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Hälfte der europäischen Immobilienfinanzierer erwartet steigendes Neugeschäft
47 Prozent der europäischen Immobilienfinanzierer gehen von einem steigenden Neugeschäft in den kommenden sechs Monaten aus. In den stabilen Märkten ist die Nachfrage nach der Finanzierung von erstklassigen Gebäuden groß, bei wachsendem Wettbewerb. Das sind Ergebnisse einer Umfrage von Cushman & Wakefield. Auf Platz zwei der beliebtesten Finanzierungsmärkte landet Deutschland. Doch Großbritannien bleibt weiterhin auf Platz 1 der Geldgeber.
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| Deine Freunde lieben dich | Dein Haar weht im Wind, das Leben ist schön und die Akquise läuft automatisch. Die neue Welt des Real Estate Marketing kommt 2017. Ab sofort werden Kundenanfragen direkt beantwortet.
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Mieterstrom-Verordnung: Bundesregierung plant mehr Förderung
Mieterstrom-Verordnung: Die Bundesregierung hat einen Gesetzentwurf auf den Weg gebracht. Dadurch soll der Ausbau der Solarenergie auf Wohngebäuden verstärkt werden, indem auch Mieterstrom aus Solaranlagen eine Förderung erhält. Das Gesetz soll im Juli verabschiedet werden. Im Detail gibt es Kritik an den geplanten Regelungen.
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| DDIV-Branchenbarometer: Verwalterhonorar um 7,1 Prozent gestiegen | |
| Das aktuelle Branchenbarometer des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) zeigt, dass die Honorare für die WEG- und Mietverwaltung weiter steigen. 86 Prozent der befragten Unternehmen erhöhten ihre Vergütungssätze im Jahr 2016 in der WEG-Verwaltung im Rahmen einer Vertragsverlängerung um durchschnittlich 7,1 Prozent.
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| Lübeck: Verbilligungsrichtlinie zeigt erste Erfolge | |
| Als bundesweit erste Kommune gewährt Lübeck im Rahmen der sogenannten Verbilligungsrichtlinie Investoren einen Preisnachlass auf städtische Grundstücke, wenn diese sich verpflichten, darauf Sozialwohnungen zu errichten. Seit Inkrafttreten vor knapp einem Jahr seien neun Grundstücke auf diese Weise vergeben worden, auf denen insgesamt 222 geförderte Wohnungen entstehen, sagte eine Sprecherin der Stadt.
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Value-add-Investitionen lösen zehn Milliarden Asset-Management-Leistungen aus
2016 gab es so viele Investitionen in Value-Add-Projekte wie noch nie - und dies habe positive Folgen für den Asset-Management-Markt, heißt es im neuen Catella "Market Tracker". Denn für jeden in Value-add-Projekte investierten Euro würden im Schnitt Asset-Management-Maßnahmen von 20 Cent aktiviert. Insgesamt gebe es damit in Europa ein Potenzial von sechs bis zehn Milliarden Euro bis 2021.
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Immobilienpreise: Marktwerte sinken auf dem Land bis 2030 um 25 Prozent
Schrumpfende Bevölkerung und eine veränderte Altersstruktur werden die Marktwerte für selbstgenutzte Immobilien sinken lassen. Bis 2030 sollen die Preise von Eigentumswohnungen laut einer Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung DIW Berlin in einem Drittel aller Kreise und kreisfreien Städten um mehr als 25 Prozent fallen. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern wird das in einem Viertel der Kreise der Fall sein.
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Shopping-Center: Kaum noch neue Projektentwicklungen in Deutschland
2016 wurden weltweit 12,5 Millionen Quadratmeter Einzelhandelsflächen in Shopping-Centern fertiggestellt. Verglichen mit 2015 ist das ein Plus von 11,4 Prozent, wie der CBRE-Report „Global Shopping-Center Development“ zeigt. In Deutschland ist die Fertigstellungsdichte relativ gering – aktuell sind acht Center mit 230.000 Quadratmetern im Bau. Gründe sind laut CBRE nicht fehlendes Investoreninteresse, sondern aufwändige Genehmigungsverfahren.
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| Serviced Apartments weiter auf dem Vormarsch | |
| Jeder zweite Betreiber von Serviced Apartments will sein Angebot in den nächsten Jahren erweitern, wie eine Studie der Agentur Apartmentservice zeigt. Demnach wollen rund 33 Prozent ein oder mehrere neue Objekte eröffnen und weitere 13 Prozent planen, zusätzliche Einheiten zu schaffen. Bis einschließlich 2019 werden dem Report zufolge etwa 11.800 Einheiten eröffnen, was einem Marktwachstum um 37 Prozent entspricht.
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| EZB-Niedrigzinspolitik setzt Bausparkassen auch langfristig unter Druck | |
| Bausparkassen bleiben auch auf lange Sicht unter Druck. "Solange die Niedrigzinsphase anhält, haben die Kassen ein massives Problem, das ihr klassisches Geschäftsmodell bedroht", sagte Professor Hans-Peter Burghof von der Universität Hohenheim. Verantwortlich sei die Europäische Zentralbank (EZB). Da eine Kursänderung nicht absehbar sei, werde sich die Lage für die Branche nicht verbessern.
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| Catella und kirchliche Banken starten gemeinsamen Fonds | |
| Der Investmentmanager Catella Real Estate hat mit der Bank im Bistum Essen (BIB) und der Bank für Kirche und Diakonie (KD-Bank) den offenen Publikumsfonds „KCD-Catella Nachhaltigkeit Immobilien Deutschland“ aufgelegt. Der Fonds ist für kirchliche, karitative, diakonische und kirchennahe Einrichtungen sowie für Stiftungen konzipiert und investiert in nachhaltige Immobilien.
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| SAP-Immobilienforum 2017 - Thema: "Neue Welten erleben" | |
| Neue Wohn- und Arbeitswelten, ein anderes Nutzungsverhalten und die digitale Neuausrichtung in der Immobilienwirtschaft erfordern einen hohen Grad der Vernetzung zwischen Menschen, Gebäuden und Geschäftsprozessen. Wie dies gelingen kann, darum geht es in diesem Jahr beim 20. SAP-Forum für die Immobilienwirtschaft, das vom 19. bis 20. September 2017 in Düsseldorf stattfindet.
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