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| BGH: Betriebsstrom für die Heizung darf nicht als Allgemeinstrom umgelegt werden |
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| In der WEG-Jahresabrechnung müssen die Kosten des Betriebsstroms der Heizungsanlage anhand der Heizkostenverordnung verteilt werden. Der Betriebsstrom darf nicht als Teil des Allgemeinstroms nach Miteigentumsanteilen umgelegt werden.
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| Immobilienfinanzierung: Crowdinvesting ist 2016 populär |
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| Das Geschäft mit Immobilienfinanzierungen über die Crowd nimmt deutlich zu: Von den seit dem Jahr 2012 insgesamt 47 berücksichtigten Deals wurden dem neuen FAP Spezial Report „Real Estate Crowdinvesting“ zufolge alleine 60 Prozent im laufenden Jahr 2016 realisiert. Für das Gesamtjahr 2016 prognostiziert Flatow Advisory Partners (FAP) ein Kapitalvolumen in Höhe von insgesamt rund 28 Millionen Euro.
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| BGH: Zur Pflicht des Verwalters, Prozesskosten zu tragen |
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| Gegen die Auferlegung von Prozesskosten nach § 49 Abs. 2 WEG steht dem Verwalter das Rechtsmittel der sofortigen Beschwerde offen. Das hat der BGH entschieden und zugleich zu den Voraussetzungen Stellung genommen, unter denen das Gericht dem Verwalter Prozesskosten auferlegen kann.
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| Nebenkosten: Hohe Hebesätze machen Logistikimmobilien besonders teuer |
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| Die durchschnittlichen Nebenkosten bei Logistikimmobilien fallen für Umschlagimmobilien weit höher aus als für reine Lagerimmobilien. Ein Analyse von JLL kommt für Umschlagimmobilien auf Kosten von aktuell 1,71 Euro pro Quadratmeter und Monat. Reine Lagerimmobilien kommen auf 1,19 Euro. Dabei gibt es große regionale Unterschiede aufgrund des Hebesatzes der Grundsteuer: die sind mit 800 Prozent in Berlin am höchsten.
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C&P-Fachkräfte-Index: Gute Berufsaussichten für Bauleiter und Bauplaner
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| Der Stellenmarkt für Construction - und Property-Fachkräfte spiegelt im dritten Quartal 2016 die stabile volkswirtschaftliche Gesamtlage wieder. Der C&P-Fachkräfte-Index der Hays AG stieg im Vergleich zum zweiten Quartal 2016 im Schnitt um 19 Punkte auf 128 Punkte. Besonders hervorzuheben sind die Bereiche „Baubranche“ und „technische Gebäudeausrüster“. Überdurchschnittlich gut lief es im untersuchten Zeitraum für Bauleiter mit einem Plus von 27 Punkten.
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| Baufinanzierung: Dresdner tilgen am schnellsten – Münchner am langsamsten |
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| Bei der Rückzahlung von Immobilienkrediten gibt es große Unterschiede je nach Großstadt bei den Anfangstilgungen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Auswertung von Interhyp für das erste Halbjahr 2016. In den acht untersuchten Städten bewegt sich die anfängliche Tilgung zwischen 2,51 und 3,24 Prozent, wie Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, sagt. Dresden ist ganz vorne, Schlusslicht ist München.
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| Doozer: "Beweglich zu sein, hat Charme" |
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| Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech-oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: Das 2014 gegründete Unternehmen Doozer.
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Bericht: Vivawest will 2,4 Milliarden Euro in Wohnungsbau investieren
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| Das Wohnungsunternehmen Vivawest will bis zum Jahr 2021 rund 2,4 Milliarden Euro in neue Wohnungen investieren. Das berichtet die "Westdeutsche Allgemeine Zeitung". Entstehen sollen etwa 3.500 Wohnungen mit Schwerpunkt auf Essen: hier sollen 17 Prozent der Investitionen hinfließen.
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| Project will Eigenkapital 2016 auf knapp 700 Millionen Euro steigern |
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| Die Project-Gruppe hat 2015 mit 497,9 Millionen Euro deutlich mehr Eigenkapital für ihre Immobilienfonds eingesammelt als 2014 (409,2 Millionen Euro). Für 2016 geht das Immobilienunternehmen in der jetzt vorgelegten Leistungsbilanz 2015 von einem Platzierungsvolumen von 690 Millionen Euro aus.
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Netzlese Immobilien: Links der Woche
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| Die Immobilien-Online-Redaktion sammelt für Sie Wissenswertes aus dem Netz. Diese Woche finden Sie in der Netzlese z. B. folgende Links aus der Immobilienwelt:
Kritik an Immobilien-Politik der BundesregierungWie Bau-Standards die Mieten hochtreibenDie Häuser werden rar: Warum Reiche in Immobilien anlegen
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