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| Müssen Makler EnEV-Angaben machen oder nicht? |
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| Immobilienanzeigen müssen Angaben zum Energieausweis enthalten, sofern für das Gebäude ein solcher existiert. Ob diese Pflicht nur den Verkäufer bzw. Vermieter trifft oder auch Makler einbezogen sind, sehen die Gerichte unterschiedlich. Die Tendenz geht dazu, auch Makler in die Pflicht zu nehmen. Eine endgültige Klärung durch den BGH steht noch aus.
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| Verwalterwahl: Amtszeit muss eindeutig bestimmt sein |
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| Aus einem Beschluss über die Verwalterbestellung müssen Beginn und Ende der Zeit, für die der Verwalter bestellt wird, eindeutig hervorgehen. Fehlen diese Angaben, ist der Beschluss anfechtbar.
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| Mietrecht: Defekte Telefonleitung rechtfertigt Minderung |
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| Ist die Telefonleitung wegen eines defekten Kabels „tot“, ist dies ein Mangel der Mietsache, der zu einer Minderung berechtigt. Die Reparatur der Leitung obliegt indes nicht dem Vermieter, sondern dem Telekommunikationsunternehmen.
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| Wohnungsmarkt: Wenig Neubau, hohe Preise |
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| Seit zehn Jahren steigen Empirica zufolge die Wohnungsmieten. Es fehlt nicht nur an bezahlbarem Wohnraum, sondern an Wohnraum jeglicher Preisklasse, auch weil zu wenig gebaut wird. Noch deutlicher sind in der aktuellen Ausgabe des Empirica-Angebotspreisindex die Kaufpreise gestiegen: im dritten Quartal 2016 um 7,5 Prozent im Jahresvergleich.
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| Studien: Dynamik am Retailmarkt wächst – Fachmarkt Liebling der Investoren |
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| Der Retail-Investmentmarkt in Deutschland gewinnt weiter an Dynamik: Im dritten Quartal lag das Transaktionsvolumen bei 3,73 Milliarden Euro, wie JLL errechnete. Dies sei damit das drittstärkste Einzelquartal seit 2010. Im gesamten Jahr 2016 wurden JLL zufolge bislang 7,9 Milliarden Euro umgesetzt. Wie eine Analyse von BNP Paribas Real Estate ergibt, waren es sogar rund 8,5 Milliarden Euro. Besonders beliebt sind Fachmarktzentren.
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| Büromarkt: Steigende Flächenumsätze, sinkende Leerstände – Markt zeigt sich uneinheitlich |
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| In den Top 7 deutschen Büromärkten hat DIP – Deutsche Immobilien-Partner in den ersten drei Quartalen 2016 einen Büroflächenumsatz von rund 2,72 Millionen Quadratmetern registriert, zwölf Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum, während in den fünf mittelgroßen Bürozentren ein Rückgang von zwölf Prozent verzeichnet wird. Savills kommt auf einen Umsatz von 2,56 Millionen Quadratmetern nur für die Top 6. Die Leerstandsquote ging in allen Märkten zurück.
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| Allthings: "Auf große Konzeptphasen verzichten" |
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| Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech- oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: das PropTech-Unternehmen Allthings.
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| Übernahme-Pläne: Hochtief-Tochter Cimic greift nach dem Konkurrenten UGL |
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| Die australische Hochtief-Tochter Cimic will den ebenfalls australischen Immobiliendienstleister UGL kaufen. Das berichtet die Nachrichtenagentur Bloomberg. Cimic (vormals Leighton) soll demnach 3,25 australische Dollar pro UGL-Aktie geboten haben. Die Offerte liege 47 Prozent über dem Schlusskurs der UGL-Aktie vom Freitag, wie aus einem Schreiben hervorgeht.
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| Helma Eigenheimbau mit weniger Aufträgen als im Vorjahr |
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| Die Helma Eigenheimbau AG hat in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres einen Netto-Auftragseingang von 190,5 Millionen Euro erzielt. Der Vorjahreswert für diesen Zeitraum in Höhe von 205 Millionen Euro wurde damit nicht erreicht.
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| Wer kommt, wer geht? Reinitzhuber berät ILG, drei Aufsichtsräte räumen den Posten bei CA Immo |
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| Der ehemalige Deutschland-Chef der Unibail-Rodamco-Gruppe, Dr. Karl Reinitzhuber, wird Senior Advisor der ILG Gruppe. Wie CA Immo mitteilt, verlassen Barbara Knoflach, Wolfgang Ruttenstorfer und Maria Doralt zum 10. November den Aufsichtsrat. Das österreichische Unternehmen befindet sich gerade in Übernahmeverhandlungen mit dem Konkurrenten Immofinanz.
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| Rock Capital kauft "Skygate-München" von HIH Invest für 80 Millionen Euro |
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| Die Rock Capital Group hat den Bürocampus "Skygate-München" in der Zeppelinstraße 1-3 in München-Hallbergmoos erworben. Verkäufer ist HIH Invest Real Estate. Die Liegenschaft umfasst 40.000 Quadratmeter Büro- und Lagerflächen auf einem Grundstück von 35.000 Quadratmetern. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 80 Millionen Euro.
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| Duisburg: Goodman baut Logistikimmobilie für NGK Spark Plug Europe |
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| Goodman realisiert das zweite Immobilienprojekt im Jahr 2016 im Duisburger Hafen. Für den Automobilzulieferer NGK Spark Plug Europe entwickelt der Konzern ein 23.000 Quadratmeter großes Logistikzentrum am Standort Kaßlerfeld und errichtet zudem spekulativ eine 10.500 Quadratmeter große Einheit auf demselben Grundstück. Die Fertigstellung beider Projekte ist noch für Ende 2016 geplant.
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| MEC Metro-ECE managt Einkaufszentrum "Schöneweide" in Berlin |
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| MEC Metro-ECE übernimmt das Center-Management für das Einkaufszentrum Schöneweide in Berlin Treptow-Köpenick. Der Auftrag kommt von der KGAL Gruppe.
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Auch das noch: Verpfiffen
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| Kuriose Fälle vor Gericht: Wer ihn bei der Vermieterin angeschwärzt hat, wollte der Mieter einer Wohnung in einem Verfahren vor dem AG München in Erfahrung bringen.
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