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| Baurecht: In Städten darf künftig dichter gebaut werden – Eigenheimzulage geplant |
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| Wohnungen sind Mangelware, in den Städten wird es eng. Bundesbauministerin Dr. Barbara Hendricks will nun das Baurecht lockern. Die Novelle, die das Kabinett am 30. November beschlossen hat, wird den Kommunen mehr Spielraum bei der Stadtplanung bieten: Neben Wohn-, Gewerbe- und Mischgebieten soll es „urbane Gebiete“ geben, in denen höher und dichter gebaut werden darf. Außerdem will Hendricks Familien mit Zuschüssen beim Kauf von Wohneigentum helfen.
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| Offene Immobilienfonds: UBS Euroinvest nutzt Rekordjahr 2016 für Comeback |
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| Der UBS Euroinvest Immobilien hat wieder geöffnet. Die Chancen für einen erfolgreichen Re-Start sind gut, weil offene Immobilienfonds derzeit mit Anlegergeldern geradezu überschüttet werden. 2016 ist für die Branche ein Superjahr. „Fast sechs Milliarden Euro werden die offenen Publikumsfonds in diesem Jahr bei Anlegern einsammeln“, prognostiziert Scope-Analystin Sonja Knorr. Das sei der höchste Mittelzufluss in den vergangenen fünf Jahren.
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| Neue Swiss Life KVG mischt im großen Stil am deutschen Fondsmarkt mit |
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| Swiss Life Asset Managers baut die Aktivitäten im deutschen Markt für Immobilienfonds aus. Dafür hat der Schweizer Vermögensverwalter vor ein paar Tagen eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gegründet. Die Swiss Life KVG wird bereits in wenigen Wochen erste Fonds auflegen, wie Stefan Mächler, Chief Investment Officer der Swiss Life-Gruppe, sagt.
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Whitepaper: Akquise mit Google – jetzt lesenEigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, bewegen sich im Internet, und nutzen vor Allem Google, um den richtigen Anbieter zu finden. Welche Tools von Google es gibt und die Grundlagen, wie Sie sie einsetzen erfahren Sie in diesem Whitepaper.
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| Einzelhandelsimmobilien: Warum und wo es sich lohnt, in Bestandsobjekte zu investieren |
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| Bestandsimmobilien haftet oft der Makel des Zweitklassigen an. Diese Sichtweise könnte sich bei Handelsimmobilien als kurzsichtig erweisen, sagt Torsten C. Wesch, Geschäftsführer des Redos Institutional GmbH. Im aktuellen Redos-Marktreport sind die Vorzüge von Investitionen in Bestandsobjekte zusammengefasst. Kurz gesagt: Das Gebrauchte ist besser, als es auf den ersten Blick aussieht, das fängt bei der gesicherten Marktposition an.
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| Büromarkt: Spitzenrenditen in den Metropolen sinken bis Ende 2017 in kleinen Schritten weiter |
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| Die Spitzenrenditen in den Büromärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und München sinken bis Ende 2017 weiter. Die Researcher der Consenus-Umfrage von gif /CRES haben damit ihre Prognose von Mai korrigiert, als sie noch von sich stabilisierenden Renditen ausgegangen waren. Bis zum Jahresende 2017 werden die Renditen nur noch in Düsseldorf und Frankfurt leicht oberhalb vier Prozent liegen, München wird auf etwa 3,5 Prozent abrutschen.
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| Allianz für einen klimaneutralen Wohngebäudebestand gegründet |
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| Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. hat gemeinsam mit Unternehmen und Institutionen aus Wohnungswirtschaft, Industrie und Forschung die neue bundesweite "Allianz für einen klimaneutralen Gebäudebestand" gegründet. Die Allianz erhebt unter anderem in einer Pilotstudie in über 500 Mehrfamilienhäusern Daten zu den Einspareffekten verschiedener Technologien.
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Zukunftsweisend: die webbasierte ERP-Software Haufe-FIO axeraHaufe-FIO axera ist die moderne webbasierte ERP-Software für Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltungen. Sie bietet höchste Datensicherheit nach Bankenstandard und ermöglicht orts- und geräteunabhängiges Arbeiten. Schlanke Arbeitsabläufe sowie messbar geringere Aufwände
für IT-Betrieb bieten höchste Flexibilität.
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| Moovin: "Wir schätzen zackige Entscheidungen" |
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| Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech-oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: Das Hamburger Unternehmen Moovin.
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| Immobilienvermarktung: Immowelt und DDIV kooperieren |
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| Die Immowelt Group und der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) haben eine engere Zusammenarbeit beschlossen. Die im DDIV organisierten Verwaltungen können künftig ihre Wohnungen über die beiden Immobilienportale immowelt.de und immonet.de vermarkten. Erst vor ein paar Tagen hatten sich der Wohnungsverband GdW und Immowelt verbündet.
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| Beschluss über Auftrag muss Kostenrahmen ausweisen |
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| Beschließen die Wohnungseigentümer, einen Auftrag zur Bauüberwachung auf Stundenbasis zu vergeben, muss der Beschluss Angaben zum Auftragsumfang und zum Maximalbudget enthalten.
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| Mietpreisbremse in Niedersachsen gilt ab 1. 12. 2016 |
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| In Niedersachsen gilt ab 1.12.2016 in zahlreichen Kommunen die Mietpreisbremse. Außerdem wird dort die Kappungsgrenze gesenkt und die Kündigungssperrfrist nach einer Wohnungsumwandlung verlängert.
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Netzlese Immobilien: Links der Woche
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| Die Immobilien-Online-Redaktion sammelt für Sie Wissenswertes aus dem Netz. Diese Woche finden Sie in der Netzlese z. B. folgende Links aus der Immobilienwelt:
Kommentar: Berlin will gar keinen entspannten WohnungsmarktHauskauf nur für ErbenImmobilien-Ausblick: Der Milliardenmarkt wird 2017 schrumpfen
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