| | | | Verwalter-Newsletter
22. August 2022 |
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| Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten Sie heute ganz herzlich zu den kostenlosen „Power-Hours“ einladen, die sich kurz und kompakt mit zwei überaus aktuellen Themen beschäftigen: Wie kann sich der Verwalter bei der Ermittlung des Grundsteuerwertes einbringen und wie haben sich die Honorarsätze für Miet- und WEG-Verwaltung sowie Sonderleistungen entwickelt. Außerdem erhalten Sie weitere Informationen zur Zertifizierung des WEG-Verwalters sowie zur DIN SPEC. |
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Beste Grüße
RAin Annett Engel-Lindner
Rechtsberaterin
Referat Immobilienverwalter |
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Verwalterentgelt-Studie 2022:
IVD-Power-Hour
mit Prof. Marco Wölfle und Prof. Rainer Hummelsheim |
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Zwischen 20,71 und 33,11 Euro je Einheit und Monat liegt das aktuelle WEG-Verwalterhonorar derzeit in Deutschland. Diese Spanne wurde vom Center for Real Estate Studies im Rahmen der neuen Verwalterentgelt-Studie 2022 ermittelt. In einer Power-Hour erläutert Studienleiter Prof. Dr. Marco Wölfle, aus welchen Komponenten sich die Spannen für Miet- und WEG-Verwaltung zusammensetzen, welche Sonderleistungen in welcher Höhe vergütet werden und wie ein auskömmliches Verwalterhonorar zu kalkulieren ist.
Wie man dieses wiederum beim Kunden durchsetzt, erläutert Prof. Rainer Hummelsheim anhand der neuen DIN SPEC 91462, mit der Verwalter ihre Marktposition stärken können.
IVD-Mitglieder erhalten die Verwalterentgelt-Studie 2022 Anfang September kostenfrei als Download. Gedruckte Exemplare können zum Mitgliedspreis in Höhe von 9,95 Euro im IVD-Webshop erworben werden (Nicht-Mitglieder: 19,95 Euro). |
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| Merken Sie sich den wichtigsten Termin für Verwalter des Jahres vor: Am 11. November bieten wir Ihnen wieder unser jährliches Power-Update zu allen Fragen des Verwalteralltags mit besonderem Blick auf die Weichenstellung zwischen Energiewende und Energiekrise an. Von 9:30 - 16:00 Uhr sind Sie herzlich zum digitalen IVD-Partnertag eingladen. Die Themen: Der Absatz der E-Fahrzeuge nimmt zu – die Lademöglichkeiten fehlen Muss ich mich als WEG-Verwalter zertifizieren lassen? Sanktionslisten: Wer darf Käufer/Mieter sein? Wasser und Energiesparen versus Trinkwasserhygiene Rechts-Update zum Wohn- und Gewerberaummietrecht Die Betriebskostenfalle 2023 – Hohe Nachzahlungen drohen Wie wo und wann kaufen wir Gas und Strom für die Zukunft ein? Zukunft Heizen: Die Qual der Wahl Die Fachvorträge werden von ausgewählten hochkarätigen Referenten präsentiert und aus unserem TV-Studio in der IVD Geschäftsstelle gestreamt. Teilnehmergebühr:
IVD-Mitglieder und ihre Mitarbeiter: 99,- € netto
Nicht-Mitglieder: 199,- € netto |
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Die heiße Phase hat begonnen: Seit dem 1. Juli können Eigentümerinnen und Eigentümer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken eine Erklärung beim zuständigen Finanzamt einreichen, in der sie Angaben zu ihrem Grundbesitz am Stichtag1. Januar 2022 machen.
Verwalter können ihre Kunden aktiv unterstützen, sollten aber einen gesonderten Vertrag abschließen. Praxistipps sowie Hinweise zur Vertragsgestaltung erhalten Sie auf unserer Themen-Seite. |
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Ab dem 1. Dezember 2022 müssen Verwalterinnen und Verwalter einen Zertifikatsnachweis vorlegen können, wenn die Eigentümer dies wünschen. Ausnahme: Ein WEG-Verwalter, der zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Gesetzes bereits in einer Eigentümergemeinschaft bestellt war, gilt bis zum 1. Juni 2024 gegenüber dieser Gemeinschaft als zertifizierter Verwalter.
Auf unserer Themenseite finden Sie alle wichtigen Informationen im Überblick, Prüfungsanbieter (die EIA bietet 30 Prozent Rabatt für alle IVD Mitglieder an), eine Übersicht der prüfenden Insutrie- und Handelskammern sowie den Rahmenplan der IHK. |
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Die Dienstleistungen einer Immobilienverwaltung sind in Deutschland nicht gesetzlich geschützt oder geregelt. Für Verbraucher sind die Leistungsunterschiede zwischen den verschiedenen Unternehmen daher nur schwierig zu erkennen. Hier setzt die DIN SPEC an, die einzelne Verwaltungsprozesse in Form eines Leistungskataloges für Miet- und WEG-Verwaltungen abbildet und das Angebot für Verbraucher transparent und vergleichbar macht.
Die DIN SPEC ist eine freiwillige Selbstverpflichtung, die Ihren (zukünftigen) Kunden Vertrauen gibt und Orientierung bietet. |
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| Sanktionslisten beachten! Sanktionierten Personen dürfen keine Immobilien verkauft werden. Von einer solchen Person darf auch kein Grundstück erworben werden. Mehr Infos |
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| Der Digital-Checkup wertet mit Ihnen aus, wie digital Ihr Unternehmen bereits ist. Zum Abschluss erhalten Sie Ihre Auswertung mit konkreten Handlungsempfehlungen und Tipps. Jetzt Digitalisierungs-Check starten. |
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| Energiepreiskrise: Tipps und Handlungsempfehlungen für Verwalter. Mehr Infos |
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IVD Bundesverband
29.08.2022, IVD-Power-Hour zur Verwalterentgeltstudie, Prof. Marco Wölfle und Prof. Rainer Hummelsheim
05.09.2022, IVD-Power-Hour: Tools zur effizienten Bewertung von Standard-Immobilien, Dr. Stefan Fahrländer
06.09.2022, IVD-Power-Hour: Mitglieder-Sprechstunde Grundsteuer, Hans-Joachim Beck
23.08.2022, Webinar, App, Portal, Chatbot & Co. Digitale Mieterkommunikation, Dr. Cathrin Christoph
23.08.2022, Webinar, Rechtsfragen im Bieterverfahren, RA Sven R. Johns
25.08.2022, Hybrid, Die 10 wichtigsten Klauseln beim Immobilienkaufvertrag, RA Ulrich Joerss
26.08.2022, Webinar, Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
29.08.2022, Berlin, Start Lehrgang Real Estate Business English – Anfänger, Sean O‘Byrne
30.08.2022, Berlin, Agiles Selbstmanagement, Lars Baus
30.08.2022, Webinar, Online-Knigge für Videokonferenzen, Gerald Kunzmann
31.08.2022, Hybrid, Markt in Bewegung, Dr. Klaus Hildebrandt
31.08.2022, Berlin, Der überzeugende Auftritt - Mehr Präsenz für Makler und Verwalter, Saskia Rutner
31.08.2022, Webinar, Zielgruppen für autoarmes und autofreies Wohnen, Dr. Joëlle Zimmerli
01.09.2022, Hybrid, Je einfacher, desto besser Internettexte schreiben, Dr. Cathrin Christoph
06.09.2022, Hybrid, TKG Novelle – Entfall der Umlagefähigkeit beim Kabelanschluss, Wolfgang M. Buchholz
07.09.2022, Webinar, Die Verwirkung der Maklerprovision, RA Sven R. Johns
07.09.2022, Webinar, Intensivkurs Architekturgeschichte, Dr. Udo Felbinger
08.09.2022, Webinar, Flächen zu Bauland machen, Primus Spiegelhalter
09.09.2022, Hybrid, Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter, Oliver Hennig
12.09.2022 Berlin, Die 5 besten Akquise-Strategien für Immobilienmakler, Andreas Habath
13.09.2022, Berlin, Intensivkurs Architekturgeschichte, Dr. Udo Felbinger
14.09.2022, Hybrid, Die Fristen und Terminierungen in der Immobilienwirtschaft, Bernd Lemke
15.09.2022, Berlin, 1x1 der Immobilienwertermittlung, Katja Giller
20.09.2022, Hybrid, Intensivworkshop Provisionssicherung, Geschäftsablauf, RA Ulrich Joerss
21.09.2022, Webinar, Leads und Kontakte gewinnen für Makler, Jan Kricheldorf
21.09.2022, Hybrid, Streuverluste vermeiden im Immobilieneinkauf – DISG, Werner Schölgens
22.09.2022, Berlin, Vortragstechniken - fit beim Tag der offenen Tür, Werner Schölgens
22.09.2022, Webinar, Virtuelle Vermietungsgespräche und Besichtigungen, Prof. Dr. Matthias Neu
26.09.2022, Webinar, Verwalterfitmacher online&kompakt - Wohnungs- und Teileigentum, Laura Eckert-Rinallo
27.09.2022, Hybrid, Rechtssicher werben und Abmahnungen vermeiden, RAin Jennifer Beal
28.09.2022, Berlin, Betriebskostenabrechnung Kein Sorgenfall, Frank Gülle
28.09.2022, Berlin, Heizkostenabrechnung, Frank Gülle
29.09.2022, Hybrid, Komm auf den Punkt - Wirkungsvoll argumentieren, Saskia Rutner
29.09.2022, Webinar, Verwalterfitmacher online&kompakt - Rechte und Pflichten des WEG Verwalters, Laura Eckert-Rinallo
06.09.2022, Frankfurt, Das DISG-Modell, Werner Schölgens
15.09.2022, Frankfurt, Einführung in die Immobilienbewertung - Teil 2 (Aufbauseminar), Stephan Schlocker
22.09.2022, Frankfurt, Grundlagen der WEG-Verwaltung, Uwe Effenberger
29.09.2022, Frankfurt, Die perfekte Eigentümerversammlung, Uwe Effenberger
06.10.2022, Webinar, Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages, RA Dr. Norbert Koch
13.10.2022, Webinar, Erfolgreiche Wohnungsabnahme – so vermeiden Sie die häufigsten Fehler, Laura Eckert-Rinallo
14.10.2022, Webinar, MitarbeiterInnenschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
19.10.2022, Frankfurt, Suchmaschinenoptimierung,
20.10.2022, Frankfurt, Immobilienfotografie, Holger Slaghuis
31.08.2022, Online, Mittags-Rechtsupdate zur Mietpreisbremse in Sachsen, RA Dieter Thill
01.09.2022, Kabelsketal, Bautechnische Grundlagen, Bogislav Scheunemann
02.09.2022, Kabelsketal, Baumängel und Bauschäden, Bogislav Scheunemann
09.09.2022, Kabelsketal, Immobilienvideos - Mit dem richtigen Dreh mehr verkaufen, Frank Schütze
12.09.2022, Online, Erfolgreiche Postingstrategien - wie nutze ich Facebook und Instagram, Frank Schütze
15.09.2022, Online, Maklerauftrag von A-Z, Michael Bröskamp
19.09.2022, Online, Linked-In oder Wie vernetze ich mich richtig?, Frank Schütze
23.09.2022, Online, Webinar zu tagesaktuellen Themen der Immobilienwirtschaft, Prof. Rainer Hummelsheim
30.09.2022, Online, Einblick in das Geldwäschegesetz, Laura Eckert-Rinallo
23.08.2022, Online, App, Portal, Chatbot & Co.: Digitale Mieterkommunikation, Dr. Cathrin Christoph
23.08.2022, Online, Rechtsfragen im Bieterverfahren, RA Sven R. Johns
26.08.2022, Online, Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz, Eric Drissler
30.08.2022, Online, Online-Knigge für Videokonferenzen, Gerald Kunzmann
30.08.2022, Hamburg, WEG aktuell, Leif Peterson
31.08.2022, Hamburg, Mieterhöhung im preisfreien Wohnungsbau, Prof. Dr. Ulf Börstinghaus
31.08.2022, Online, Zielgruppen für autoarmes und autofreies Wohnen, Dr. Joëlle Zimmerli
06.09.2022, Online, TKG Novelle - Entfall der Umlagefähigkeit beim Kabelanschluss – erste Praxiserfahrungen, Wolfgang M. Buchholz
06.09.2022, Hamburg, Teilungserklärungen nach dem neuen WEG 2020 und der neuen AVA 2021, Dr. Michael Commichau
07.09.2022, Online, Intensivkurs Architekturgeschichte – Teil 3, Dr. Udo Felbinger
08.09.2022, Online, Flächen zu Bauland machen, Primus Spiegelhalter
12.09.2022, Online, Die 5 besten Akquise-Strategien für Immobilienmakler, Andreas Habath
13.09.2022, Online, Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 4, Dr. Udo Felbinger
14.09.2022, Hamburg, Unerwünschten Mietinteressenten AGG-konform, diskussionsarm und wirksam absagen, Natascha-Gawlitza-Zorn
15.09.2022, Hannover, Aktuelles WEG für Praktiker, Dr. Matthias Löffler
21.09.2022, Online, Leads und Kontakte gewinnen für Makler, Jan Kricheldorf
22.09.2022, Online, Virtuelle Vermietungsgespräche und virtuelle Besichtigungen, Prof. Matthias Neu
29.09.2022, Hamburg, Norddeutscher Immobilientag 2022
08.09.2022, Webinar, Grunderwerbsteuer – Share-Deal-Reform, Hans-Joachim Beck
13. – 16.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul A, Martin Zebisch & RA Nico Bergerhoff
14.09.2022, Webinar, Haftung für Immobilienmakler - Fallen vermeiden, die Provision sichern, RA Kai Recklies
14.09.2022, Feldkirchen, Der Wohnungsmietvertrag
15. – 17.09.2022, Feldkirchen, Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen
20.09.2022, München, Die Maklerprovision – Maklerverträge rechtssicher schließen, Provision sichern, RA Markus Groll
21.09.2022, Feldkirchen, Professionelle Immobilienvermarktung
21.09.2022, Webinar, Verwalter und Verwaltungsbeiräte, RA Nico Bergerhoff
21.09.2022, Webinar, Schadensersatz im Zusammenhang mit der Wohnungsrückgabe, RA Nico Bergerhoff
22.09.2022, Feldkirchen, Immobilien-Finanzierung - Basiswissen
22.09.2022, München, Marketingkongress
22.09.2022, Feldkirchen, Compliance, Datenschutz und Informationssicherheit
22. – 23.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul B, Martin Zebisch
26.09.2022, Webinar, Grundsteuerreform 2022, Alexander Knagge
26. – 28.09.2022, Feldkirchen, Bauträger-Seminar
27.09.2022, Webinar, Mängel im Mietverhältnis - Rechte des Mieters und Abwehrstrategien des Vermieters, RA Kai Recklies
28.09.2022, Feldkirchen, Eigentumswohnungen rechtssicher verkaufen für Immobilienmakler/-innen
28.09.2022, Online, Rechtskongress für Makler, Bauträger und Immobilienverwalter
29. – 30.09.2022, Webinar, Intensivtraining Verwalterzertifizierung Modul C, RA Nico Bergerhoff
30.09.2022, Feldkirchen, Fotografie für Immobilienprofis
25.08.2022, Webinar, Die 5 besten Akquise-Strategien für Immobilienmakler, Andreas Habath
30.08.2022, Webinar, In 7 Schritten zu neuen Verkaufs-Aufträgen (inkl. Praxisbeispielen), Robert Michel
31.08.2022, Webinar, Das Profi-Exposé aus Kundensicht, Ralf Sorg
08.09.2022, Webinar, Online-Moderation bei digitalen WEG-Versammlungen, Harriet Wollenberg
13.09.2022, Webinar, Videografie für YouTube und Social-Media How To!, Thomas Brunner
14.09.2022, Hennef, Grundlagen der Maklerpraxis, Stephan Schlocker
15.09.2022, Webinar, Bebauungsplan und Baugenehmigung, RA Dr. Gerald Kallenborn
20.09.2022, Webinar, Die perfekte Eigentümerversammlung, Uwe Effenberger
22.09.2022, Webinar, Update Maklerrecht 2022, RA Dr. Gerald Kallenborb
27.09.2022, Webinar, Das öffentliche Baurecht – Baugenehmigung bis Schwarzbau, RA Andreas Schmidt
28.09.2022, Webinar, Und wenn doch mal ein böser Kommentar bei Google o.ä. erscheint, Prof. Dr. Stephan Kippes
29.08.2022, Freiburg, Start Kontaktstudiengang Sachverständigenwesen
05.09.2022, Freiburg, Start Studiengang für die Immobilienwirtschaft
14.09.2022, Hybrid, Betriebskosten im Wohn- und Gebäudemietrecht, RA Nico Bergerhoff
15.09.2022, Hybrid, Aktuelle Fragen der Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung, Anat Wand
19.09.2022, Hybrid, Anpassung eines Sach- und Ertragswertgutachtens an die neue ImmoWertV, Prof. Dr. Martin Ingold
24.09.2022. Freiburg, Flexible Erstellung von Immobilienwertgutachten im MS Excel, Prof. Dr. Martin Ingold
26.09.2022, Online, Die Grundsteuerreform 2022, Prof. Dr. Marco Wölfle
27.09.2022, Online, Fallen im Umgang mit Mietern und wie Sie diese vermeiden, Laura Eckert-Rinallo
28.09.2022, Online, Werbepsychologie beim Immobilienverkauf, Prof. Dr. Marco Wölfle
29.09.2022, Online, Wohnungsabnahme rechtssicher meistern, Laura Eckert-Rinallo
01.10.2022, Online, Fernlehrgang Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (24 Monate)
04.10.2022, Freiburg, Start Aufbaustudiengang Datenschutzbeauftragte/r
12.10.2022, Hybrid, Vorbereitungslehrgang zur Fachprüfung Zertifizierte/r Immobilienverwalter/in
17.10.2022, Freiburg, Start Studiengang Real Estate Asset Management
20.10.2022, Hybrid, Die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümer – Grundlagen, Anat Wand
25.10.2022, Online, Praxisseminar Immobilienakquise, Prof. Dr. Marco Wölfle
27./28.10.2022, Freiburg, 29. Freiburger Immobilientage
01.09.2022, Online, Start Lehrgang Berater/in internationale Immobiliengeschäfte
08.09.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Immobilienmakler/in
12.09.2022, Online, Start Lehrgang Immobilienmakler/in
12.09.2022, Online, Verantwortung übernehmen: Der Gebäudebereich auf dem Weg zur Klimaneutralität, Univ.-Prof. Dr.-Ing. M. N. Fisch
19.09.2022, Online, Start Lehrgang Technische Verwaltung
22.09.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Wertermittlung III
27.09.2022, Online, Steigende Zinsen – Sind meine Immobilien noch zu verkaufen, Jasmin Lewerenz
07.10.2022, Berlin, Start Lehrgang Immobilienmakler/in
13.10.2022, Saarbrücken, Start Lehrgang Immobilienbewerter/in
19.10.2022, Online, Barrierefrei und Klimaresilient, Stefan Gerhard & Alexander Schirra
21.10.2022, Leipzig, Start Lehrgang Immobilienbewerter/in
21.10.2022, Köln, Start Lehrgang Immobilienmakler/in
24.10.2022, Online, Aktuelles aus der Maklerpraxis, Burkhard Blandfort
28.10.2022, Hamburg, Start Lehrgang Miet- und WEG-Verwalter/in
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