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Repräsentatives Bsp. nach §6 PangV: effektiver Jahreszins 0,44 %, gebundener Sollzins 0,43 %, Nettodarlehensbetrag 200.000 €, Zinsbindung 10 Jahre, PLZ 34295, Tilgung 2 %, Zinskosten 7.914,65 , Rausch-Finanz GmbH, 22.03.2021,
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Hinweis: Nach 2 Zinssprüngen im Februar, haben sich die Bauzinsen wieder stabilisiert. Verfolgen Sie die Entwicklung in unserem Bauzins-Chart.


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Repräsentatives Bsp. nach §6 PangV: effektiver Jahreszins 0,68 - 12,84 %, geb. Sollzins 0,69 - 13,62 %, Nettodarlehensbetrag 10.000 €, 84 Monate Laufzeit, Bearbeitungsgebühr keine, monatliche Rate 137,80 €, Gesamtbetrag 11.543,68 €, OFINA Kredit, 22.03.2021

Hinweis: Top 2/3 Zins: 2,99 % eff. p.a., gebundener Sollzins 2,95%, effektiver Jahreszins 1,63 - 3,92 %, geb. Sollzins 1,64 - 3,99 %, Bearbeitungsgebühr keine, Monatliche Rate 132,09€, Gesamtbetrag 11.080,17€, 1822direkt, 22.03.2021
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Abbildungsverzeichnis:

564578726: © pixelfit / istockphoto.com

Repräsentatives Beispiel Topzins für Baugeld:

Die der Berechnung zugrunde liegenden Konditionen spiegeln nur den tagesaktuellen Top-Zins mit 10 Jahren Sollzinsbindung wider und wurden anhand folgender Annahmen ermittelt:

Während der Sollzinsbindung:
effektiver Jahreszins: 0,44 %
fester Sollzins p. a.: 0,43 %
anfängliche Tilgung p.a.: 2 %
Beleihungswert: 57,00 %
Immobilienwert: 350.000,00 €
Nettodarlehensbetrag: 200.000,00 €
PLZ: 34295
Zinskosten: 7.914,65 
monatliche Rate: 406,67 
Restschuld: 159.114,25 

Bei gleichbleibenden Zinsen:
Gesamtlaufzeit: 45 Jahre und 3 Monate
Anzahl der Raten: 543
Gesamtbetrag: 220.584,26 

Die Immobilie wird gekauft, eigengenutzt und dient mit einer erstrangigen Grundschuld als Sicherheit für die Finanzierung. Die Darlehensnehmer sind unbefristet Angestellte mit einwandfreien Einkommens- und Vermögensverhältnissen. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Sicherheiten (z. B. Notarkosten für die Grundschuldbestellung, Kosten für das Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an.