Verwalter-Newsletter
17. Januar 2022

Themen

Einige Verwalterinnen und Verwalter haben von ihren Statistischen Landesämtern schon eine schriftliche Aufforderung erhalten, bestimmte Auskünfte zu den von ihnen verwalteten Wohnobjekten und deren Eigentümern zu geben. Mit dem Zensus wird stichprobenartig ermittelt, wie viele Menschen in Deutschland leben, wie sie wohnen und arbeiten. Ab dem 15. Mai wird mit der Auswertung der Daten begonnen - dem Stichtag für die Datenlieferungen. Die Ergebnisse des Zensus dienen als verlässliche Planungsgrundlage für Entscheidungen in Bund, Ländern und Gemeinden.

Was abgefragt wird, wie die Daten übermittelt werden sollen sowie die Vorlage eines Beschlusses, um Kunden von Verwaltern an den zeitlichen und organisatorischen Mehraufwänden zu beteiligen, finden Sie im Mitgliederbereich der Homepage.

Das neue Wohnungseigentumsgesetz räumt jedem einzelnen Wohnungseigentümer das Recht ein, „angemessene bauliche Veränderungen“ im Gemeinschaftseigentum zu verlangen, die unter anderem dem Laden von Elektrofahrzeugen dienen. Trotzdem braucht die Baumaßnahme einen vorherigen Beschluss der Eigentümergemeinschaft. Im Mitgliederbereich der Homepage finden Sie einen entsprechenden Musterbeschluss, den Sie individuell anpassen können.

Hier finden Sie zudem viele weitere Musterbeschlüsse zum Thema bauliche Veränderungen:

Welche weiteren Länder ebenfalls eine Aufteilungsbeschränkung vornehmen werden, lässt sich noch nicht genau vorhersagen. In Betracht kommen beispielsweise Bayern und Bremen. Nordrhein-Westfalen hat sich zwar bisher gegen die Beschränkung ausgesprochen, was aber nach der Landtagswahl im Mai 2022 auch wieder anders sein kann.