE) GmbH. Und Nelly Keding ist neue Vorstandschefin bei der Wohnungsgenossenschaft "Lipsia" eG.   Jetzt weiterlesen > Nach Lompscher-Rücktritt: Berliner Linke sucht neuen Bausenator Unter ihr wurde der Mietendeckel umgesetzt – zurückgetreten ist Berlins Linken-Bausenatorin Katrin Lompscher aber wegen einer falschen Steuererklärung. Die Partei sucht einen Nachfolger in den eigenen Reihen. Namen sind schon gefallen. Die Opposition will die Wohnungspolitik in neuen Händen sehen.   Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft: Veranstaltungen und Events 2020 Die aktuellen Veranstaltungen der Immobilienbranche von August bis Dezember sehen Sie hier im Überblick. Bitte prüfen Sie auch selbst noch einmal, ob die Veranstaltungen stattfinden! Vielen Dank und bleiben Sie gesund.   Jetzt weiterlesen > Branchen rund um Shopping-Center sehen Licht am Horizont Die Coronakrise hat den Handel schwer getroffen. Die Branchen, die mit Shopping-Centern zu tun haben, blicken aber positiv in die Zukunft. Die Stimmung unter den Entwicklern ist besonders gut, wie eine Umfrage zeigt. Verhalten bleiben Einzelhändler. Für Berater wird 2021 ganz neue Chancen bieten.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE So geht heute flexibles, mobiles Arbeiten Unternehmensdaten vor Ort abrufen. Kundenwünsche per Tablet einsteuern: Wo flexible Mobilität gelebt wird, sind Mitarbeiter sofort bei ihren Aufgaben. Schaffen Sie Ihre zukunftsfähige Arbeitswelt – mit dem Cloud-ERP-System für die Wohnungswirtschaft Haufe axera. > Jetzt Haufe axera entdecken Real Estate Talk – ERP Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft muss umdenken. Denn angesichts der Krise werden die Nachlässigkeiten der letzten Epoche in punkto Digitalisierung offensichtlich. Ein Entscheidergespräch.   Jetzt weiterlesen > In der Krise haben Investoren erst recht ein Faible für Rechenzentren Ob Cloud-Computing, E-Commerce oder Streaming-Dienste – die Datenflut ist mit der Coronakrise weiter rasant gestiegen. Und damit die Nachfrage nach Rechenzentren, mit enormem Potenzial für alternative Immobilieninvestments. Gerade in Deutschland, wie ein Milliardenprojekt in Frankfurt am Main zeigt.   Jetzt weiterlesen > Umfrage: Bei Miete und Kaution ist digital noch nicht viel los Wie ein Mieter seine Miete oder die Kaution zu bezahlen hat, steht im Mietvertrag. Vermieter haben hier Spielraum. Trotzdem halten sie an traditionellen Zahlungsarten wie Dauerauftrag oder bar hinterlegter Sicherheit fest, wie eine Umfrage zeigt. Mietern wäre ein Mehr an "digital" lieber.   Jetzt weiterlesen > Betriebskosten: „Ein analoges Nebenkostenrecht passt nicht zum digitalen Wohnen“ Flatrate-Modelle, Mieterstrom, Anpassung des Nebenkostenrechts – im L'Immo-Podcast spricht GdW-Hauptgeschäftsführerin Ingeborg Esser über die Herausforderungen im Betriebskostenmanagement und nötige Änderungen, um für die Zukunft gerüstet zu sein.   Jetzt weiterlesen > Pro Kopf 47 Quadratmeter: Die Deutschen leben immer großzügiger Die Deutschen wohnen auf immer mehr Raum. Nach Berechnungen des Statistischen Bundesamts sind Wohnungen im Schnitt knapp 92 Quadratmeter groß. Das macht 47 Quadratmeter pro Kopf und zwei Quadratmeter mehr als vor zehn Jahren. In den hochpreisigen Großstädten ist der Trend allerdings gegenläufig.   Jetzt weiterlesen > ANZEIGE Beim Grundsteuer-Reform-Wettlauf setzen sich erste Kandidaten ab Die Reform der Grundsteuer drängt. Die Länder haben die Wahl: Bundesmodell – dann gibt es nichts weiter zu tun – oder eigene Methode. Dann muss möglichst bald geregelt werden. Baden-Württemberg prescht vor und präsentiert als erstes Land einen exklusiven Gesetzentwurf.   Jetzt weiterlesen > Schottergärten-Verbot in Baden-Württemberg – und viele Fragen offen In Baden-Württemberg sind neue Schottergärten ab sofort verboten. Aber was passiert mit den steinigen Vorgärten, die schon da sind? Weg damit oder stehenlassen? Darüber streiten sich das Umwelt- und das Wirtschaftsministerium. Letztlich werden das wohl die Gerichte klären müssen.   Jetzt weiterlesen > BGH: Rechtsmittelbeschwer bei WEG-Streit über Finanzierung Klagt ein Wohnungseigentümer gegen eine bestimmte Art der Finanzierung einer baulichen Maßnahme, bemisst sich seine Rechtsmittelbeschwer nach seinem Anteil an den aufzubringenden Kosten.   Jetzt weiterlesen > BGH: Schonfristzahlung ermöglicht Widerspruch gegen ordentliche Kündigung nicht Ein Mieter kann einer ordentlichen Kündigung nicht wegen unbilliger Härte widersprechen, wenn die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung erfüllt waren. Auch eine rechtzeitige Schonfristzahlung ändert hieran nichts.   Jetzt weiterlesen > Immobilienwirtschaft digital   Lesen Sie die aktuelle Ausgabe der Immobilienwirtschaft auch digital: Auf Laptop, Tablet, Smartphone & Co. 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