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Newsletter für Wohn- und Gewerbeimmobilien | Ausgabe 07/2020 |
| | Koalitionsvertrag von SPD und Grünen in Hamburg In Trendlagen bis zu 50% öffentlich geförderte Wohnungen, 30 Jahre Mietbindung, mehr Erbpacht und Milieuschutz Der strittigste Punkt im Anfang Juni vorgestellten Koalitionsvertrag von SPD und Grünen ist die Flexibilisierung des Drittelmixes. In nachgefragten Stadtteilen soll die Quote öffentlich geförderter Wohnungen auf bis zu 50â% erhöht werden. Das wird von der Wohnungswirtschaft scharf kritisiert.. â¦mehr | Editorial langsam verläuft der Alltag wieder in vertrauten Bahnen. Doch weiterhin erinnern uns Gesichtsmaske in Läden und ÃPNV, Abstandsregeln und HygienemaÃnahmen daran, dass die Corona-Pandemie noch nicht vorüber ist. Deutschland hat die Pandemie bis dato sowohl hinsichtlich der gesundheitlichen wie auch der wirtschaftlichen Folgen vergleichsweise glimpflich bewältigt. So haben wir beim Blick über die Grenzen erfahren, dass Deutschlands Gesundheitsinfrastruktur relativ gut dasteht. Auch der deutsche Sozialstaat bewährt sich in der Krise. Kurzarbeitergeld und der vereinfachte Zugang zu Wohngeld haben die Wohnungsvermieter bisher vor groÃen Mietausfällen bewahrt. Wie die Umfragen der Wohnungsverbände im April und Mai belegen, liegt die Mietausfallquote bei Wohnungen in Hamburg unter 1â%. Und die rasche Reaktion der Bundes- und Landesregierungen mit Soforthilfepaketen sowie dem jüngst vorgestellten Konjunkturpaket helfen Wirtschaft und Verbrauchern â und damit der Immobilienwirtschaft. Die 25 Mrd. Euro an Ãberbrückungshilfen insbesondere für kleine und mittlere Unternehmen stützen gerade die Betriebe, die in der Verbändeumfrage im Mai die 22â% Ausfälle bei Gewerbemieten verursacht haben. Auch die Regierung in Hamburg hat mit Förderpaketen erfreulich schnell kleinen und mittleren Unternehmen Angebote gemacht! ... wenig Erfreuliches im Koalitionsvertrag Zur Normalisierung des Alltags gehört jedoch auch, dass die corona-bedingt unterbrochenen Koalitionsverhandlungen von SPD und Grünen in Hamburg wieder aufgenommen und inzwischen abgeschlossen wurden. Hier lesen wir als Wohnungswirtschaft wenig begeistert von einer höheren Quote an Sozialwohnungen gerade dort, wo das Bauen ohnehin am teuersten ist. Auch Erbbaurecht und Vorkaufsrecht oder die Ausdehnung sozialer Erhaltungsgebiete halten wir weiterhin nicht für geeignet, die erfreulich hohen Fertigstellungszahlen in den nächsten Jahren wiederholen zu können. Darüber wird in den Verhandlungen für eine Erneuerung des Bündnis für das Wohnen zu reden sein. Sprechen Sie uns gerne an! Ihr Dr. Claas KieÃling | | Corona-Folgen Weniger als 1% der Wohnungsmieten wurden nicht gezahlt - 22% der Gewerbemieten sind ausgefallen Die zweite Umfrage der wohnungswirtschaftlichen Verbände im Bündnis für das Wohnen in Hamburg zu Mietausfällen im Mai bestätigt die erste Umfrage im April: kaum Mietausfälle bei Wohnungen, starke und noch wachsende Verluste bei Gewerbemieten... â¦mehr | | | COVID-19 Pandemie Mietzahlungspflicht und Kündigungsschutz Die Einschränkungen und MaÃnahmen, welche aufgrund des Gesetzes zur Verhütung und Bekämpfung von Infektionskrankheiten beim Menschen getroffen wurden, belasten insbesondere Vermieter und Mieter und dies sowohl bei Wohnraummietverhältnissen wie auch gewerblichen Mietverhältnissen, dies belegen die aktuellen Zahlen von Mietausfällen â¦mehr |
| | | Gesetzesentwurf Das neue Corona-Konjunkturpaket - Neuerungen für Immobilieneigentümer Am 3. Juni hat unter Koalitionsausschuss ein Konjunkturpaket mit einem Volumen von 130 Milliarden Euro verabschiedet. Inzwischen liegt auch ein Gesetzentwurf der Bundesregierung vor. Die Verabschiedung des Gesetzes in einer Sondersitzung von Bundestag und Bundesrat ist für den 29. Juni 2020 geplant.. â¦mehr |
| | Wohnungsbau 2019 wurden fast 10.000 Wohneinheiten in Hamburg fertiggestellt Mit 9.805 Wohneinheiten wurden im vergangenen Jahr in Hamburg 8,1% weniger Wohneinheiten fertiggestellt als 2018. Trotzdem ist es das zweitbeste Ergebnis in diesem Jahrtausend. Deutlich auf über 26.000 Wohnungen gestiegen ist 2019 der Bauüberhang â der Wohneinheiten, die zwar genehmigt, aber noch nicht fertiggestellt sind... â¦mehr | Unsere Objekte des Monats |
| Bad Bramstedt - Doppelhaushälften | Kauf |
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| | Was nach Natur und Ruhe klingt, ist vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause! Bad Bramstedt ist als zentraler Ort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, bestens als Lebensmittelpunkt geeignet. | |
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| | Attraktive Investitionsmöglichkeit mitten in Bad Segeberg mit 5 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten.
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| Mediation in der Immobilienwirtschaft Konflikte zwischen Vertragspartnern oder Eigentümern in der Immobilienwirtschaft sind komplex, mit hohen finanziellen Risiken verbunden und meist rechtlich nicht hundertprozentig eindeutig. Ein auÃergerichtliches Mediationsverfahren. â¦mehr | Online Mieterservice Viele Ihrer Anliegen können Sie nun kurz und knapp, 24 Stunden am Tag und 7 Tage in der Woche bearbeiten. Einfach Formular öffnen, ausfüllen und â je nach Anliegen â per E-Mail oder Post an uns schicken. â¦mehr |
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| Wohnungssuche Unserer aktuellen Angebote für Mietwohnungen, Wohneigentum, Neubauprojekte finden Sie auf unserer Website. â¦mehr | Neubauprojekte Attraktive Neubauwohnungen zur Miete oder zum Kauf finden Sie in unseren aktuellen Neubauprojekten. â¦mehr |
| Wentzel Dr. GmbH Amtsgericht Hamburg, HRA 158899 Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg Telefon: 040 - 56 191-0 Telefax: 040 - 56 191-110 newsletter@wentzel-dr.de www.wentzel-dr.de |  | vertreten durch die Geschäftsführer: Dr. Claas KieÃling Tim Ladehof Nico Richter Philip Schulze Ust.-ID-Nr.: DE 118948183 Finanzamt Hamburg Eimsbüttel |  | |
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