Découvrez comment investir de manière rentable dans l'immobilier en France en fonction de votre épargne
| Comment investir dans l'immobilier en France en fonction de votre épargne ? |
| Comment investir avec 30 000 € d'épargne ? En 2022, l'investissement locatif est plus que jamais une valeur refuge. Investir dans l'immobilier offre une bien meilleure sécurité que les autres placements financiers. Il est alors normal de se demander ce qu'il est possible de faire avec votre épargne lorsqu'il s'agit d'investir dans la pierre. Tout d'abord, il faut savoir que le montant de votre épargne doit représenter, en tant qu'expatrié, 30 % du budget total de votre projet d'investissement locatif. Avec 30 000 € d'épargne, vous devez donc viser un coût total de l'opération d'environ 100 000 €. Par exemple, la société Investissement-Locatif.com a permis à un de ses clients d'investir dans un studio de 17m2 situé dans la ville de Melun en Seine-et-Marne. Le studio a été totalement rénové et meublé et jouit d'un très bel emplacement. Chiffres clés : Surface : 17m2Budget travaux : 14 000 €Budget total : 99 848 €Revenus locatifs CC / mois : 660 €Rentabilité brute moyenne : 7,93 % |
| Comment investir avec 75 000 € d'épargne ? Si vous avez réussi à épargner un montant de 75 000 €, cela signifie alors que vous devriez investir dans des projets aux alentours de 250 000 €. Comme vous le montre ce projet réalisé par un client de la société Investissement-Locatif.com, il est par exemple possible d'investir dans un T4 d'une surface de 86 m2 dans le 3e arrondissement de Marseille. Grâce à son fort potentiel, ce bien a été reconfiguré en T5 pour une colocation de 4 chambres. Chiffres clés : Surface : 86m2Budget travaux : 68 000 €Budget total : 248 845 €Revenus locatifs CC / mois : 1 700 €Rentabilité brute moyenne : 8,2 % |
| Comment investir avec 200 000 € d'épargne ? Mettre de côté une somme de 200 000 € vous permet d'étendre vos possibilités d'investissement locatif. Vous pouvez notamment mener un projet en visant un budget total de l'opération d'environ 665 000 €. En témoigne ce projet mené par un client d'Investissement-Locatif.com. Il s'agit d'un immeuble de rapport situé près du centre-ville de Lille. Il permet de constituer une colocation de 8 chambres (grand séjour au 1er étage avec terrasse, 3 chambres au 2e étage, 3 chambres au 3e étage, 2 chambres au 4e étage. Et chaque chambre dispose d’une salle de bains). Chiffres clés : Surface : 162m2Budget travaux : 146 000 €Budget total : 680 873 €Revenus locatifs CC / mois : 4 720 €Rentabilité brute moyenne : 8,32 % |
| Nous proposons un accompagnement complet qui vous permettra de bénéficier de notre expertise et réaliser un investissement locatif réussi sur le marché en France. Notre équipe est spécialisée sur chaque étape du projet : chasse, rénovation, décoration, mise en location et gestion locative. |
Merci d'avance et à bientôt pour lancer votre projet.
Bien cordialement,
Mickael Zonta & Manuel Ravier
Présidents et associés |
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